H
ögst upp, i ett tyst och lugnt läge på hörnet där Stockholmsgatan och Härlandavägen möts, sprider denna vindstvåa ut sig om hela 74 kvm boyta med ca 80 kvm golvyta. Under takbjälkarna i massivt trä njuter ni av lugnet medan brasan sprakar i kaminen. Vardagsrummet möter köket i en öppen planlösning som enkelt går att dela av om det finns behov av ytterligare ett sovrum. Köket är väl genomtänkt och lyxigt. Bänkskivor och golv i sten samt bland annat extra bred kyl och frys med inbyggd ismaskin. Här ryms med enkelhet ett stort middagsbord och en soffgrupp utan att göra avkall på den luftiga känslan. Det mysiga sovrummet inrymmer enkelt dubbelsäng och ett hemmakontor med plats för två. Från sovrummet nås en stor klädkammare bakom skjutdörrar i trä. I det ovanligt stora badrummet finns vardagslyx i form av både bubbelbad för två, dusch och tvättmaskin. Genomgående goda förvaringsmöjligheter i lägenheten, bland annat i fem kattvindar samt i ett källarförråd. Innergården är otroligt uppskattad bland medlemmar och blir en lummig, insynsskyddad oas under de varma månaderna. Tvärs över gatan finns spårvagnshållplatsen Stockholmsgatan med linje 1 & 3 som snabbt tar dig vidare till centrum. Varmt välkomna till ett unikt boende i en välskött förening med sannolikt de lägsta avgifterna i Bagaregården.
- 2.5 rok varav 1 sovrum
-
74 Kvm
- Vån 4/4, ingen hiss
-
2 691 kr /mån
- 4 450 000 kr slutpris
Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder
hälsar ansvarig mäklare Caroline Östman
Bostaden är såld
December
|
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
1
|
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
|
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
|
30
|
31
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
Interiör
Kök
Det generösa köket från det italienska märket Comprex bjuder in till umgänge, och det finns plats för ett stort matbord för hela familjen. I köksdelen är det väl tilltaget med förvaring och arbetsyta, och den väl tilltagna bänkytan ger gott om plats för matlagning. Arbetsbänken och diskbänken är från småländska Deco Steel, med två diskhoar. Ugnen, mat- och porslinsvärmaren, diskmaskinen, kylen/frysen med ismaskin och fläkten är från Miele. Den breda induktionshällen är från AEG och sattes in 2019, och mikron är från Electrolux 2019. Bänkskivan i ek slipades och oljades 2023. Under de vita överskåpen sitter praktiska spotlights. Under stengolvet finns värmande slingor, och väggarna är vitmålade. Från köket nås en kattvind som blir ett extra förvaringsutrymme, och köksfönstret bjuder p...
Läs mer
Kök
Det generösa köket från det italienska märket Comprex bjuder in till umgänge, och det finns plats för ett stort matbord för hela familjen. I köksdelen är det väl tilltaget med förvaring och arbetsyta, och den väl tilltagna bänkytan ger gott om plats för matlagning. Arbetsbänken och diskbänken är från småländska Deco Steel, med två diskhoar. Ugnen, mat- och porslinsvärmaren, diskmaskinen, kylen/frysen med ismaskin och fläkten är från Miele. Den breda induktionshällen är från AEG och sattes in 2019, och mikron är från Electrolux 2019. Bänkskivan i ek slipades och oljades 2023. Under de vita överskåpen sitter praktiska spotlights. Under stengolvet finns värmande slingor, och väggarna är vitmålade. Från köket nås en kattvind som blir ett extra förvaringsutrymme, och köksfönstret bjuder på utsikt över den ljuvliga innergården.
Vardagsrum
Vardagsrummet har en härlig känsla av rymd, och det är öppet hela vägen upp till nock. En fungerande kamin (sotad 2024) värmer hemmet under vintermånaderna. Ljuset strömmar in genom den vackra takkupan och möter dagsljuset från takfönstret mitt emot. Det är ett öppet och rymligt rum som går att dela av om man är i behov av ett extra sovrum. Väggarna är målade i vitt och vacker ekparkett löper på golvet. Här finns många olika möbleringsalternativ och både soffgrupp och matsalsbord ryms med enkelhet. Murstocken, med vackra änglatrappor, är vitputsad och blir en del av inredningen tillsammans med de massiva takbjälkarna.
Sovrum
Sovrummet är rofyllt med vitmålade väggar och vacker ekparkett. Med generös takhöjd på ca. 3,7 meter sover ni gott under takbjälkarna. En walk-in-closet med ek och rispappers-look har byggts till och även härifrån finns tillgång till en kattvind för extra utrymme. En charmig takkupa släpper in naturligt ljus och en funktionell kontorsdel blir den perfekta platsen för hemarbete.
Badrum
Lägenhetens stora och lyxiga badrum inrymmer både duschhörna, jacuzzi och tvättmaskin. Väggarna är klädda med vitt kakel från det italienska märket cottoveneto och under klinkergolvet ligger värmande slingor. I taket sitter dimmbara spotlights och ett takfönster släpper in dagsljus.
Hall
På våning tre finns den välkomnande entrén bakom säkerhetsdörren, med möjligheter att hänga av jackor på väggkrokarna i ek. Trappan målades 2023 i Alcros färg “Ljuvlig" och väggarna är vitmålade.
