Stockholmsgatan 1B

Bagaregården Göteborg

Alla foton

Budgivning pågår

LEDANDE BUD: 4 450 000 kr

Stor vindstvåa med träbjälkar, fönsterkupor och kamin. Låg avgift och välmående förening!

Stockholmsgatan 1B | 2.5 rok, 74 Kvm

Fotograf: Maria Sahlander

Alla foton - Planskiss

H ögst upp, i ett tyst och lugnt läge på hörnet där Stockholmsgatan och Härlandavägen möts, sprider denna vindstvåa ut sig om hela 74 kvm boyta med ca 80 kvm golvyta. Under takbjälkarna i massivt trä njuter ni av lugnet medan brasan sprakar i kaminen. Vardagsrummet möter köket i en öppen planlösning som enkelt går att dela av om det finns behov av ytterligare ett sovrum. Köket är väl genomtänkt och lyxigt. Bänkskivor och golv i sten samt bland annat extra bred kyl och frys med inbyggd ismaskin. Här ryms med enkelhet ett stort middagsbord och en soffgrupp utan att göra avkall på den luftiga känslan. Det mysiga sovrummet inrymmer enkelt dubbelsäng och ett hemmakontor med plats för två. Från sovrummet nås en stor klädkammare bakom skjutdörrar i trä. I det ovanligt stora badrummet finns vardagslyx i form av både bubbelbad för två, dusch och tvättmaskin. Genomgående goda förvaringsmöjligheter i lägenheten, bland annat i fem kattvindar samt i ett källarförråd. Innergården är otroligt uppskattad bland medlemmar och blir en lummig, insynsskyddad oas under de varma månaderna. Tvärs över gatan finns spårvagnshållplatsen Stockholmsgatan med linje 1 & 3 som snabbt tar dig vidare till centrum. Varmt välkomna till ett unikt boende i en välskött förening med sannolikt de lägsta avgifterna i Bagaregården.

2.5 rok varav 1 sovrum
74 Kvm
Vån 4/4, ingen hiss
2 691 kr /mån
4 450 000 kr slutpris

Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder

hälsar ansvarig mäklare Caroline Östman

0723-88 53 03

[email protected]

Bostaden är såld April

Måndag	Tisdag	Onsdag	Torsdag	Fredag	Lördag	Söndag
1	2	3	4	5	6	7
8	9	10	11	12	13	14
15	16	17	18	19	20	21
22	23	24	25	26	27	28
29	30	1	2	3	4	5

Interiör

Kök
Det generösa köket från det italienska märket Comprex bjuder in till umgänge, och det finns plats för ett stort matbord för hela familjen. I köksdelen är det väl tilltaget med förvaring och arbetsyta, och den väl tilltagna bänkytan ger gott om plats för matlagning. Arbetsbänken och diskbänken är från småländska Deco Steel, med två diskhoar. Ugnen, mat- och porslinsvärmaren, diskmaskinen, kylen/frysen med ismaskin och fläkten är från Miele. Den breda induktionshällen är från AEG och sattes in 2019, och mikron är från Electrolux 2019. Bänkskivan i ek slipades och oljades 2023. Under de vita överskåpen sitter praktiska spotlights. Under stengolvet finns värmande slingor, och väggarna är vitmålade. Från köket nås en kattvind som blir ett extra förvaringsutrymme, och köksfönstret bjuder p...

Läs mer

Vardagsrum
Vardagsrummet har en härlig känsla av rymd, och det är öppet hela vägen upp till nock. En fungerande kamin (sotad 2024) värmer hemmet under vintermånaderna. Ljuset strömmar in genom den vackra takkupan och möter dagsljuset från takfönstret mitt emot. Det är ett öppet och rymligt rum som går att dela av om man är i behov av ett extra sovrum. Väggarna är målade i vitt och vacker ekparkett löper på golvet. Här finns många olika möbleringsalternativ och både soffgrupp och matsalsbord ryms med enkelhet. Murstocken, med vackra änglatrappor, är vitputsad och blir en del av inredningen tillsammans med de massiva takbjälkarna.

Sovrum
Sovrummet är rofyllt med vitmålade väggar och vacker ekparkett. Med generös takhöjd på ca. 3,7 meter sover ni gott under takbjälkarna. En walk-in-closet med ek och rispappers-look har byggts till och även härifrån finns tillgång till en kattvind för extra utrymme. En charmig takkupa släpper in naturligt ljus och en funktionell kontorsdel blir den perfekta platsen för hemarbete.

Badrum
Lägenhetens stora och lyxiga badrum inrymmer både duschhörna, jacuzzi och tvättmaskin. Väggarna är klädda med vitt kakel från det italienska märket cottoveneto och under klinkergolvet ligger värmande slingor. I taket sitter dimmbara spotlights och ett takfönster släpper in dagsljus.

Hall
På våning tre finns den välkomnande entrén bakom säkerhetsdörren, med möjligheter att hänga av jackor på väggkrokarna i ek. Trappan målades 2023 i Alcros färg “Ljuvlig" och väggarna är vitmålade.

Läs mindre

Huset och kvarteret

Bagaregården är en mysig stadsdel som behållit sin autentiska atmosfär genom åren och där historiens vingslag känns på varje gata. Här ramar landshövdingehusen in stora, grönskande gårdar och skapar en idyllisk miljö. Bebyggelsen är småskalig och består av en mix av landshövdingehus, villor och r...

Läs mer

Förening

Brf Hunneberg Nr 5

Bostadsrättsföreningen Hunneberg 5 finns på adressen Stockholmsgatan 1 A-C och består av 12 lägenheter och en lokal. Huset är byggt 1929.

Föreningen drivs idag av en styrelse på ideell basis. Styrelsen tar hand om medlemshantering, ekonomi, fastighetsunderhåll samt övriga uppgifter och frågeställn...

