H
ögst upp i huset på Ernst Torulfsgatan 8A finner ni denna trivsamma och välplanerade tvårumslägenhet med en solfylld balkong och grönskande utsikt. Hemmet berikat av dagsljus från fönster i två väderstreck vilket tillsammans med takhöjden bidrar till en luftig känsla. Köket inger plats för ett matbord för fyra personer, och luckorna är vita med gott om förvaring bakom. Den sobra väggfärgen "Dusty pink" är genomgående för lägenheten och skapar en fin helhetskänsla. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och middagsbord. Under varmare årstider kan ni njuta av många soltimmar och grönskande utsikt från balkongen. Badrummet renoverades 2016 och är helkaklat i tidlösa färger, komplett med ett fönster som möjliggör ventilation och släpper in naturligt ljus. I hallen finns ett praktiskt kapprum och i sovrummet finns en inbyggd garderob som tillsammans med två tillhörande förråd tar hand om hemmets alla tillhörigheter.
- 2 rok varav 1 sovrum
-
53 Kvm
- Vån 3/3, ingen hiss
-
3 814 kr /mån
- 2 190 000 kr slutpris
Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder
hälsar ansvarig mäklare Caroline Östman
Bostaden är såld
Januari
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
30
|
31
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
31
|
1
|
2
|
Interiör
Hall
Välkomnande hall med originalparkett på golvet och målade väggar i en rosa nyans. Det finns en naturlig plats för hatthylla och skoställ, och en inbyggd garderob tar hand om övriga ytterkläder.
Vardagsrum och balkong
Den vackra parketten löper vidare in i vardagsrummet som fylls av dagsljus från det stora fönstret. Här inryms soffa med tillhörande möblemang samt matbord om så önskas. Den underbara balkongen bjuder på många soltimmar och förlänger rummet under sommarmånaderna. Väggarna är målade i en beige ton.
Kök
Köket är väl tilltaget i storlek och inrymmer ett matbord för minst fyra personer. Bakom skåpsluckorna finns gott om plats för förvaring. Utrustningen består av kyl/frys, spis med fläkt samt ugn.
Sovrum
Rofyllt sovrum med vackra brädgolv i original fint matchande mot varmt må...
Läs mer
Hall
Välkomnande hall med originalparkett på golvet och målade väggar i en rosa nyans. Det finns en naturlig plats för hatthylla och skoställ, och en inbyggd garderob tar hand om övriga ytterkläder.
Vardagsrum och balkong
Den vackra parketten löper vidare in i vardagsrummet som fylls av dagsljus från det stora fönstret. Här inryms soffa med tillhörande möblemang samt matbord om så önskas. Den underbara balkongen bjuder på många soltimmar och förlänger rummet under sommarmånaderna. Väggarna är målade i en beige ton.
Kök
Köket är väl tilltaget i storlek och inrymmer ett matbord för minst fyra personer. Bakom skåpsluckorna finns gott om plats för förvaring. Utrustningen består av kyl/frys, spis med fläkt samt ugn.
Sovrum
Rofyllt sovrum med vackra brädgolv i original fint matchande mot varmt målade väggar i beige ton. En dubbelsäng ryms med enkelhet, och en inbyggd garderob tar hand om klädförvaringen.
Badrum
Helkaklat och fräscht badrum med vädringsfönster. Inredningen består av wc, dusch, handfat och spegelskåp.
Läs mindre
Huset & kvarteret
Huset med adress Ernst Torulfsgatan 8 uppfördes 1947 i tidsenlig funkisstil. På husets soliga baksida finns en härlig gräsyta som passar perfekt för sommarmiddagar eller spontana picknickar. Förutom en fin utemiljö har föreningen även cykelförråd, parkeringsplatser att hyra och en gemensam tvätts...