Läs mindre
Huset och kvarteret
Bagaregården är en mysig stadsdel som behållit sin autentiska atmosfär genom åren och där historiens vingslag känns på varje gata. Här ramar landshövdingehusen in stora, grönskande gårdar och skapar en idyllisk miljö. Bebyggelsen är småskalig och består av en mix av landshövdingehus, villor och r...
Bagaregården är en mysig stadsdel som behållit sin autentiska atmosfär genom åren och där historiens vingslag känns på varje gata. Här ramar landshövdingehusen in stora, grönskande gårdar och skapar en idyllisk miljö. Bebyggelsen är småskalig och består av en mix av landshövdingehus, villor och radhus som rests mellan förra sekelskiftet och 1930. Varje byggnad berättar en historia och bär på en unik karaktär. Lugnet här är närmast sagolikt. Men när du tar dig till huvudstråken som Stockholmsgatan och Ånäsvägen möts du av en livlig atmosfär. Charmiga småbutiker sätter färg på stadsbilden och skapar en känsla av gemenskap. De senaste tillskotten, det mysiga caféet Waernet och den redan mycket omtyckta italienska restaurangen Enoteca Roma, har snabbt blivit hörnstenar i området. För naturälskaren är Bagaregården den perfekta basen. Med cykeln tar du dig snabbt och enkelt till naturområdena Delsjön och Skatås som är två pärlor på Göteborgs östra sida, var och en med många olika möjligheter för utomhusaktiviteter.
Förening
Brf Hunneberg Nr 5
Bostadsrättsföreningen Hunneberg 5 finns på adressen Stockholmsgatan 1 A-C och består av 12 lägenheter och en lokal. Huset är byggt 1929.
Föreningen drivs idag av en styrelse på ideell basis. Styrelsen tar hand om medlemshantering, ekonomi, fastighetsunderhåll samt övriga uppgifter och frågeställn...
Läs mer
Bostadsrättsföreningen Hunneberg 5 finns på adressen Stockholmsgatan 1 A-C och består av 12 lägenheter och en lokal. Huset är byggt 1929.
Föreningen drivs idag av en styrelse på ideell basis. Styrelsen tar hand om medlemshantering, ekonomi, fastighetsunderhåll samt övriga uppgifter och frågeställningar som dyker upp. Med en liten förening ser styrelsen gärna att alla boende hjälps åt att ta hand om fastigheten på bästa sätt.
Ekonomi
Föreningen har ca totalt 2,8 milj i lån via SBAB som just nu ligger rörligt. Inga planerade avgiftshöjningar finns i dagsläget. (2024-04-19)
Gemensamma åtaganden
Två gånger om året (vår och höst) har föreningen gårdsdagar då de gemensamt städar innergård, källare och trapphus samt fikar tillsammans.
Bredband/TV
Fastigheten har fiber och TV via Telia
Juridiska personer
Juridiska personer godkänns inte som medlemmar i föreningen.
Utförda renoveringar
2024 - Hela maskinparken i tvättstugan är utbytt till nya Miele fastitghetsmaskiner.
2022/23 - Trapphusrenovering
2020 - OVK-besiktning och energideklaration, renovering av skorsten
2019 - Takrenovering
- Ihopslagning av uthyrningslokaler vilket möjliggjorde att en till lägenhet kunde byggas och säljas.
- Fiber införskaffades och ett gruppavtal med Telia slöts
- Utbyte och installation av brandvarnare samt upprättad brandskyddsplan
2018 - Belysning på gården och i portalen samt monterat porttelefon
- Sotning av eldstäder och kaminer
- Vattenläcka åtgärdad
2017 - Fasadmålning mot Stockholmsgatan
- Bonat golven i trapphusen
2016 - Åtgärd av putsad fasad mot gård
2015 - Underhåll av fönster och målning entréport
- Installation balkonger
2014 - Bytt till effektiva radiatorer och termostater
2013 - Lagnind av putsskador och byte av fönsterbleck mot gatan
- Tvättning av plåtfasad och takpannor
2012 - Delvis takrenovering
- OVK
2008 - Slamsugning av stuprör och dagvattenbrunn utförd
2006 - Tvättning fasad
2000 - Nya stuprör och takrännor mot gården
1992 - 94 Stambyte
Inga större projekt är planerade i närtid. (Kontrollerat 2024-04-19)
Läs mindre
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt
- Avgift
-
2 691 kr/mån
- Kommentar till månadsavgift
-
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 289 kr tillkommer och avser bredband (fiber) samt kabel-tv. Månadsavgiften betalas kvartalsvis.
- Rum
-
2.5 rok
- Varav sovrum
-
1
- Boarea
-
74 Kvm
- Kommentar
-
Lägenheten är registrerad som 2 rok.
- Areakälla
-
Faktisk uppmätning SS 21054:2020
- Byggnadsår
-
1929
- Förråd
-
Ett källarförråd nyttjas till lägenheten
- Byggnadstyp
-
Landshövdingehus
- Lägenhetsnr
-
8
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Bagaregården
- Postnummer
-
416 70
- Andelstal, förening
-
8.47 %
- Energistatus
-
Utförd
-
El
-
6 403 kr/år
-
Försäkring
-
1 095 kr/år
-
Driftskostnader totalt
-
7 498 kr/år
- Förening
-
Brf Hunneberg Nr 5
- Org.nr
-
7572009517
- Nettoskuldsättning
-
Uppgiften har inte gått att räkna fram då rätt nyckeltal ej tillhandahålls av föreningen.
Läs mer
Läs mindre
Byggnadsstil
Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.
0723-88 53 03 
