E
n ynka två minuters promenad från Stigbergstorget mitt i hjärtat av Majorna är denna ljusa och så väl disponerade tvåa belägen, som går att göra till en trea! Här strömmar ljuset in och når samtliga rum, du har gott om plats att i goda vänners lag öppna upp ditt hem när det vankas trevligheter och varenda kvadratmeter har sin rätta plats. I det luftiga vardagsrummet ryms en avslappnad plats att umgås eller att äntligen öppna den där boken du så länge velat läsa, liksom en gedigen matplats. Härifrån nås dessutom balkongen som under sommarhalvåret förlänger ett redan tilltaget rum. I ett ljuvt färgsatt sovrum sover du gott om natten tack vare att det vetter mot en lugn innergård, och i köket finns plats för ytterligare en matplats. 2023 totalrenoverades badrummet med exklusiva materialval från Tapwell. Här lever och bor du mitt i ett av Göteborgs charmigaste delar, och har inte långt till varken grönområden eller affär’n.
- 2 rok
-
59 Kvm
- Vån 1/4, hiss finns
-
4 821 kr /mån
- 3 150 000 kr slutpris
Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder
hälsar ansvarig mäklare Sandra Deeken
Bostaden är såld
Maj
|
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
|
29
|
30
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
|
27
|
28
|
29
|
30
|
31
|
1
|
2
|
Interiör
Vardagsrum
Lägenhetens vardagsrum erbjuder en ljus och luftig atmosfär och här får du med lätthet plats med både matplats och en mysig soffgrupp att samla nära och kära vid. Genom två stora fönster i djupa nischer och en delvis fönsterklädd balkongdörr strömmar ljuset in, och gör de ljusmålade väggarna i kulören Tudor från Jotun än vackrare. Du går på en vacker nyslipad parkett och inte att förglömma är att du härifrån kan kliva ut med morgonkoppen i hand för en lugn stund i den friska luften.
Vardagsrummet går med fördel att öppna upp mot kök samt bygga till ett extra sovrum, se planskiss för inspiration.
Balkong
Lägenhetens sanna ess. Här kan du, kanske tillsammans med en vän eller två, sitta och njuta av solens strålar och spana ut över denna underbara del av vår stad. Har du, eller öns...
Läs mer
Vardagsrum
Lägenhetens vardagsrum erbjuder en ljus och luftig atmosfär och här får du med lätthet plats med både matplats och en mysig soffgrupp att samla nära och kära vid. Genom två stora fönster i djupa nischer och en delvis fönsterklädd balkongdörr strömmar ljuset in, och gör de ljusmålade väggarna i kulören Tudor från Jotun än vackrare. Du går på en vacker nyslipad parkett och inte att förglömma är att du härifrån kan kliva ut med morgonkoppen i hand för en lugn stund i den friska luften.
Vardagsrummet går med fördel att öppna upp mot kök samt bygga till ett extra sovrum, se planskiss för inspiration.
Balkong
Lägenhetens sanna ess. Här kan du, kanske tillsammans med en vän eller två, sitta och njuta av solens strålar och spana ut över denna underbara del av vår stad. Har du, eller önskar du att du hade, gröna fingrar? Här ute finns det inte bara plats att umgås utan också för plantering och färgglada blomster av alla dess slag. Balkongen ligger i ett fint sydvästligt läge med sol från lunch till kvällen på vår och sommar.
Sovrum
I ett ljuvligt grönaktigt färgsatt sovrum i kulör Pale linden av Jotun, vars fönster vetter in mot den lugna innegården sover du gott om natten. Här finns gott om plats för både dubbelsäng och två nattduksbord, men också för ytterligare möblemang för förvaring eller avhängning. Men, den kreativa ådran då? Denna kan du mycket väl få utlopp för här. Kanske blir din favoritplats vid ett skrivbord framför fönstret. Golvet är här en parkettmönstrad plastmatta. En inbyggd garderob går att få fram i rummet, se planskiss.
Hall
När du kliver in i hallen möts du direkt av vardagsrummets gedigna ljusinsläpp mitt emot. Tack vare att man i enhet med just vardagsrummet målat väggarna i en mjuk ljus kulört, och att golvet är av samma parkett, utgör hallen ett trivsamt nav. Här finns gott om förvaring i form av både garderober och ytterligare avhängning, och i anslutning finns dessutom en klädkammare utrustad med hyllsystem.
Kök
Lägenhetens kök är även detta en trivsam plats, inte minst för hemmakocken. Det finns gott om svängrum och det går med lätthet att bjuda in till middag för fyra. Köksinredningen går i vitt, liksom kaklet över den rostfria arbetsbänken. Mot motsatt vägg står kyl och frys, men här erbjuds också ytterligare förvaring och en mindre arbetsbänk att låta frukt och grönt ligga och mogna på. Här går du på ett rutigt linoleumgolv om grå och svarta rutor, vilket i ljuset från det stora fönstret kontrasteras fint mot det i övrigt ljusa köket.
Badrum
Badrummet är nyrenoverat 2023 med exklusiva materialval från Tapwell och Duravit. Det är väl tilltaget och utrustat med WC, handdukstork, inbyggd takdusch från Tapwell, tvättkommod i valnöt som inrymmer förvaring samt duschhörna. Väggarna i duschen är helkaklade i en ljusbeige stående kakel och golvet är ett beige terazzomönstrad granitkeramik med golvvärme.
Läs mindre
Huset och kvarteret
Huset på Kommendörsgatan 12 i Majorna uppfördes 1930/1931 i tjugotalsklassicistisk stil. Det ritades av Nils Olsson - en välkänd arkitekt med bland annat Valhallabadet och ett flertal byggnader utmed Avenyn på sin verklista. 2005 lät man måla om trapphusen samt dränera om gårdssidan. 2012 justera...
