Drivhusgatan 19A

Almedal Göteborg

Alla foton

Budgivning pågår

LEDANDE BUD: 4 520 000 kr

Bud

Budgivare

Budg.

Tid

Tidpunkt

4 520 000:-

16:43 5/4

4 500 000:-

22:09 4/4

4 450 000:-

21:36 4/4

4 430 000:-

21:17 4/4

4 425 000:-

18:43 4/4

4 400 000:-

17:53 4/4

4 370 000:-

17:08 4/4

4 350 000:-

15:40 4/4

4 300 000:-

15:36 4/4

4 250 000:-

14:51 4/4

4 200 000:-

11:41 4/4

4 150 000:-

09:54 4/4

Säljaren avgör vilka bud under utgångspriset som ska publiceras på internet. Samtliga publika bud över utgångspriset visas vid öppen budgivning.

Välrenoverad 3.5:a i OBELÅNAD förening med utsikt

Drivhusgatan 19A | 3.5 rok, 94 Kvm

Styling: Annica Clarmell & Emma Hos Foto: Maria Sahlander

Alla foton - Planskiss

H ögst upp i ett charmigt funkishus möts du av ett hem som utstrålar karaktär och elegans. Med fönster som sträcker sig i tre väderstreck badar detta hem i naturligt ljus. Från köket och matplatsen kan du avnjuta enastående utsikt över Skår och Delsjöområdet. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum ger generösa sociala ytor, perfekta för att dela minnen med nära och kära. Möjligheten finns även att skapa ett tredje sovrum för den som önskar. Originaldetaljer som fiskbensparkett och djupa fönsterbrädor i grå marmor ger en tidlös charm till varje rum. Med tre inbyggda garderober och en klädkammare finns det gott om förvaringsutrymme för att hålla ordning och reda. Beläget på en fridfull gata, omgiven av grönska, erbjuder detta hem en fristad från stadens brus samtidigt som du har enkel tillgång till allt det bästa staden har att erbjuda.

Ta chansen att bo i detta välkomnande hem där moderna bekvämligheter möter bevarad charm för ett komplett boende.

3.5 rok
94 Kvm
Vån 3/3, ingen hiss
4 597 kr /mån
4 520 000 kr slutpris

Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder

hälsar ansvarig mäklare Anton Lindström

0727-41 54 16

[email protected]

Bostaden är såld April

Måndag	Tisdag	Onsdag	Torsdag	Fredag	Lördag	Söndag
1	2	3	4	5	6	7
8	9	10	11	12	13	14
15	16	17	18	19	20	21
22	23	24	25	26	27	28
29	30	1	2	3	4	5

Interiör

Vardagsrum
I det rymliga vardagsrummet får du plats med större soffgrupp och har fortfarande plats för ett långbord för den som gillar att hålla större bjudningar. Med stora fönsterpartier som släpper in naturligt ljus från tre väderstreck, är detta en perfekt plats för avkoppling och umgänge. Öppen planlösning mot hall och matplats, samt ingång till köket från två håll tillför ett härligt flöde i lägenheten. Sommartid är det mysigt att sitta ute och äta på den stora balkongen där man njuter av solen som är framme från lunch till kväll. Med originaldetaljer så som fiskbensparkett i ek, som slipats för några år sedan, och fönsterbänkar i marmor bor du med hög standard. Väggarna är målade i Nordsjö HoP Light Grey.
(Vardagsrummet eller köket kan med enkelhet delas av med en vägg för att ska...

Läs mer

Sovrum 1
Sovrummet ligger avskiljt med en avkopplande utsikt över grässlänt och träddunge. Tidigare har här varit en egen lägenhet som sedan slagits ihop med en 3a för att skapa en större lägenhet. En granne har återställt lägenheten och har inneboende idag. Ytterdörr samt rör till tidigare pentry finns kvar. Här finns gott om plats för säng och förvaring, Pax-garderober står där idag och de ingår i lägenheten. Väggarna är målade i Nordsjö HoP Grey och på golvet ligger ett laminatgolv.

En suite
Mindre toalett med handfat och spegelskåp. Väggar och golv är helkaklat och målades om av föregående ägare mellan 2014 och 2018.

Sovrum 2
Ligger även det lugnt och avskiljt med utsikt över grässlänt och träddunge.
Idag används det som kontor/gästrum men har gott om plats och kan fungera bra som ett masterbedroom. Pax-garderober står där idag och är inkluderade. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är målade i i Nordsjö HoP Greige. Utanför rummet finns förvaring i form av en större klädkammare samt linne- och städskåp.

Kök
Köket bjuder in till både matlagning och umgänge, och i den rymliga matdelen kan man duka upp till stora middagar i goda vänners lag. I själva arbetsdelen är det väl tilltaget med förvaring och arbetsyta, och bänkskivorna är i Carrera marmor med infälld induktionshäll. Skåpen har vita luckor och lådor, och partiet ovanför köksbänkarna är klätt med vitt kakel i fiskbensmönster. Diskmaskinen är integrerad i inredningen medan ugnen är i rostfri design och Kyl/frys är i vit. Alla vitvaror sattes in i samband med renoveringen av köket 2016, induktionshällen är ny sen 2023. Golvet i matdelen är belagt med fiskbensparkett i original medan köksdelen har ett laminatgolv. Väggarna är målade i Nordsjö HoP Light Grey.

