Allmänt
Brf HK18 är en gemytlig förening med bra läge i Vasastaden. Fastigheten Göteborg Vasastaden 10:18 bebyggdes 1893 och adressen är Haga Kyrkogata 18 (A,B,C,D). Föreningen bildades 2012.

Föreningen består idag av 26 lägenheter, varav 24 lägenheter med bostadsrätt och 2 lägenheter med hyresrätt. I lokalerna drivs en restaurang samt en frisersalong. Den totala byggnadsytan uppgår till cirka 1 925 kvm, varav cirka 1 822 kvm utgör bostadsyta och 103 kvm lokalyta.

Föreningen äger sin mark och påverkas således inte av någon justering av tomträttsavgäld.

Ekonomi
Med tanke på föreningens tillgångar, lokaler, lånesituation och byggnadens skick så anses de ha en stabil och god ekonomi. De två kvarvarande hyresrätterna utgör en dold intäkt då de vid hyresgästens uppsägning tillfaller föreningen och därmed kan ombildas till bostadsrätt. Föreningen har lån på cirka 25 Mkr, fördelade på olika bindningstider. Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar.

Renoveringar
Fastigheten bedöms vara i mycket gott skick och föreningen har sedan förvärvet 2012 gjort ett flertal renoveringar som varit väldigt positiva för fastigheten och dess framtid. Föreningen följer även en underhållsplan som sträcker sig mellan 2017 till 2046. Nedan listas de mest omfattande renoveringarna som man bör känna till:

1977: Stambyten
1997: Grundförstärkning av fastigheten
2012: Renovering av källarutrymme i samband med att förråd flyttas ifrån vind till källare.
2012-2013: Byggnation av 8st vindslägenheter
2013: Fasaden mot gården, innergården och tvättstugan renoverades. Man fräschade även upp trappuppgångar och installerade en hiss vid uppgångarna A och C.
2013: OVK-Besiktning
2014: Renovering av fasad mot Haga Kyrkogata
2017: Färdigställande av balkongbyggnation
2020: Byte av samtliga fönster
2021-2022: OVK Besiktning
2021: Renovering golv i lokal
Föreningen kommer under 2024 installera evakueringsstegar enligt krav från Göteborgs brandförsvar.

Gemensamma utrymmen
Föreningen har en mycket trevlig innergård med utemöbler. Man har även en fräsch gemensam tvättstuga.

Förvaltare
Föreningen arbetar med SBC för både den tekniska och ekonomiska förvaltningen.

Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring för styrelsen ingår.

Parkering
Möjlighet till boendeparkering i området, detta till en kostnad av 635 kr/månad (www.trafikkontoret.goteborg.se). Det finns även möjlighet till parkeringsplats i närliggande garage (separat, extern kö).

Kabel-TV/Bredband
Grundutbudet från Comhem ingår i avgiften. Önskas digital-TV/utökat utbud regleras detta via enskilda abonnemang gentemot leverantören.

Juridisk person
Juridisk person beviljas ej medlemskap i föreningen om inte särskild grund föreligger. Varje enskilt fall prövas separat av styrelsen.

Ovanstående information grundas på information från föreningens kontaktperson samt senaste årsredovisningen (2024-06-19). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.