Läs mer

Bostadsrättsföreningen Hunneberg 5 finns på adressen Stockholmsgatan 1 A-C och består av 12 lägenheter och en lokal. Huset är byggt 1929.

Föreningen drivs idag av en styrelse på ideell basis. Styrelsen tar hand om medlemshantering, ekonomi, fastighetsunderhåll samt övriga uppgifter och frågeställningar som dyker upp. Med en liten förening ser styrelsen gärna att alla boende hjälps åt att ta hand om fastigheten på bästa sätt.

Ekonomi
Föreningen har ca totalt 2,8 milj i lån via SBAB som just nu ligger rörligt. Inga planerade avgiftshöjningar finns i dagsläget. (2024-04-19)

Gemensamma åtaganden
Två gånger om året (vår och höst) har föreningen gårdsdagar då de gemensamt städar innergård, källare och trapphus samt fikar tillsammans.

Bredband/TV
Fastigheten har fiber och TV via Telia

Juridiska personer
Juridiska personer godkänns inte som medlemmar i föreningen.

Utförda renoveringar
2024 - Hela maskinparken i tvättstugan är utbytt till nya Miele fastitghetsmaskiner.
2022/23 - Trapphusrenovering
2020 - OVK-besiktning och energideklaration, renovering av skorsten
2019 - Takrenovering
- Ihopslagning av uthyrningslokaler vilket möjliggjorde att en till lägenhet kunde byggas och säljas.
- Fiber införskaffades och ett gruppavtal med Telia slöts
- Utbyte och installation av brandvarnare samt upprättad brandskyddsplan
2018 - Belysning på gården och i portalen samt monterat porttelefon
- Sotning av eldstäder och kaminer
- Vattenläcka åtgärdad
2017 - Fasadmålning mot Stockholmsgatan
- Bonat golven i trapphusen
2016 - Åtgärd av putsad fasad mot gård
2015 - Underhåll av fönster och målning entréport
- Installation balkonger
2014 - Bytt till effektiva radiatorer och termostater
2013 - Lagnind av putsskador och byte av fönsterbleck mot gatan
- Tvättning av plåtfasad och takpannor
2012 - Delvis takrenovering
- OVK
2008 - Slamsugning av stuprör och dagvattenbrunn utförd
2006 - Tvättning fasad
2000 - Nya stuprör och takrännor mot gården
1992 - 94 Stambyte

Inga större projekt är planerade i närtid. (Kontrollerat 2024-04-19)

Läs mindre

Årsredovisning 2022

Stadgar

Energideklaration

Fakta om bostaden

Ägandeform: Bostadsrätt

Avgift: 2 691 kr/mån

Kommentar till månadsavgift: I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 289 kr tillkommer och avser bredband (fiber) samt kabel-tv. Månadsavgiften betalas kvartalsvis.

Rum: 2.5 rok

Varav sovrum: 1

Boarea: 74 Kvm

Kommentar: Lägenheten är registrerad som 2 rok.

Areakälla: Faktisk uppmätning SS 21054:2020

Byggnadsår: 1929

Förråd: Ett källarförråd nyttjas till lägenheten

Byggnadstyp: Landshövdingehus

Lägenhetsnr: 8

Kommun: Göteborg

Stad: Göteborg

Område: Bagaregården

Postnummer: 416 70

Andelstal, förening: 8.47 %

Energistatus: Utförd

El: 6 403 kr/år

Försäkring: 1 095 kr/år

Driftskostnader totalt: 7 498 kr/år

Förening: Brf Hunneberg Nr 5

Org.nr: 7572009517

Nettoskuldsättning: Uppgiften har inte gått att räkna fram då rätt nyckeltal ej tillhandahålls av föreningen.

Läs mer

Byggnadsstil

Landshövdingehus

Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.

Läs mer

Huset och kvarteret

Läs mer

Bostaden är såld April

Måndag	Tisdag	Onsdag	Torsdag	Fredag	Lördag	Söndag
1	2	3	4	5	6	7
8	9	10	11	12	13	14
15	16	17	18	19	20	21
22	23	24	25	26	27	28
29	30	1	2	3	4	5

Fakta om bostaden

Ägandeform: Bostadsrätt

Avgift: 2 691 kr/mån

Kommentar till månadsavgift: I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 289 kr tillkommer och avser bredband (fiber) samt kabel-tv. Månadsavgiften betalas kvartalsvis.

Rum: 2.5 rok

Varav sovrum: 1

Boarea: 74 Kvm

Kommentar: Lägenheten är registrerad som 2 rok.

Areakälla: Faktisk uppmätning SS 21054:2020

Byggnadsår: 1929

Förråd: Ett källarförråd nyttjas till lägenheten

Byggnadstyp: Landshövdingehus

Lägenhetsnr: 8

Kommun: Göteborg

Stad: Göteborg

Område: Bagaregården

Postnummer: 416 70

Andelstal, förening: 8.47 %

Energistatus: Utförd

El: 6 403 kr/år

Försäkring: 1 095 kr/år

Driftskostnader totalt: 7 498 kr/år

Förening: Brf Hunneberg Nr 5

Org.nr: 7572009517

Nettoskuldsättning: Uppgiften har inte gått att räkna fram då rätt nyckeltal ej tillhandahålls av föreningen.

Läs mer

Område:

Bagaregården

Bebyggelsen är småskalig och består av landshövdingehus, villor och radhus uppförda mellan förra sekelskiftet och 1930. Lugnet råder i större delen av stadsdelen men efter huvudstråken Stockholmsgatan och Ånäsvägen hittar man charmiga småbutiker som skapar liv och rörelse.

Läs mer

Fotoalbum