Björcksgatan 51B

Kålltorp GÖTEBORG

Alla foton

Landshövdingsetta med smakfullt renoverat kök och badrum

Björcksgatan 51B | 1 rok, 34 Kvm

Alla foton - Planskiss

E n halv trappa upp i uppgång B ligger en trivsam och smakfullt renoverad etta med genomtänkt planlösning, ljusa väggar och klassiska brädgolv. Den generösa takhöjden om ca 2,7 m tillsammans med fönster i motsatta väderstreck skapar en fin och ljus atmosfär. Både kök och badrum är renoverat i stilrent utförande och här erbjuds såväl tvätt- som diskmaskin. Köket inrymmer en matplats om fyra personer och luckorna är vita i tidsenlig stil. Badrummet har schackrutigt klinkergolv med vitt väggkakel i halvförband. Bakom en bevarad spegeldörr i hallen finns en klädkammare och det ges även utrymme för hatthylla. Ett vindsförråd och ett källarförråd nyttjas till lägenheten. Välkommen att anmäla intresse!

Här bor du nära Munkebäckstorg med spårvagn 1 och 3, flera matbutiker, mysiga kaféet Portens bageri och Lilla sur med dess kända semlor, restauranger och mycket mer. Inom gångavstånd nås även omtyckta grönområden som Apslätten och Skatås, perfekt för lugna skogspromenader eller löpturer.

1 rok
34 Kvm
Vån 1/3, ingen hiss
3 638 kr /mån

Är du intresserad av den här bostaden? Maila gärna din intresseanmälan redan nu!

hälsar ansvarig mäklare Caroline Östman

0723-88 53 03

[email protected]

Kontakta mäklaren för visning April

Måndag	Tisdag	Onsdag	Torsdag	Fredag	Lördag	Söndag
1	2	3	4	5	6	7
8	9	10	11	12	13	14
15	16	17	18	19	20	21
22	23	24	25	26	27	28
29	30	1	2	3	4	5

Huset & kvarteret

Landshövdingehuset på Björcksgatan 51 uppfördes 1939 i funkisstil enligt ritningar av arkitekt Algot Werner. Ett trivsamt boende erbjuds, och föreningen har en mysig innergård med trädgårdsmöbler, grill, gräsmatta och växtlighet. Grannskapet är trevligt och här trivs människor i alla åldrar. I...

Läs mer

Förening

Brf Kålltorp 61:2

Föreningen
Föreningen består av 15 bostadsrätter och 3 lokaler till uthyrning, samt en lokal som är uthyrd som förråd. Byggnaden är uppförd 1939. Fastigheten har en area på 806 m² varav boarea på 633 m².
Föreningen äger marken. Lägenheterna är fördelade enligt följande: 1 rok - 12 st och 3 rok - 3 ...

Läs mer

Förvaltare
Förvaltare är Primär Fastighetsförvaltning AB.

Ekonomi
Föreningen höjde avgifterna med 5 % i september 2023 och ytterligare 20 % i årsskiftet 2023/2024 för att möta inflationen.

Renovering
Stambyte under 1980-talet.
2003-2004 - Under januari utfördes radonmätningar av huset som kom skriftligen godkänd till föreningen i juli.
2007 - Dränering av innergården och butikernas framsida mot Björcksgatan.
2009-2010 - Elstambyte, installation av nya elskåp med jordfelsbrytare och snabbsäkringar i lägenheterna, borttagning av stadsgas.
2010-2011 - framtagning underhållsplan, bytt samtliga fönster till 3-glas, ommålning av fasader, byte av hängrännor. Dränering innergård.
2013-2014 - Ommålning av väggar i trapphus. Dränering samt ny asfaltering av p platser.
2014-2015 - Tvättstuga: Målning, omläggning till klinkergolv, samt byte av den lilla tvättmaskinen.
2017 - Renovering av staket på utsidan samt nytt staket runt soporna.
2018 - upprättat ny 30-årig underhållsplan.
2022/23: Takrenovering. Målning av trapphusen. Taket ovanför föreningens butikslokaler har spolats och målats om. Föreningens elmätare har bytts ut på uppdrag av Göteborgs energi, utan kostnad för föreningen.

