Götabergsgatan 11 A

Vasastaden Göteborg

Alla foton

Budgivning pågår

LEDANDE BUD: 3 700 000 kr

Bud

Budgivare

Budg.

Tid

Tidpunkt

3 700 000:-

15:33 15/3

3 660 000:-

14:41 15/3

3 650 000:-

12:44 15/3

3 610 000:-

11:17 15/3

3 600 000:-

22:17 14/3

3 560 000:-

20:04 14/3

3 550 000:-

18:11 14/3

3 510 000:-

14:27 14/3

3 500 000:-

11:46 14/3

3 460 000:-

10:01 14/3

3 450 000:-

00:26 13/3

3 410 000:-

21:15 12/3

3 400 000:-

21:04 12/3

3 360 000:-

19:11 12/3

3 350 000:-

14:59 12/3

3 310 000:-

14:39 12/3

3 300 000:-

17:02 11/3

Säljaren avgör vilka bud under utgångspriset som ska publiceras på internet. Samtliga publika bud över utgångspriset visas vid öppen budgivning.

Ljus och välplanerad 1800-talslägenhet i hjärtat av Vasastaden

Götabergsgatan 11 A | 2 rok, 46 Kvm

Fotograf: Maria Sahlander Styling: Grey Deco

Alla foton - Planskiss

I ett vackert dekorerat 1800-talshus på en av Göteborgs mest attraktiva adresser finner vi denna fina tvåa med stiliga stavparketter, fina originalsnickerier och djupa fönsternischer. Takhöjden om ca 3,5 meter är slående och ljuset strömmar in genom höga fönster i motsatta väderstreck. På den gemensamma trapphusbalkongen, som mycket sällan används av grannarna, njuter man av mysigt gårdslugn mitt i stan. Lägenheten känns större än vad antalet kvadratmetrar anger, och i vardagsrummet finns det utrymme för både soffa och matsalsbord. Sovrummet har plats för en dubbelsäng. Läget är det bästa tänkbara, och här bor man vid en lugn återvändsgata med Vasaparken som nära granne. Lugnet till trots är det ett myller av kaféer, barer, mysiga kvartersrestauranger och välrenommerade gourmetrestauranger runt hörnet. På kort gångavstånd har man även Avenyn, Långgatorna, Handelshögskolan och universitetet.

2 rok
46 Kvm
Vån 3/4, hiss finns
2 354 kr /mån
3 700 000 kr slutpris

Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder

hälsar ansvarig mäklare Adam Frostelind

0705-30 75 30

[email protected]

Bostaden är såld April

Måndag	Tisdag	Onsdag	Torsdag	Fredag	Lördag	Söndag
1	2	3	4	5	6	7
8	9	10	11	12	13	14
15	16	17	18	19	20	21
22	23	24	25	26	27	28
29	30	1	2	3	4	5

Interiör

Vardagsrum
Ett stort fönster mot lugna Götabergsgatan fyller vardagsrummet med ljus och skapar, tillsammans med den generösa takhöjden, en härligt luftig atmosfär. Rummet är lättmöblerat, och det finns som nämnts plats för både soffa och matsalsbord. Golvet är belagt med oljad fiskbensparkett och väggarna målade med färgen ”Soft Mint” som lyfter fram de vita listerna. Taket ramas in av stuckatur.

Sovrum
Lägenhetens mysiga sovrum har plats för en dubbelsäng med nattduksbord, och tack vare det rofyllda läget mot en otrafikerad återvändsgata sover man gott om natten. Rummets väggar är målade i Kokos från Jotun och golvet belagt med oljad fiskbensparkett.

Kök
Eftermiddags- och kvällssolen strålar in genom köksfönstret som vetter mot föreningens fina innergård. Köket har gott om både bänkyta och ...

Läs mer

Kök
Eftermiddags- och kvällssolen strålar in genom köksfönstret som vetter mot föreningens fina innergård. Köket har gott om både bänkyta och förvaring, och den generösa takhöjden tas till vara genom dubbla rader överskåp. Skåpen har lackats med färgen ”Blek sand”, och köksbänken är i vitt högtryckslaminat med infälld spishäll och diskho. Ugnen, med inbyggd mikrovågsfunktion, är i svart design medan diskmaskinen och kylen/frysen är integrerade i inredningen. Kylen/frysen sattes in under 2020 och övriga vitvaror i samband med helrenoveringen av köket 2009. Köket har ekmönstrat golv och väggarna är nymålade med den ljusa färgen ”Lätthet”.

