H
ögst upp i huset på Ernst Torulfsgatan 8B finner ni denna smakfullt renoverade och välplanerade tvårumslägenhet med en solfylld balkong och grönskande utsikt. Golvet i hall och vardagsrum är nytt från i fjol, och har smakfullt behandlats i samma ljusa nyans som brädgolvet i kök- och sovrum för att ge ett enhetligt intryck. Hemmet berikat av dagsljus från fönster i två väderstreck vilket tillsammans med takhöjden bidrar till en luftig känsla. Köket inger plats för ett matbord för fyra personer invid köksfönstret, och luckorna är vita med gott om förvaring bakom. Vardagsrummets behagliga väggfärg gör det trivsamt och här umgås man gärna med familj och vänner. Under varmare årstider kan njuta av många soltimmar och grönskande utsikt från balkongen. Badrummet är helkaklat i tidlösa färger, komplett med ett fönster som möjliggör ventilation och släpper in naturligt ljus. Hallen är utrustad med ett praktiskt kapprum och i sovrummet finns en inbyggd garderob som tillsammans med två tillhörande förråd tar hand om hemmets alla tillhörigheter. Tillträde är flexibelt.
Trivsam förening med fina grönytor strax utanför porten, parkeringsplatser att hyra samt gemensam tvättstuga att nyttja. Här bor du med bekvämt gångavstånd till Munkebäckstorget med bl.a. apotek, bageri och matbutik, Torpavallens handelsplats med SATS-gym och MAX-restaurang, välsorterade ICA Kvantum med generösa öppettider, lokala restauranger, närområdets mysiga småbutiker samt skolor och förskolor. Dessutom bor du med närhet till natursköna grönområden, fina elljusspår, vidsträckta strövområden samt badplatser vid både Delsjön och Härlanda Tjärn. Gång- och cykelavstånd till Skatås motionscentral samt goda kommunikationer in till stadens puls.
- 2 rok varav 1 sovrum
-
53 Kvm
- Vån 3/3, ingen hiss
-
3 467 kr /mån
- 2 370 000 kr slutpris
Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder
hälsar ansvarig mäklare Caroline Östman
Bostaden är såld
April
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
31
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
1
|
2
|
3
|
4
|
Interiör
Hall
Ni möts av en ljus hall med dagsljus som sprider ut sig över det nyinlagda trägolvet från två olika håll. En naturlig nisch för hatthylla och skoställ tar hand om ytterkläderna tillsammans med en rymlig klädkammare.
Vardagsrum & balkong
Golvet löper tröskelfritt vidare in i vardagsrummet som blir hemmets naturliga samlingspunkt. En rogivande varm beige väggfärg omfamnar rummet och gör det lätt att inreda. En soffgrupp inryms med enkelhet och likaså ett middagsbord om så önskas. Från vardagsrummet nås balkongen i fritt och soligt läge, med innergårdarnas grönska och kvarterets funkishus som närmsta utsikt.
Kök
Köket är generöst i sin storlek och inrymmer ett matbord för fyra personer. Köksluckorna är vita, och ovan bänkskivan sitter vitt kakel. Utrustningen består av spis, ugn, fläkt, ...
Läs mer
Hall
Ni möts av en ljus hall med dagsljus som sprider ut sig över det nyinlagda trägolvet från två olika håll. En naturlig nisch för hatthylla och skoställ tar hand om ytterkläderna tillsammans med en rymlig klädkammare.
Vardagsrum & balkong
Golvet löper tröskelfritt vidare in i vardagsrummet som blir hemmets naturliga samlingspunkt. En rogivande varm beige väggfärg omfamnar rummet och gör det lätt att inreda. En soffgrupp inryms med enkelhet och likaså ett middagsbord om så önskas. Från vardagsrummet nås balkongen i fritt och soligt läge, med innergårdarnas grönska och kvarterets funkishus som närmsta utsikt.
Kök
Köket är generöst i sin storlek och inrymmer ett matbord för fyra personer. Köksluckorna är vita, och ovan bänkskivan sitter vitt kakel. Utrustningen består av spis, ugn, fläkt, kyl och frys. Ljust brädgolv påminner om 40-talet tillsammans med fönsterbräden i sten och gjutjärnselement.
Sovrum
Via hallen nås det rofyllda och alldeles lagom stora sovrummet. Här finns ytterligare en klädkammare samt plats för byrå. Väggarna är ljusa och matchas fint mot brädgolvet.
Badrum
Fräscht och helkaklat badrum med praktiskt vädringsfönster. Inredningen består av wc, handfat med kommod, spegelskåp, handdukshängare samt dusch med infällbar glasvägg.