Huset på Kommendörsgatan 12 i Majorna uppfördes 1930/1931 i tjugotalsklassicistisk stil. Det ritades av Nils Olsson - en välkänd arkitekt med bland annat Valhallabadet och ett flertal byggnader utmed Avenyn på sin verklista. 2005 lät man måla om trapphusen samt dränera om gårdssidan. 2012 justerades värmesystemet och nya termostatrar installerades. 2020 gjordes en renovering och målning av fasaden samt renovering av de gamla balkongerna och byggnation av nya balkonger. Under 2023 utfördes en reelining.
På baksidan finns en liten stenlagd innergård med uteplats och cykelparkering, och i husets gatuplan huserar en populär kvarterskrog som tillsammans med föreningens två övriga lokaler genererar hyresintäkter. I grannskapet hittar man även ekologiskt nischade speceributiker och Kafé Zenit, vars soliga uteplats intill Söderlingska Trädgården är en given träffpunkt för Majborna. Såväl Slottsskogens natur som det vackra älvinloppet finns inom promenadavstånd, och med spårvagn tar man sig snabbt och enkelt till andra delar av staden.
Förening
Brf Hängmattan
Brf Hängmattan
Består av 1 flerbostadshus som består av 15 lägenheter, varav 14 bostadsrätter, 1 hyresrätt samt 4 lokaler. Adressen är Allmänna vägen 17 och Kommendörsgatan 12 A-B. Den totala bostadsytan är på 942 kvm.
Fastigheten bebyggdes 1930 och registrerades 2014 och ombildades till bostadsrä...
Läs mer
Brf Hängmattan
Består av 1 flerbostadshus som består av 15 lägenheter, varav 14 bostadsrätter, 1 hyresrätt samt 4 lokaler. Adressen är Allmänna vägen 17 och Kommendörsgatan 12 A-B. Den totala bostadsytan är på 942 kvm.
Fastigheten bebyggdes 1930 och registrerades 2014 och ombildades till bostadsrättsförening 2015.
Mark
Föreningen äger sin egen mark.
Förvaltare:
SBC tar hand om den ekonomiska förvaltningen samt lägenhetsregistret.
Renoveringar
VA-stammarna byttes 1985 och då renoverades både badrum och kök. Samtidigt byggdes vind till lägenheter, nya fönster monterades, balkonger renoverades och hiss installerades i Kommendörsgatan 12 A. Elen byttes delvis ut vid samma tidpunkt.
2002 renoverades fasaden mot gatan.
2003 fixades innergården.
2005 dränering av gårdssida och trapphusen målades.
2012 så justerade man värmesystemet och nya termostater installerades.
2013 förbättrades fasaden mot innergården.
2017 - Genomfördes en OVK.
2017 - Sophanteringen utökades med återvinningsmöjligheter.
2018 - Genomfördes renovering där hissen byttes ut.
2020 - Renovering och målning av fasad samt renovering av de gamla balkongerna och byggnation av nya balkonger (bekostades av enskilda medlemmar).
2023 - Utfördes relining av avloppsstammarna.
Framtida underhåll
Föreningen följer en underhållsplan. Stambyte ligger planerat 2045. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.
Ekonomi:
Årsavgifterna höjdes med 30 % den 1 januari 2023. I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.
Innergård
Stenlagd innergård med plats för sittgrupp. På innergården finns även sophus och här cykelställ.
Tvättstuga
Är belägen i källaren och är utrustad med tvättmaskin och torktumlare.
Gemensamt
Källare med lägenhetsförråd, tvättstuga, toalett, städförråd, pannrum, lagerlokal och cykel samt barnvagnsförråd.
TV/Bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Tele 2. Hastigheten är 500 MB.
Parkering
Boendeparkering finns i området. För mer information gå in på Göteborgs Stads hemsida.
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson (2024-01-12). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Läs mindre
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt
- Avgift
-
4 821 kr/mån
- Kommentar till månadsavgift
-
Ink värme, vatten, kabel-tv, bredband
- Rum
-
2 rok
- Boarea
-
59 Kvm
- Kommentar
-
Enligt lägenhetsförteckning 56 kvm
- Areakälla
-
Faktisk uppmätning SS 21054:2020
- Tillträde
-
Flexibelt
- Byggnadsår
-
1930
- Fönster
-
3-glas
- Förråd
-
Källarförråd
- Byggnadstyp
-
Tjugotalsklassicism
- Lägenhetsnr
-
7-1103
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Majorna
- Postnummer
-
414 59
- Uppvärmning
-
Fjärrvärme
- Andelstal, förening
-
6.65867 %
- Andelstal, ägande
-
6.70256 %
- Energistatus
-
Utförd
-
El
-
2 800 kr/år
-
Försäkring
-
2 268 kr/år
-
Driftskostnader totalt
-
5 068 kr/år
- Driftskostnader kommentar
-
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
- Förening
-
Brf Hängmattan
- Org.nr
-
769628-6348
- Nettoskuldsättning
-
957 166 kr, baseras på årsredovisning för 2022.
Läs mer
Läs mindre
Byggnadsstil
Tjugotalsklassicism
I efterkrigstidens Sverige rådde bostadsbrist i städerna. För att råda bot på detta och skapa prisvärda bostäder åt arbetande människor startades bland annat Stockholms Kooperativa Bostadsförening 1916 och Hyresgästernas Sparkasse och Byggnadsförening (HSB) 1923.
0725-88 05 80 