Badrum
Badrummet, totalrenoverat 2010 med påkostade materialval, inrymmer duschhörna och tvättkommod. Duschhörnan, som skärmas av med infällbara glasdörrar, är utrustad med både takdusch och handmunstycke. Väggarna är helkaklade i vitt och golvet belagt med svart klinker.

Toalett
Lägenheten har en praktisk lösning med en separat toalett som renoverades under 2023. Även här är väggarna helkaklade i vitt och golvet belagt med svart klinker.

Hall
Redan när man stiger in genom ytterdörren slås man av den fantastiska takhöjden. Den välkomnande hallen är lägenhetens nav, och härifrån når man alla rum. Hallen har gott om plats för jackavhängning och skor, och utmärkta förvaringsmöjligheter erbjuds i form av två klädkammare. Golvet är belagt med oljad stavparkett och hallens väggar målade med färgen ”Treasure”.

Läs mindre

Huset och kvarteret

Huset med adress Götabergsgatan 11 byggdes 1889 och gatufasaden är rikt ornamenterad i nyrenässans. Såväl exteriören som interiören är välbevarad, och den pampiga entrén pryds av en vacker takmålning. Trappuppgången, med tre gemensamma balkonger mot innergården, har restaurerats med ådringsmålade...

Läs mer

Förening

Brf Götabergsgatan 11

Antal lägenheter/lokaler
Föreningen upplåter 11 lägenheter med bostadsrätt på 1168 kvm bostadsyta.

Tomträtt
Föreningen äger marken och påverkas inte av höjda tomträttsavgälder.

År föreningen förvärvande fastigheten
Fastigheten förvärvades i 1997.

Förvaltare
Nabo Förvaltning

Renovering
1997 - Rörstambyte
20...

Läs mer

Antal lägenheter/lokaler
Föreningen upplåter 11 lägenheter med bostadsrätt på 1168 kvm bostadsyta.

Tomträtt
Föreningen äger marken och påverkas inte av höjda tomträttsavgälder.

År föreningen förvärvande fastigheten
Fastigheten förvärvades i 1997.

Förvaltare
Nabo Förvaltning

Renovering
1997 - Rörstambyte
2001 - Målning av tak, renovering av balkonger, omputsning av fasad (mot innergård)
2008 - Renovering fasad mot gatan, dränering och översyn ventilation.
2010 - Slutarbete fasad,
2011 - Diverse putsarbeten, elarbete nya ledningar i trapphus, renovering trapphus
2012 - Fortsatt renovering trapphus, uppfräschning tvättstuga, brandsäkring.
2015 - Installation av fiber
2017 - Målning fasad mot gård, fönster och balkonger.
2020 - Entrérenovering påbörjad
2021 - Nytt låssystem port.
2021 - Byte av cirkulationspump i värmesystemet.
2021 - OVK
2022 - Relining av samtliga horisontella stammar och igensättning av de rör som inte längre används
2023 - Installation av kameraövervakning i portgång

Planerat underhåll
2024 - Renovering av gemensamma balkonger mot gård
2027 - ommålning av fönster

Ekonomi
Föreningen har en bra ekonomi. Välrenoverat hus och låg skuldsättning på ca 5 mkr. Detta motsvarar ca 4300kr/kvm. Föreningen höjde inför 2024 avgiften med 4%. Föreningen har inte i dagsläget beslutat om någon höjning av avgiften (Kontrollerat 2024-02-23).

Andrahandsuthyrning
Föreningen har en restriktiv syn på andrahandsuthyrning p.g.a. att man är en liten förening. Se stadgar för mer information.

Tvättstuga
Tvättstugan fräschades till 2011-2012, 2013. Här finns två BOSCH tvättmaskiner (8kg), en nyare torktumlare, torklinor i taket samt mangel. Lätt att få tid och många medlemmar har tvättmaskin i sina lägenheter.

Gemensamma utrymmen
Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga, hobbyrum och cykelförråd.

Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Söderberg och Partners.

Trappstädning
Trappstädningen läggs ut på entreprenad.

Parkering
Det finns boendeparkering i området.