Badrum
Badrummet ligger i anslutning till entrén, är helkaklat och har modern kommod för förvaring samt badkar. Ett stort frostat fönster ger ett härligt ljusinsläpp och värmegolvet samt handdukstorken ger extra komfort.

Hall
Den rymliga hallen är målad i Nordsjö HoP Light Grey och har originalstavparkett i ek. Här finns bra förvaring med inbyggd garderob och ytterligare utrymmen. En välkomnande entré till detta charmiga hem.

Läs mindre

Huset och kvarteret

Huslängan på Drivhusgatan 19 uppfördes vid början av 1950-talet. Husen byggdes i backen längst upp på Drivhusgatan vilket återfinns i föreningens namn, Drivhusbacken. Utemiljön är prydlig och grönskande, och föreningen har en härlig uteplats med trädgårdsmöbler att slå sig ner på. Det finns möjli...

Läs mer

Förening

Brf Drivhusbacken

Brf Drivhusbacken
Förvärvade fastigheten Krokslätt 17:3 år 2002 och har 18 lägenheter med bostadsrätt, 1 lägenhet med hyresrätt samt 1 lokal för uthyrning.
Byggnadernas totala bostadsarea uppgår till 1501 kvm. Huset uppförde 1953.

Tomträtt
Föreningen äger sin egen mark och påverkas således inte av h...

Läs mer

Tomträtt
Föreningen äger sin egen mark och påverkas således inte av höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare / Försäkring
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC och den tekniska förvaltningen sköter Göteborg Service partner. Fastigheten är fullförsäkrad hos Länsförsäkringar och styrelsens ansvarsförsäkring ingår.

Utfört underhåll
1993: Rotrenovering med utbyte av bland annat stammar.
2005: Balkonggolvens renovering och stamventilbyte i värmesystemet.
2008: Obligatorisk ventilationskontroll, dränering av fastigheten och isolering av grunden.
2009: Byte av alla lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar.
2010: Förbättring av fasaden med utbyte av frostskadat tegel och fogar samt kondenstorkare i tvättstugan.
2010-2011: Plåtbeklädnad av samtliga skorstenar.
2011: Plåtbeklädnad av takfönster och målning av garage- och soprumdörrar.
2011-2012: Renovering av södra gaveln.
2012: Byte av passagesystemet.
2013: Installation av ny utomhus- och trapphusbelysning samt värmeinjustering.
2014: Ljudförbättrande åtgärder i tvättstugan.
2015: Nybyggnation av lägenhet och uppdatering av underhållsplanen.
2015-2016: Obligatorisk ventilationskontroll och installation av Fiber till fastigheten. Omfattande renovering av alla balkonger.
2018: Byte av takfläktar, plåtunderhåll på taket samt maskinbyte i tvättstugan.
2020: Energideklaration av fastigheten, installation av ytterligare tvättmaskin i tvättstugan och utökning av parkeringsplatser.
2022: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK).
2022 Installation laddstolpar, besiktning av taket för bedömning om man ska sätta upp solceller, det bedömdes hålla ytterligare 10 år.

Planerat underhåll
2028: Fasad-, balkong- och takunderhåll (skjuts troligtvis upp några år p.ga bra skick).
Se årsredovisning för vidare information om renoveringar. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2044.

Ekonomi
Föreningen har extremt god ekonomi. De är nämligen obelånade. I kassa/bank finns ca 2.67 mkr. Det finns inga planer på att höja avgiften.

Andrahandsuthyrning
Uthyrning av lägenhet i andrahand kan tillåtas med styrelsens medgivande.

Tvättstuga
Tvättstugan är belägen i källaren och det finns tre tvättmaskiner, en torktumlare och två torkrum.
Det är lätt att få tid.

Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, styrelserum, utrymme för frysförvaring och cykelrum i källarplan samt grönytor och uteplats runt huset. (Frys kan placeras ut mot en avgift)

Trappstädning
Läggs ut på entreprenad och är alltså inget som boende själva behöver utföra.

Parkering
Föreningen har åtta parkeringsplatser (450 kr/mån) och fyra garage (650 kr/mån) som kan hyras. I dagsläget är det kö. Alla parkeringsmöjligheter har laddstolpe för elbil. Det finns även flera platser att parkera utanför huset med där man kan parkera gratis.

TV / bredband
TV grundutbud via telia ingår i avgiften samt bredband via fiber.

Juridisk person
Juridisk person beviljas ej medlemskap i föreningen.

Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson (2024-03-23). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Läs mindre

Stadgar

Årsredovisning 2022

Fakta om bostaden