P
å Vasastadens paradgata Aschebergsgatan ska nu denna rymliga tvåa säljas. Lägenheten har generöst ljusinsläpp med fönster i två väderstreck och stora fönster. Med många bevarade originaldetaljer så som vackra brädgolv och takrosetter omfamnas man av sekelskiftets charm. Stora rum ger en chansen att möblera fritt och det finns plats för matsal i både vardagsrum och i kök. Balkongen som nås från köket vetter mot föreningens innergård.
Läget är mycket angenämt och här, i hjärtat av Vasastaden myllrar det av restauranger, barer och kaféer. På kort gångavstånd har man Avenyns puls, Götaplatsens kulturutbud, evenemangsstråkets upplever och stadskärnans butiksstråk.
Välkommen hem!
- 2 rok
-
71 Kvm
- Vån 3/6, hiss finns
-
3 269 kr /mån
- 5 400 000 kr slutpris
Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder
hälsar ansvarig mäklare Adam Frostelind
Bostaden är såld
September
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
31
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
Interiör
Vardagsrum
Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat, och det finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. De höga fönstren ger rummet ett magiskt ljusinsläpp, och liksom i övriga lägenheten skapar takhöjden en luftig atmosfär. Taket pryds av takrosett.. Det framtaga brädgolvet är vitoljat och väggarna målade i en ljus grå kulör.
Sovrum
Fina parspegeldörrar öppnar och skiljer av mot sovrummet. Rummet rymmer enkelt en stor dubbelsäng. Bra förvaringsmöjligheter erbjuds i form av stora garderober, och rummet rymmer enkelt ett skrivbord för den som behöver ett eget kontor. Väggarna målade i en blå nyans som lyfter fram takhöjden. Taket är besmyckat med en takrosett. Även här ligger det ett vackert brädgolv.
Kök
Köket som renoverades under 2018 bjuder in till socialt umgänge. Här finns...
Läs mer
Vardagsrum
Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat, och det finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. De höga fönstren ger rummet ett magiskt ljusinsläpp, och liksom i övriga lägenheten skapar takhöjden en luftig atmosfär. Taket pryds av takrosett.. Det framtaga brädgolvet är vitoljat och väggarna målade i en ljus grå kulör.
Sovrum
Fina parspegeldörrar öppnar och skiljer av mot sovrummet. Rummet rymmer enkelt en stor dubbelsäng. Bra förvaringsmöjligheter erbjuds i form av stora garderober, och rummet rymmer enkelt ett skrivbord för den som behöver ett eget kontor. Väggarna målade i en blå nyans som lyfter fram takhöjden. Taket är besmyckat med en takrosett. Även här ligger det ett vackert brädgolv.
Kök
Köket som renoverades under 2018 bjuder in till socialt umgänge. Här finns det plats för matbord och från matplatsen når man ut till lägenhetens balkong. Balkongen vetter mot föreningens innergård så man i lugn och ro kan avnjuta en god kopp kaffe. Stilrena materialval präglar köket som är fullt utrustat med allt man behöver.
Badrum
Badrummet renoverades under 2020 och även detta präglas av stilrena materialval. Badrummet är utrustat med en duschhörna med vikbara duschväggar i glas, wc, tvättställ med kommod, elektrisk handdukstork och golvvärme.
Läs mindre
Huset & Kvarteret
Huset på Aschebergsgatan 32 uppfördes 1905 i typisk sekelskiftesstil och från lägenhetens våningsplan leder en hiss direkt ner till den slutna innergården där det finns cykelparkering samt en mysig grillplats med trädgårdsmöbler. Utmed gatan hittar man restauranger, bokhandlare, ostbutik med mera...
Huset på Aschebergsgatan 32 uppfördes 1905 i typisk sekelskiftesstil och från lägenhetens våningsplan leder en hiss direkt ner till den slutna innergården där det finns cykelparkering samt en mysig grillplats med trädgårdsmöbler. Utmed gatan hittar man restauranger, bokhandlare, ostbutik med mera och runt hörnet ligger Landala Torg där det bland annat finns systembolag, fiskbutik, grönsakshandlare, apotek, bank, bokkafé, konditori, blomsteraffär och en välsorterad Coop-butik med riktigt bra chark. Därtill är det nära till Chalmers och eftersom man har Vasaplatsen och Kapellplatsen, vilka båda fungerar som knutpunkter för flera spårvagns- och busslinjer, inom ett stenkast är det även enkelt att ta sig till andra delar av staden.