Huset med adress Ernst Torulfsgatan 8 uppfördes 1947 i tidsenlig funkisstil. På husets soliga baksida finns en härlig gräsyta som passar perfekt för sommarmiddagar eller spontana picknickar. Förutom en fin utemiljö har föreningen även cykelförråd, parkeringsplatser att hyra och en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum.
Området kring huset lever, och inom kort promenadavstånd hittar man flera restauranger, småbutiker och bagerier. Det är även nära till Delsjöområdets natur och badplatser, och med spårvagn tar man sig snabbt och enkelt till innerstan. Närservicen är utmärkt, och runt hörnet ligger ICA Kvantum Munkebäck som är Östra Centrums mest välsorterade mataffär. Lite längre bort hittar man Torpavallens handelsplats med bland annat Systembolag, Media Markt och Sats-gym.
Förening
Ernst Torulfsgatan 8
Bostadsrättsföreningen Ernst Torulfsgatan 8
Föreningen registrerades hos bolagsverket 2019-09-13 och köpte huset 2022 (tomträtt). Det finns 12 lägenheter varav 10 bostadsrätter och 2 hyresrätter (dolda tillgångar). Till föreningen hör adressen Ernst Torulfsgatan 8. Fastighetsförsäkring är tecknad ...
Läs mer
Bostadsrättsföreningen Ernst Torulfsgatan 8
Föreningen registrerades hos bolagsverket 2019-09-13 och köpte huset 2022 (tomträtt). Det finns 12 lägenheter varav 10 bostadsrätter och 2 hyresrätter (dolda tillgångar). Till föreningen hör adressen Ernst Torulfsgatan 8. Fastighetsförsäkring är tecknad i Länsförsäkringar och ekonomisk förvaltning utförs av PHM redovisning AB i Växjö.
Ekonomi
Föreningen har amorterat av ett av sina lån och nu lån på ca 12,9 mkr. Det finns ca 2 000 000 i föreningens kassa. Avgiften höjdes med 10 % från den 1 september 2024.
Kommande renoveringar
Under Q1 2025 utför föreningen en relining av avloppsrören (lån behöver ej upptas för detta).
I underhållsplanen finns även en förbättring av ventilationen, uppfräschning av uteplatsen samt renovering av sockel. Inga vidare beslut tagna i dagsläget. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2022-2032.
Tomträtt
Fastigheten är upplåten med tomträtt och nästa omförhandling sker 2026-10-29. Beräknas i prognosen med 50 % ökning från 2026.
Parkering
Föreningen förfogar över 5 stycken garageplatser som kostar ca 750 - 950 kr/månad beroende på plats. Föreningen har även 8 parkeringsplatser för bil som kostar 300 kr/mån där det brukar finnas ledig plats. Det finns även en mindre P-plats vid huset för en motorcykel sommartid, som kostar 150 kr/mån. Gratis parkering råder på gatorna i kvarteret.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns en tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. Tvättstugan är belägen i källaren. Utanför huset finns mysiga grönytor med planteringar, träd och utemöbler.
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Läs mindre
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt
- Avgift
-
3 814 kr/mån
- Kommentar till månadsavgift
-
I avgiften ingår värme och vatten.
- Rum
-
2 rok
- Varav sovrum
-
1
- Boarea
-
53 Kvm
- Tillträde
-
Enligt ö.k.
- Byggnadsår
-
1947
- Förråd
-
Ett vinds- & källarförråd nyttjas till lägenheten
- Byggnadstyp
-
Funkis
- Lägenhetsnr
-
007
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Munkebäck
- Postnummer
-
416 43
- Andelstal, förening
-
7.36 %
- Andelstal, ägande
-
8.63 %
- Energistatus
-
Utförd
-
El
-
3 989 kr/år
-
Försäkring
-
1 908 kr/år
-
Driftskostnader totalt
-
5 897 kr/år
- Förening
-
Ernst Torulfsgatan 8
- Org.nr
-
769637-8657
- Nettoskuldsättning
-
955 080 kr
Läs mer
Läs mindre
Byggnadsstil
Funkis
Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.