Läs mindre
Huset & kvarteret
Huset med adress Ernst Torulfsgatan 8 uppfördes 1947 i tidsenlig funkisstil. På husets soliga baksida finns en härlig gräsyta som passar perfekt för sommarmiddagar eller spontana picknickar. Förutom en fin utemiljö har föreningen även cykelförråd och en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, ...
Huset med adress Ernst Torulfsgatan 8 uppfördes 1947 i tidsenlig funkisstil. På husets soliga baksida finns en härlig gräsyta som passar perfekt för sommarmiddagar eller spontana picknickar. Förutom en fin utemiljö har föreningen även cykelförråd och en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum.
Området kring huset lever, och inom kort promenadavstånd hittar man flera restauranger, småbutiker och bagerier. Det är även nära till Delsjöområdets natur och badplatser, och med spårvagn tar man sig snabbt och enkelt till innerstan. Närservicen är utmärkt, och runt hörnet ligger ICA Kvantum Munkebäck som är Östra Centrums mest välsorterade mataffär. Lite längre bort hittar man Torpavallens handelsplats med bland annat Systembolag, Media Markt och Sats-gym.
Förening
Ernst Torulfsgatan 8
Bostadsrättsföreningen Ernst Torulfsgatan 8
Föreningen registrerades hos bolagsverket 2019-09-13 och köpte huset 2022 (tomträtt). Det finns 12 lägenheter varav 11 bostadsrätter och 1 hyresrätt (dold tillgång). Till föreningen hör adressen Ernst Torulfsgatan 8. Fastighetsförsäkring är tecknad i Län...
Läs mer
Bostadsrättsföreningen Ernst Torulfsgatan 8
Föreningen registrerades hos bolagsverket 2019-09-13 och köpte huset 2022 (tomträtt). Det finns 12 lägenheter varav 11 bostadsrätter och 1 hyresrätt (dold tillgång). Till föreningen hör adressen Ernst Torulfsgatan 8. Fastighetsförsäkring är tecknad i Länsförsäkringar och ekonomisk förvaltning utförs av PHM redovisning AB i Växjö.
Ekonomi
Föreningen har amorterat av ett av sina lån och nu lån på ca 12,9 mkr. En av de två kvarvarande hyresrätterna såldes under april 2025 för 1 785 000 kr och mestadels av pengarna kommer gå till amortering på lånen för att stärka ekonomin ytterligare. Det finns ca 2 000 000 i föreningens kassa.
Kommande renoveringar
Under Q1 2025 påbörjade föreningen en relining av avloppsrören vilket man hoppas kunna slutföra under Q3 (lån behöver ej upptas för detta).
I underhållsplanen finns även en förbättring av ventilationen, uppfräschning av uteplatsen samt renovering av sockel. Inga vidare beslut tagna i dagsläget. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2022-2032. (Kontrollerat 2025-01-23)
Tomträtt
Fastigheten är upplåten med tomträtt och nästa omförhandling sker 2026-10-29. Beräknas i prognosen med 50 % ökning från 2026.
Parkering
Föreningen förfogar över 5 stycken garageplatser som kostar ca 750 - 950 kr/månad beroende på plats. Föreningen har även 8 parkeringsplatser för bil. De små parkeringarna kostar 300 kr och de stora 400 kr. Det finns även en mindre P-plats vid huset för en motorcykel sommartid, som kostar 150 kr/mån. Gratis parkering råder på gatorna i kvarteret. Ingen står i kö på varken parkering eller garage.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns en tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. Tvättstugan är belägen i källaren. Utanför huset finns mysiga grönytor med planteringar, träd och utemöbler.
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Läs mindre
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt
- Avgift
-
3 467 kr/mån
- Kommentar till månadsavgift
-
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV (grundutbud).
- Rum
-
2 rok
- Varav sovrum
-
1
- Boarea
-
53 Kvm
- Tillträde
-
Snabbt tillträde är möjligt.
- Byggnadsår
-
1947
- Förråd
-
Vinds & källarförråd
- Byggnadstyp
-
Funkis
- Lägenhetsnr
-
009
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Munkebäck
- Postnummer
-
416 73
- Andelstal, förening
-
7.36 %
- Andelstal, ägande
-
8.63 %
- Energistatus
-
Utförd
-
El
-
3 000 kr/år
-
Försäkring
-
2 136 kr/år
-
Driftskostnader totalt
-
5 136 kr/år
- Förening
-
Ernst Torulfsgatan 8
- Org.nr
-
769637-8657
- Nettoskuldsättning
-
927 597 kr, beräknad genom årsredovisningen 2022
Läs mer
Läs mindre
Byggnadsstil
Funkis
Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.