Antal lägenheter 
Brf Guldberget ligger längst ut på berget på Norra Guldheden i slutet av Lövskogsgatan. Detta fina läge ger lugna, lummiga omgivningar och en strålande utsikt över Linnéstaden. Föreningen upplåter totalt 96 lägenheter fördelat jämnt på två- och trerumslägenheter i fyra sexvåningshus byggda 1947.

År fastigheten uppfördes
Norra Guldheden uppfördes på 1940-talet som ett mönsterområde för att realisera tidens intensiva diskussioner om det goda boendet. Stadsdelen invigdes i samband med utställningen Bo Bättre 1945 då ett antal av dess lägenheter visades upp som exempel på hur man med begränsade medel kunde skapa bra, välplanerade och yteffektiva lägenheter. Därtill hade stor vikt lagts på att orientera husen så att lägenheterna fick maximalt med ljusinsläpp. Stadsdelen låg också i spjutspetsen när det gällde stadsplanering och blev en av Sveriges första så kallade "grannskapsenheter". Tanken med denna stadsplaneringsprincip var att gruppera bostadsbebyggelsen runt ett centrum eller torg försett med allsköns social, kulturell och kommersiell service.

Tomträtt
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare / Försäkring
HSB sköter den ekonomiska och tekniska förvaltningen. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar.

Utfört underhåll
Föreningen jobbar efter en 30-årig underhållsplan, underhållsplanen innehåller allt planerat underhåll och alla planerade investeringar. Nedan ses de större renoveringar som föreningen genomfört på fastigheten. I årsredovisningen kan man läsa sig till flera renoveringar som utförts.

1990&1997 Gjorde omfattande renovering av fastigheterna, stammar, fönster och dörrar byttes. Sydväst fasadskivor byttes.
2005 Säkerhetsdörrar installeras
2006 Målning trapphus
2007 Tegelfasad renoveras renoveras
2008 Takrenovering med byte av takrännor och simlist.
2010 Nytt värmeregleringssystem
2011 Ny dränering
2016 Fasadrenovering

Planerat underhåll
2021-2022 Balkong renovering
2022 Renovering hiss

Ekonomi
Föreningen har god ekonomi enligt styrelsen och det speglar sig väl i belåningen som endast är 2.522 kr/kvm (detta är 58 % lägre än snittet i Göteborg som ligger på ca 6.000 kr/kvm boarea). Föreningen har höjt sin avgift i takt med inflationen och kommer fortsätta så åren 2021-2025 för att fortsätta hålla fastigheterna i gott skick för medlemmarnas trivsel. Styrelsen beslutar om förändring i årsavgift på årsbasis. Det baseras i första hand på underhålls- och investeringsbehov och i andra hand på ev. kostnadsökningar på dessa. 2020 gjordes ingen justering av avgifter.

Andrahandsuthyrning
För andrahandsuthyrning krävs styrelsens godkännande.

Trappstädning
Det är bättre att skriva att detta ingår i den tekniska förvaltningen vi beställer från HSB.

Tvättstuga
Föreningen har tre tvättstugor. Tillgängligheten bedöms god av de boende.

Gemensamma utrymmen
Övernattningslägenhet med två sängar samt bäddsoffa, pentry, toalett och dusch som går att hyra för 350 kr/natt. Hobbyrum som ej behöver bokas ligger i hus nummer 18 och soprum i hus nummer 14. Cykelförråd finns i varje hus i markplan. Kommunen har en väldigt fin lekpark för barnen intill. 

Parkering
Föreningen hyr ut 58 st parkeringsplatser varav 8 parkeringsplatser med laddmöjlighet och 13 med motorvärmaruttag. Avgiften är 550 kr/månad + förbrukningskostnad för el för platser med laddmöjlighet och 400 kr/månad för övriga. Boendekort gäller annars i området (S) till en kostnad av 460 kr/mån, då kan man stå på gatorna och det lätt att hitta plats.

Kabel-TV / Bredband
Bredband (250/100 mbit/s) via fiber från Telia ingår i avgiften. Detta är ett fördelaktigt gruppavtal som sänker kostnaden för bredband/TV markant för den enskilde medlemmen.

Övrigt
Föreningen har en informativ och bra hemsida www.guldberget.se/
Ovanstående information grundas på information från föreningens hemsida samt senaste årsredovisningen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.