Kabel-TV / Bredband
Fiber från Telia, innehållande TV, bredband 250/250 Mbits och IP telefoni. Detta är ett obligatoriskt pålägg med 389 kr på månadsavgiften. Inkluderande är också avskrivning på 10 år av installationskostnaden för fiber i fastigheten.

Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson (2024-02-23) och den senaste årsredovisningen. Uppgifter som är av särskild vikt för köpet bör kontrolleras med föreningen.

Läs mindre

Stadgar

Årsredovisning 2022

Energideklaration

Föreningens Ordningsregler

Fakta om bostaden

Ägandeform: Bostadsrätt

Avgift: 2 354 kr/mån

Kommentar till månadsavgift: Inkl. Värme, Vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 389kr/månad tillkommer för bredband.

Rum: 2 rok

Boarea: 46 Kvm

Kommentar: Vänligen observera att lägenheten står registrerad som 44 kvm i föreningens register.

Areakälla: säljarens information

Tillträde: Enligt Ö.K.

Byggnadsår: 1889

Förråd: Källarförråd samt gemensam förvaring på vind

Byggnadstyp: 1880-talsklassicism

Lägenhetsnr: 6

Kommun: Göteborg

Stad: Göteborg

Område: Vasastaden

Postnummer: 411 34

Uppvärmning: Fjärrvärme

Andelstal, förening: 3.77 %

Andelstal, ägande: 3.76898 %

Energistatus: Utförd

El: 2 500 kr/år

Försäkring: 1 800 kr/år

Driftskostnader totalt: 4 300 kr/år

Driftskostnader kommentar: Observera att summan är uppskattad baserad på schablonberäkning.

Förening: Brf Götabergsgatan 11

Org.nr: 716444-0807

Nettoskuldsättning: Inväntar uppgift om bostadsrättens andel av årsavgift.

Läs mer

Byggnadsstil

1800-talet

1800-talet dominerades till stora delar av fattigdom och hungersnöd. Städerna förföll och de många krigen hade utarmat stadskassan. I samband med den nye svenske konungen Karl Johan Bernadotte (regent från 1818) från Frankrike kom Karl Johansstilen.

Läs mer

Huset och kvarteret

Läs mer

Bostaden är såld April

Måndag	Tisdag	Onsdag	Torsdag	Fredag	Lördag	Söndag
1	2	3	4	5	6	7
8	9	10	11	12	13	14
15	16	17	18	19	20	21
22	23	24	25	26	27	28
29	30	1	2	3	4	5

Fakta om bostaden

Ägandeform: Bostadsrätt

Avgift: 2 354 kr/mån

Kommentar till månadsavgift: Inkl. Värme, Vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 389kr/månad tillkommer för bredband.

Rum: 2 rok

Boarea: 46 Kvm

Kommentar: Vänligen observera att lägenheten står registrerad som 44 kvm i föreningens register.

Areakälla: säljarens information

Tillträde: Enligt Ö.K.

Byggnadsår: 1889

Förråd: Källarförråd samt gemensam förvaring på vind

Byggnadstyp: 1880-talsklassicism

Lägenhetsnr: 6

Kommun: Göteborg

Stad: Göteborg

Område: Vasastaden

Postnummer: 411 34

Uppvärmning: Fjärrvärme

Andelstal, förening: 3.77 %

Andelstal, ägande: 3.76898 %

Energistatus: Utförd

El: 2 500 kr/år

Försäkring: 1 800 kr/år

Driftskostnader totalt: 4 300 kr/år

Driftskostnader kommentar: Observera att summan är uppskattad baserad på schablonberäkning.

Förening: Brf Götabergsgatan 11

Org.nr: 716444-0807

Nettoskuldsättning: Inväntar uppgift om bostadsrättens andel av årsavgift.

Läs mer

Område:

Vasastaden

Trakten där Vasastaden med tiden kom att breda ut sig kallades förr i världen för Hagaheden och utgjorde en salig blandning av vackra trädgårdar och kåkbebyggelse. Här låg bland annat Flygarens Haga, ett område som var uppkallat efter polismästare A. F. Flygare som var känd för att hålla stadens busliv i sina hårda nypor.

Läs mer

Fotoalbum

Götabergsgatan 11 A | 2 rok, 46 Kvm

Den gemensamma balkongen

Aschebergsgatan med vy åt Vasaplatsen