Växelmyntsgatan 15B - Högsbohöjd - Stadshem

Trevligt radhus i ett av de bättre lägena i området. Sol från morgon till sen kväll!

Växelmyntsgatan 15B | 5 rok, 92 Kvm
Foto: Maria Sahlander  Inredare: Grey Deco

I ett populärt kvarter på höjden strax intill Ekebäck finner vi detta trivsamma radhus med altan och balkong i bästa söderläge. Solen är framme från morgon till kväll. Huset har en luftig känsla och de stora fönstren ger ett härligt ljusinsläpp. Det är väl tilltaget med sällskapsyta såväl ute som inne, och det stora köket bjuder in till trevliga middagar med många gäster. Tre bra sovrum – ett stort nere och två lite mindre uppe – gör att huset passar perfekt för en barnfamilj. Kvadratmetrarna är väl fördelade och ypperliga förvaringsmöjligheter finns i form av flera garderober och ett stort utomhusförråd. Läget är det bästa tänkbara, och här erbjuds ett lugnt och barnvänligt boende med lekplats runt hörnet. Det är även nära till förskolor och grundskolor. På behagligt promenad- och cykelavstånd har man Ruddalen, Nya Varvet, Slottsskogen och Mariaplan med ett sjudande kafé- och restaurangliv.

  • 5 rok
  • 92 Kvm
  • 5 060 000 kr slutpris
Krister Nilsson

Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder

hälsar ansvarig mäklare Krister Nilsson
Bostaden är såld Mars
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
26 27 28 29 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31
1 2 3 4 5 6 7

Interiör

Kök:
I köket finns det gott om utrymme för att duka upp till stora middagar, och sommartid är det underbart att sitta och äta ute på den södervända altanen med sol från morgon till kväll. Flera fastigheter i kvarteret har byggt in altanen för cirka 12 kvm extra inomhusyta. I själva arbetsdelen är det väl tilltaget med förvaring och bänkyta, och köksön som skiljer av mot matplatsen passar perfekt som serveringsbänk under de stora middagsbjudningarna. Bänkskivorna och skåpen är i massiv björk. Kylen/frysen sattes in 2022 medan övriga vitvaror – spishäll, fläkt, ugn, mikro och diskmaskin – är av lite äldre modeller. Väggarna är ljusmålade och partiet ovanför arbetsbänkarna klätt med blått kakel. Golvet är belagt med parkett i björk.

Altan:
Den rymliga altanen har gott om plats för båd...

Läs mer
Kvarteret och omgivningen
Radhuskvarteret Lätteglet uppfördes vid början av 1960-talet. Kvarteret består av cirka nittio hus och det är en trevlig blandning av ensamhushåll, barnfamiljer, medelålderspar och äldre. Gemensamma ytor, tak, grunder, tvättstuga med mera sköts av en samfällighetsförening. Husen omgärdar en stor ...
Fakta om bostaden
Ägandeform
Tomträtt
Rum
5 rok
Boarea
92 Kvm
Kommentar
Observera att officiell BOA enligt Lantmäteriets Fastighetsregister är 88 kvm
Areakälla
säljarens information
Tomtarea
112.5 Kvm
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadsår
1962
Fasad
Stående träpanel och betong
Tak
Takpapp (2017)
Plåtarbete
Lackerad plåt
Stomme
Betong och trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Krypgrund
Fönster
2-glas isolerfönster och kopplade fönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten och avlopp året om.
Byggnadstyp
1960-talets radhus och villor
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Högsbohöjd
Postnummer
414 83
Uppvärmning
Fjärrvärme med vattenburna radiatorer. El-golvvärme i entréhall
Taxeringsvärde
2 884 000 kr, varav smahusbyggnad 1 254 000 kr (taxeringsår 1962), smahusmark 1 630 000 kr
Tomträttsavgäld
11 392 kr/år
Pantbrev
1 368 500 kr
Energistatus
Utförd
El
2 950 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
35 520 kr/år
Driftskostnader totalt
38 470 kr/år
Driftskostnader kommentar
Driftskostnaderna inkluderar uppvärmning, hushållsel, V/A, sopor, TV/bredband. I posten "samfällighetsavgift" ingår kostnad för uppvärmning, V/A, sopor, TV, parkering, avfallshantering och skötsel och underhåll yttertak, krypgrund samt gemensamma ytor i området. Försäkring tillkommer.
Läs mer
Byggnadsstil
1960-talets radhus och villor
1960-talets rationellt byggda villor är populära på den svenska bostadsmarknaden och beskrivs ofta med begrepp så som ”retro” eller ”nostalgi”. Vissa är arkitektritade och andra är kataloghus, men de delar ofta ett gemensamt formspråk präglat av tidens rationella strävanden. I den här artikeln berättar Johanna Roos, bebyggelseantikvarie vid Antiquum, om de ideal som format 1960-talsvillorna och visar på exempel från Göteborg.
Kvarteret och omgivningen
Radhuskvarteret Lätteglet uppfördes vid början av 1960-talet. Kvarteret består av cirka nittio hus och det är en trevlig blandning av ensamhushåll, barnfamiljer, medelålderspar och äldre. Gemensamma ytor, tak, grunder, tvättstuga med mera sköts av en samfällighetsförening. Husen omgärdar en stor ...
Bostaden är såld Mars
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
26 27 28 29 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31
1 2 3 4 5 6 7
Fakta om bostaden
Ägandeform
Tomträtt
Rum
5 rok
Boarea
92 Kvm
Kommentar
Observera att officiell BOA enligt Lantmäteriets Fastighetsregister är 88 kvm
Areakälla
säljarens information
Tomtarea
112.5 Kvm
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadsår
1962
Fasad
Stående träpanel och betong
Tak
Takpapp (2017)
Plåtarbete
Lackerad plåt
Stomme
Betong och trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Krypgrund
Fönster
2-glas isolerfönster och kopplade fönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten och avlopp året om.
Byggnadstyp
1960-talets radhus och villor
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Högsbohöjd
Postnummer
414 83
Uppvärmning
Fjärrvärme med vattenburna radiatorer. El-golvvärme i entréhall
Taxeringsvärde
2 884 000 kr, varav smahusbyggnad 1 254 000 kr (taxeringsår 1962), smahusmark 1 630 000 kr
Tomträttsavgäld
11 392 kr/år
Pantbrev
1 368 500 kr
Energistatus
Utförd
El
2 950 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
35 520 kr/år
Driftskostnader totalt
38 470 kr/år
Driftskostnader kommentar
Driftskostnaderna inkluderar uppvärmning, hushållsel, V/A, sopor, TV/bredband. I posten "samfällighetsavgift" ingår kostnad för uppvärmning, V/A, sopor, TV, parkering, avfallshantering och skötsel och underhåll yttertak, krypgrund samt gemensamma ytor i området. Försäkring tillkommer.
Läs mer