Förening
Brf Aschebergsgatan 32
Antal lägenheter/lokaler
Föreningen upplåter 11 lägenheter med bostadsrätt och en lokal med hyresrätt. Byggnadens totalyta är 1160 kvm där 1070 kvm utgör lägenhetsyta och 90 kvm utgör lokalyta.
Tomträtt
Föreningen äger marken och påverkas inte av höjda tomträttsavgälder.
Förvaltare
Ekonomisk förvaltni...
Läs mer
Antal lägenheter/lokaler
Föreningen upplåter 11 lägenheter med bostadsrätt och en lokal med hyresrätt. Byggnadens totalyta är 1160 kvm där 1070 kvm utgör lägenhetsyta och 90 kvm utgör lokalyta.
Tomträtt
Föreningen äger marken och påverkas inte av höjda tomträttsavgälder.
Förvaltare
Ekonomisk förvaltning utförs av SBC.
Renovering
2006 - Omläggning av tak
2008 - Ny Fjärrvärmepump
2013 - Balkongbyggnation mot gården våning 1-5
2018 - Relining av avloppsstammar
2018 - Fiber indraget
2023 - Service av hiss, byte av bärremmar
2023 - Översyn och servoce av fjärrvärmesystemet
2023-2024 - Renovering av fönster
För mer detaljerad bild av föreningens genomföra och kommande renoveringen se bifogad årsredovisning.
Ekonomi
Föreningen har totala skulder på 4 200 000 kr enligt årsredovisning 2022 vilket motsvarar 4 380 kr/kvm.
Man sålde för ett par år sedan av föreningens sista hyresrätt och man kunde på det sättet amortera en stor del av sitt lån och på sätt bibehålla en god ekonomi. Föreningen har i dagsläget inga planer på att höja avgifterna.
Bredband
Detta ingår i avgiften.
Andrahandsuthyrning
Varje enskilt fall prövas av styrelsen efter inkommen ansökan.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam innergård samt en gemensam tvättstuga.
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser men boendeparkering finns i området (kostnad ca 935kr/mån).
Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson (2024-03-27) och den senaste årsredovisningen. Uppgifter som är av särskild vikt för köpet bör kontrolleras med föreningen.
Läs mindre
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt
- Avgift
-
3 269 kr/mån
- Kommentar till månadsavgift
-
Inkl Värme, Vatten, Bredband och Kabel-TV
- Rum
-
2 rok
- Boarea
-
71 Kvm
- Kommentar
-
Vänligen observera att bostaden är registrerad som 68 kvm i föreningens register.
- Areakälla
-
säljarens information
- Tillträde
-
Enligt Ö.K.
- Byggnadsår
-
1905
- Byggnadstyp
-
Sekelskifte
- Lägenhetsnr
-
9
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Vasastaden
- Postnummer
-
411 33
- Uppvärmning
-
Fjärrvärme
- Andelstal, förening
-
7.05142 %
- Andelstal, ägande
-
6.56419 %
- Energistatus
-
Utförd
-
El
-
2 500 kr/år
-
Försäkring
-
2 100 kr/år
-
Driftskostnader totalt
-
4 600 kr/år
- Driftskostnader kommentar
-
Vänligen observera att driftkostnad är beräknad enligt schablon.
- Förening
-
Brf Aschebergsgatan 32
- Org.nr
-
769611-8004
- Nettoskuldsättning
-
1 769 kr, enligt årsredovisning 2022.
Läs mer
Läs mindre
Byggnadsstil
Sekelskiftesstil
Under 1890-talet mattades byggandet av efter 1880-talets överhettade byggboom. De nya husen inspirerades av historisk byggtradition och det blev populärt att använda äkta material. Byggandet var också inriktat på mer exklusiva lägenheter. Husens byggherrar ritade ofta husen själva och blandade inte sällan olika epokers arkitektoniska element i en och samma fasad. Denna stil kallas sekelskiftesstil – trots att den har sitt ursprung på 1890-talet och även löpte ett tiotal år in på nästa århundrade.