Antalet lägenheter/lokaler
Föreningen är ägare till fastigheten Landala 37:6 med adress Södra Viktoriagatan 46. Fastigheten upplåter 17 lägenheter med bostadsrätt och en lokal med hyresrätt. Byggnadens totala yta är 956 kvm.

Tomträtt
Föreningen äger sin egen mark och påverkas därför ej av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

År föreningen förvärvade fastigheten
Fastigheten förvärvades i samband med uppförandet 1934.

Förvaltare
SBC (Sveriges Bostadsrättscentrum) tar hand om den ekonomiska förvaltningen och lägenhetsförteckning. Den tekniska förvaltningen sköter föreningen själv.

Renovering
Vid början och mitten av 1990-talet genomgick fastigheten en större renovering, inkluderandes takrenovering och stambyte. Trappuppgångar renoverades 2008 och i samband med detta sattes också nya säkerhetsdörrar in. Fasad och fönster renoverades under 2010. Under 2012 lät man dränera om på utsidan huset som angräsar till föreningens uthyrda lokal, samtidigt passade man på att byta ut två avloppsbrunnar. Under samma år har portöppnare installerats till varje lägenhet. Under 2013 har mindre reparationsarbeten utförts samt nya trädgårdsmöbler köpts in. 
Under senare år har man renoverat föreningens gård samt utfört lagning av fasad, förråd och cykelställ vid pizzerian som hyr föreningens lokal. Man har även utfört underhåll av taket på fastigheten, renoverat fönster, bytt en ytterdörr och genomfört VVS reparationer i form av byte av vattenmätare, varmvattenpump och huvudavstängning av vatten. Under 2023 byttes taket och fick därmed ta upp ett nytt lån om 1 msek. Under 2023 besiktade man föreningens avloppsör och man kommer att börja planera för en reparation inom ett par år. Inga akuta åtgärder behövs. Löpande underhåll föreligger och föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2017 och sträcker sig till 2046.

Man har idag inga större renoveringar planerade.

Ekonomi
Föreningen har en stabil och god ekonomi. Man har en låg belåningsgrad om ca 4 715kr/kvm vilket motsvarar ca 3,9 mkr enligt årsredovisning för 2023. Styrelsen arbetar för närvarande med en längre planeringsplan för ekonomin tillsammans med underhållsplanen för huset. Föreningens lån är fördelat i fyra delar för att minska räntekänsligheten över tid. Det finns i dagsläget inga beslut tagna om avgiftsjusteringar. Kontrollerat (2024-05-29)

Andrahandsuthyrning
Beslutas av styrelsen och godkänns om giltiga skäl såsom arbete/studier på annan ort, militärtjänstgöring eller provsamboende föreligger.

Tvättstuga
Föreningen har en tvättstuga i källaren med ingång från uppgång B. Tvättstugan är fräsch och har en maskinpark bestående av två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Tillgängligheten bedöms mycket god av de boende.

Gemensamma utrymmen
Föreningen har en stenbelagd gård med tidstypisk kullersten. Här finns några bänkar för den som vill sitta ute och läsa, grilla eller bara vila. Det finns också cykelparkering på gården. På husets framsida finns en mindre gräsmatta.

Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring för styrelsen ingår.
Bostadsrättstillägg tecknas av respektive av de boende.

Trappstädning
Städning av trapp och tvättstuga sker 1 ggr i månaden av inhyrd städfirma  

Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. 

Kabel-TV
Idag har alla lägenheter tillgång till digital-tv samt bredband via Telia, vilket ingår i avgiften till föreningen.

Bredband
Huset är uppkopplat till fiberLAN, internet ingår i månadsavgiften.

Juridisk person
Juridiska personer beviljas ej medlemskap i föreningen.

Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson 2024-05-29. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.