Jörgensgatan 4A

Bagaregården GÖTEBORG

Alla foton

Landshövdingsetta med brädgolv och genomgående dagsljus högst upp i huset

Jörgensgatan 4A | 1 rok, 34.5 Kvm

Alla foton - Planskiss

L jus, mysig och charmig landshövdingehusetta. Lägenheten har en bra planlösning med stort vardagsrum och kök, och den generösa takhöjden skapar en luftig atmosfär. Ovanför lägenheten finns en råvind som (vid godkännande av föreningen) skulle kunna bli ca 40 kvm boyta + en takterrass. Kontakta ansvarig mäklare för mer information kring detta. Brädgolven i lägenheten är framtagna, och i vardagsrummet pryds taket av takrosett. Badrummet genomgick en totalrenoveringen 2017 vilket resulterade i ett modernt och helkaklat badrum med golvvärme. I köket, där skåpsluckorna är nymålade, ryms med enkelhet ett matbord för minst tre personer och härifrån erbjuds en rofylld utsikt över föreningens fina innergård.

Läget är perfekt med närhet till spårvagnen, och här erbjuds ett lugnt och avskilt boende i en mysig stadsdel mitt emellan innerstadens puls och Delsjöområdets natur. Föreningen är gammal och gemytlig med god ekonomi. Under sommarhalvåret blir den lummiga innergården en ljuvlig extra dimension av hemmet. Varmt välkommen att anmäla intresse.

1 rok
34.5 Kvm
Vån 3/3, ingen hiss
2 220 kr /mån
2 200 000 kr slutpris

Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder

hälsar ansvarig mäklare Caroline Östman

0723-88 53 03

[email protected]

Bostaden är såld April

Måndag	Tisdag	Onsdag	Torsdag	Fredag	Lördag	Söndag
1	2	3	4	5	6	7
8	9	10	11	12	13	14
15	16	17	18	19	20	21
22	23	24	25	26	27	28
29	30	1	2	3	4	5

Huset och kvarteret

Jörgensgatan döptes till minne av släkten Jörgens eller Jürgensson, som arrenderade landeriet Bagaregården 1679 – 1738. Huset ingår i ett storgårdskvarter och från gatan leder en pampig port in till en stor och härlig innergård med gammaldags gatsten och lummig växtlighet. På gården finns flera u...

Läs mer

Förening

Brf Gerumsberget nr 3

Brf Gerumsberget är en liten och gemytlig förening i hjärtat av Bagaregården. Det finns 11 st lägenheter som upplåts med bostadsrätt och byggåret är 1923.

Uppvärmning:
Fjärrvärme

Tomträtt:
Föreningen äger sin egen mark, och kommer således inte att drabbas av höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare:
Fören...

Läs mer

Brf Gerumsberget är en liten och gemytlig förening i hjärtat av Bagaregården. Det finns 11 st lägenheter som upplåts med bostadsrätt och byggåret är 1923.

Uppvärmning:
Fjärrvärme

Tomträtt:
Föreningen äger sin egen mark, och kommer således inte att drabbas av höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare:
Föreningen är självförvaltande, vilket betyder att den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av föreningen själv.

Renovering:
1984 genomfördes ett stambyte och samtliga badrum renoverades.
2008 spolades stammarna.
2009 lades taket om och fasaden målades.
2012 byttes takfläkten ut
2014 utfördes OVK
Ca 2013 utfördes ett takbyte
2015 byttes två tvättmaskiner och torktumlaren
Ca 2018 fasadmålning samt tvätt

Utöver det är fasad och fönster nyligen bytta på framsidan (ut mot gatan). Föreningen har inget stort projekt planerad vad gäller underhåll. Tvättstugan har fått ny torktumlare i år och källaren fräschas upp just nu i alla uppgångar. Kontrollerat med ordförande 2024-03-25.

Ekonomi:
Föreningen har en stabil ekonomi med en låg belåningsgrad om ca 3 988 kr/kvm per utgången av 2022. Man har under åren sålt en del av råvinden och fått in ett extra tillskott. Föreningen har inga planer på att höja avgiften och gjorde inte det under årsskiftet heller, de följer dock den ökande kostnadsutvecklingen noggrant och kommer att agera vid behov. I dagsläget finns ungefär 890 000 kr i kassan. Eventuellt kommer lite av kassapengarna tas för att amortera av ett av lånen (4 av 5 lån har bunden ränta till och med år 2025). Kontrollerat med ordförande 2024-03-25.

Gemensamma åtaganden
Trappstädning.

Tvättstuga:
Helkaklad tvättstuga med två nya tvättmaskiner, en ny torktumlare, centrifug och ett torkrum med ett nytt torkaggregat.

Gemensamma utrymmen:
Det finns ett stort cykelförråd som även används som hobbyrum samt ett förråd för föreningens trädgårdsmöbler mm.

Innergård
Fin innergård med grönska, lekplats, gemensamma utemöbler och grill.

Parkering:
Boendeparkering tillämpas i området.

Kabel-TV / bredband:
TV via ComHem, och bredband via valfri leverantör.

Övrigt:
Det är en liten, familjär förening där föreningen sköts av dess medlemmar. Gå gärna in på föreningens hemsida för mer information www.gerumsberget.se

Ovanstående grundas på information från föreningens senaste årsredovisning samt med kontaktperson i styrelsen. Uppgifter som är av särskild vikt för köpet bör kontrolleras med föreningen.

Läs mindre

Fakta om bostaden

Ägandeform: Bostadsrätt

Avgift: 2 220 kr/mån

Kommentar till månadsavgift: Inkl. värme, VA och kabel-TV (Comhems grundpaket)

Rum: 1 rok

Boarea: 34.5 Kvm

Byggnadsår: 1923

Lägenhetsnr: 5

Kommun: Göteborg

Stad: Göteborg

Område: Bagaregården

Postnummer: 416 70

Andelstal, förening: 6.07 %

Förening: Brf Gerumsberget nr 3

Org.nr: 757200-6737

Nettoskuldsättning: ej möjlig att beräkna

Läs mer

Huset och kvarteret

Läs mer

Bostaden är såld April

Måndag	Tisdag	Onsdag	Torsdag	Fredag	Lördag	Söndag
1	2	3	4	5	6	7
8	9	10	11	12	13	14
15	16	17	18	19	20	21
22	23	24	25	26	27	28
29	30	1	2	3	4	5

Fakta om bostaden

Ägandeform: Bostadsrätt

Avgift: 2 220 kr/mån

Kommentar till månadsavgift: Inkl. värme, VA och kabel-TV (Comhems grundpaket)

Rum: 1 rok

Boarea: 34.5 Kvm

Byggnadsår: 1923

Lägenhetsnr: 5

Kommun: Göteborg

Stad: Göteborg

Område: Bagaregården

Postnummer: 416 70

Andelstal, förening: 6.07 %

Förening: Brf Gerumsberget nr 3

Org.nr: 757200-6737

Nettoskuldsättning: ej möjlig att beräkna

Läs mer

Område:

Bagaregården

Bebyggelsen är småskalig och består av landshövdingehus, villor och radhus uppförda mellan förra sekelskiftet och 1930. Lugnet råder i större delen av stadsdelen men efter huvudstråken Stockholmsgatan och Ånäsvägen hittar man charmiga småbutiker som skapar liv och rörelse.

Läs mer

Fotoalbum