Stensprängaregatan 7 - Ekebäck - Stadshem

Sommardröm från 1920-talet med utsikt till Vinga

Stensprängaregatan 7 | 5 rok, 107 Kvm
Foto: Maria Sahlander

D enna trivsamma villa ligger högt i Ekebäck, och från alla våningsplan är det vackra vyer över omgivningen. Havsutsikten är intagande, och klara dagar ser man Vinga fyr i fjärran. Ljuset flödar, och från vår till höst njuter man av solen i den terrasserade trädgården med grantimurar och fin växtlighet. Huset entrévåning andas 1920-tal och de bevarade originaldetaljerna – spegeldörrar, lister med mera – ger en charmig inramning. I vardagsrummet och matrummet är brädgolven framtagna. Övervåningen är ett modernare plan med tre sovrum och ett smakfullt badrum som totalrenoverades i fjol. I källaren finns ytterligare ett badrum och ett extra rum där man kan söka behaglig svalka heta sommardagar. Läget är perfekt och här erbjuds ett lugnt, avskilt och barnvänligt boende med lekplatser, förskola, grundskola och kommunikationer inom ett stenkast. På promenadavstånd har man Nya Varvets parker och Ruddalens natur, och med cykel eller spårvagn tar man sig snabbt ut till havet.

  • 5 rok
  • 107 Kvm + 37 Kvm biarea
  • 7 000 000 kr utgångspris
Krister Nilsson

TVEKA INTE ATT KONTAKTA MIG VID MINSTA FRÅGA ELLER FUNDERING. VARMT VÄLKOMNA PÅ VISNING

hälsar ansvarig mäklare Krister Nilsson
Boka visning April
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18
16:30 - 18:30
19 20 21
12:00 - 14:15
22 23 24 25 26 27 28
29 30 1 2 3 4 5
Visningar:
Torsdag 18/4 - KL. 16:30 - 18:30 .
Söndag 21/4 - KL. 12:00 - 14:15 .

Interiör

Vardagsrum
Solen strålar in genom vardagsrumsfönstret, och härifrån blickar man ut över Ekebäck bort mot havet. Det är ett väldimensionerat rum med gott om plats för soffa, TV-bänk och bokhyllor. Brädgolvet är framtaget och väggarna tapetserade med en ljus tapet. Liksom på övriga nedervåningen är de fina spegeldörrarna och originallisterna målade i vitt.

Matrum
I fil med vardagsrummet ligger ett inbjudande matrum med samma härliga solljus och vackra utsikt bort mot havet. Här kan man duka upp till trevliga middagar med många gäster, och det finns även gott om plats för serveringsmöblemang. Det torde vara möjligt att sätta in en braskasett eller kamin (kontakta mäklaren för mer information). Brädgolvet är framtaget och väggarna tapetserade med en ljus tapet.

Kök
Husets kök har fönster i två...

Läs mer
Området
Huset har ett underbart läge i Ekebäck, en mysig villastad som började växa fram vid förra sekelskiftet. Pittoreska gator, omgärdade av vackra villor från olika tidsepoker, slingrar sig upp för höjderna och från den högsta punkten har man en hänförande utsikt över hamninloppet bort mot Vinga fyr....
Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt
Rum
5 rok
Boarea
107 Kvm + 37 Kvm biarea
Kommentar
Om arean är av särskild betydelse uppmanas köparen göra egen uppmätning.
Areakälla
taxeringsinformation
Tomtarea
560 Kvm
Tillträde
Från mitten av juni
Byggnadsår
1922
Byggnadsår kommentar
Ombyggt 1987
Fasad
Plåt
Tak
Betongpannor
Plåtarbete
Lackerad plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare med betongplatta
Fönster
Kopplade 2-glas
Ventilation
Självdrag
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten och avlopp året om.
Byggnadstyp
Tjugotalsklassicism
Kommun
Göteborg
Stad
Västra frölunda
Område
Ekebäck
Postnummer
426 68
Uppvärmning
Vattenburen värme via bergvärmepump
Taxeringsvärde
4 362 000 kr, varav smahusbyggnad 1 705 000 kr (taxeringsår 1934), smahusmark 2 657 000 kr
Pantbrev
531 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
50 kWh/Kvm och år
El
19 864 kr/år
Va
6 715 kr/år
Renhållning
2 516 kr/år
Försäkring
6 206 kr/år
Driftskostnader totalt
35 301 kr/år
Driftskostnader kommentar
Driftkostnaderna inkluderar uppvärmning, hushållsel, V/A, sopor (inkl trädgårdsavfall) och försäkring. Kostnaden för uppvärmning är inkluderad i posten "El". Kostnad för TV/bredband tillkommer.
Läs mer
Byggnadsstil
Tjugotalsklassicism
I efterkrigstidens Sverige rådde bostadsbrist i städerna. För att råda bot på detta och skapa prisvärda bostäder åt arbetande människor startades bland annat Stockholms Kooperativa Bostadsförening 1916 och Hyresgästernas Sparkasse och Byggnadsförening (HSB) 1923.
Området
Huset har ett underbart läge i Ekebäck, en mysig villastad som började växa fram vid förra sekelskiftet. Pittoreska gator, omgärdade av vackra villor från olika tidsepoker, slingrar sig upp för höjderna och från den högsta punkten har man en hänförande utsikt över hamninloppet bort mot Vinga fyr....
Boka visning April
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18
16:30 - 18:30
19 20 21
12:00 - 14:15
22 23 24 25 26 27 28
29 30 1 2 3 4 5
Visningar:
Torsdag 18/4 - KL. 16:30 - 18:30 .
Söndag 21/4 - KL. 12:00 - 14:15 .
Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt
Rum
5 rok
Boarea
107 Kvm + 37 Kvm biarea
Kommentar
Om arean är av särskild betydelse uppmanas köparen göra egen uppmätning.
Areakälla
taxeringsinformation
Tomtarea
560 Kvm
Tillträde
Från mitten av juni
Byggnadsår
1922
Byggnadsår kommentar
Ombyggt 1987
Fasad
Plåt
Tak
Betongpannor
Plåtarbete
Lackerad plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare med betongplatta
Fönster
Kopplade 2-glas
Ventilation
Självdrag
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten och avlopp året om.
Byggnadstyp
Tjugotalsklassicism
Kommun
Göteborg
Stad
Västra frölunda
Område
Ekebäck
Postnummer
426 68
Uppvärmning
Vattenburen värme via bergvärmepump
Taxeringsvärde
4 362 000 kr, varav smahusbyggnad 1 705 000 kr (taxeringsår 1934), smahusmark 2 657 000 kr
Pantbrev
531 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
50 kWh/Kvm och år
El
19 864 kr/år
Va
6 715 kr/år
Renhållning
2 516 kr/år
Försäkring
6 206 kr/år
Driftskostnader totalt
35 301 kr/år
Driftskostnader kommentar
Driftkostnaderna inkluderar uppvärmning, hushållsel, V/A, sopor (inkl trädgårdsavfall) och försäkring. Kostnaden för uppvärmning är inkluderad i posten "El". Kostnad för TV/bredband tillkommer.
Läs mer
Fotoalbum
s-icon
Stensprängaregatan 7 | 5 rok, 107 Kvm