Kommande renovering
Renovering av fönster och trappor till lokalerna i tillbyggnaden längs med Björcksgatan. Förlängning av ett avluftsrör på vinden samt ett utlopp för detta på taket. I framtiden finns även planer för fasadrenovierng, relining av spillvattenledning och byte av stammar av el.

Tvättstuga
I tvättstugan finns två tvättmaskiner, en torktumlare och ett stort torkrum.

Gemensamma utrymmen
Gemensam gård med utemöbler och cykelrum.

Parkering
Föreningen har 11 parkeringsplatser. En plats kostar 450 kr/månad.

TV/Bredband
Grundutbudet från Comhem ingår i avgiften. Tele2 har förberett för indragning av fiber till byggnaden, indragningen förväntas ske inom kort, detta utan kostnad för föreningen.

Juridisk person
Föreningen accepterar inte juridisk person som medlem.

Andrahandsuthyrning
Tillåts om giltiga skäl såsom arbete/studier på annan ort eller provsamboende föreligger. Ansökan görs till styrelsen.

Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från källan är korrekta.

Läs mindre

Energideklaration

Stadgar 2019

Årsredovisning 2022-2023

Fakta om bostaden

Ägandeform: Bostadsrätt

Avgift: 3 638 kr/mån

Kommentar till månadsavgift: Värme, vatten och tv (basutbud) ingår i avgiften.

Rum: 1 rok

Boarea: 34 Kvm

Tillträde: Enligt ö.k.

Byggnadsår: 1939

Byggnadstyp: Landshövdingehus

Lägenhetsnr: 007

Kommun: Göteborg

Stad: Göteborg

Område: Kålltorp

Postnummer: 416 51

Andelstal, förening: 5.67 %

Andelstal, ägande: 5.67 %

Energistatus: Utförd

El: 3 600 kr/år

Försäkring: 1 200 kr/år

Driftskostnader totalt: 4 800 kr/år

Förening: Brf Kålltorp 61:2

Org.nr: 7696094122

Nettoskuldsättning: 338 933 kr

Läs mer

Byggnadsstil

Landshövdingehus

Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.

Läs mer

Huset & kvarteret

Läs mer

Kontakta mäklaren för visning April

Måndag	Tisdag	Onsdag	Torsdag	Fredag	Lördag	Söndag
1	2	3	4	5	6	7
8	9	10	11	12	13	14
15	16	17	18	19	20	21
22	23	24	25	26	27	28
29	30	1	2	3	4	5

Fakta om bostaden

Ägandeform: Bostadsrätt

Avgift: 3 638 kr/mån

Kommentar till månadsavgift: Värme, vatten och tv (basutbud) ingår i avgiften.

Rum: 1 rok

Boarea: 34 Kvm

Tillträde: Enligt ö.k.

Byggnadsår: 1939

Byggnadstyp: Landshövdingehus

Lägenhetsnr: 007

Kommun: Göteborg

Stad: Göteborg

Område: Kålltorp

Postnummer: 416 51

Andelstal, förening: 5.67 %

Andelstal, ägande: 5.67 %

Energistatus: Utförd

El: 3 600 kr/år

Försäkring: 1 200 kr/år

Driftskostnader totalt: 4 800 kr/år

Förening: Brf Kålltorp 61:2

Org.nr: 7696094122

Nettoskuldsättning: 338 933 kr

Läs mer

Område:

Kålltorp

De mysiga kvarterskrogarna skapar liv och rörelse och i Kålltorp hittar man även Bagaren & Kocken vilken är en av stadens bästa köksbutiker. Renströmska parken lockar med spontana picknickar och soliga dagar flockas traktens många barnfamiljer till Härlanda Tjärns badplats och den härliga lekplatsen vid Björcksgatan i hjärtat av stadsdelen.

Läs mer

Fotoalbum