I
ett pampigt hörnhus från förra sekelskiftet finner vi på plan tre denna ljuvliga trea med högt i tak, djupa fönsternischer och bevarade originalsnickerier såsom spegeldörrar, stuckatur, brädgolv, stavparkett och höga profilerade fotlister. Ljuset strömmar in genom stora fönster och när kvällsmörkret väl lagt sig är det mysigt att elda i vardagsrummets oerhört vackra kakelugn. Vardagsrummet är ett fantastiskt rum med charmig välvning, och här finns det plats för både soffa och matgrupp. Även i det rymliga köket kan man duka upp till trevliga middagar i goda vänners lag. Läget är mycket angenämt, och det känns verkligen att man bor mitt i historierika Linné. När man stiger ut på Prinsgatan, som kantas av kaféer och restauranger med inbjudande uteserveringar, har man mäktiga Oskar Fredriks kyrka till höger och utsikt mot Skansen kronan till vänster.
- 3 rok
-
80 Kvm
- Vån 2/6, hiss finns
-
3 117 kr /mån
- 5 150 000 kr slutpris
Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder
hälsar ansvarig mäklare Oskar Dagby
Bostaden är såld
Maj
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
29
|
30
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
31
|
1
|
2
|
Interiör
Vardagsrum
Lägenhetens charmigt välvda vardagsrum har en härlig rymd, och det finns plats för både soffa och matgrupp. Parspegeldörrar, stuckatur och höga fotlister ger en vacker inramning, men rummets verkliga pärla är den majestätiska kakelugnen som det går alldeles utmärkt att elda i. Två stora fönster i söder fyller rummet med ljus och liksom i övriga lägenheten skapar den slående takhöjden en luftig atmosfär. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med fiskbensmönstrad stavparkett.
Sovrum I
Parspegeldörrar öppnar och skiljer av mot lägenhetens ena sovrum. Rummet har plats för både dubbelsäng och skrivbord, och här finns även en fristående dubbelgarderob som sväljer det mesta i klädväg. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade i vitt.
Sovrum II
Det andra sovrummet passar perfekt so...
Läs mer
Vardagsrum
Lägenhetens charmigt välvda vardagsrum har en härlig rymd, och det finns plats för både soffa och matgrupp. Parspegeldörrar, stuckatur och höga fotlister ger en vacker inramning, men rummets verkliga pärla är den majestätiska kakelugnen som det går alldeles utmärkt att elda i. Två stora fönster i söder fyller rummet med ljus och liksom i övriga lägenheten skapar den slående takhöjden en luftig atmosfär. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med fiskbensmönstrad stavparkett.
Sovrum I
Parspegeldörrar öppnar och skiljer av mot lägenhetens ena sovrum. Rummet har plats för både dubbelsäng och skrivbord, och här finns även en fristående dubbelgarderob som sväljer det mesta i klädväg. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade i vitt.
Sovrum II
Det andra sovrummet passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor, och här erbjuds bra förvaringsmöjligheter i form av två platsbyggda originalgarderober. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade i vitt.
Kök
Köket bjuder in till både matlagning och umgänge, och ett stort matbord ryms lätt och ledigt. Hemmakockarna har bra svängrum och köksbänken är i ek med infälld diskho. Partiet ovanför bänken och spisen är klätt med naturstenskakel. Det är även rejält tilltaget med förvaring och takhöjden tas till vara genom dubbla rader överskåp. Skåpen, som kompletteras av öppna hyllplan och ett rymligt skafferi, är vita medan spisen, diskmaskinen och kylen/frysen är i rostfri design. Diskmaskinen har satts in i år. Kökets väggar är målade i en pärongrön nyans och golvet belagt med ljust trämönstrat laminat.
Badrum
Lägenhetens fräscha badrum, totalrenoverat 2015, inrymmer duschhörna, handdukstork, tvättmaskin, toalett, ny tvättkommod, nytt spegelskåp och öppna hyllor i glas. Golvet är belagt med grön marmorklinker och väggarna klädda med vitt kakel i halvförband. Duschhörnan, med både takdusch och handmunstycke, skärmas av med infällbara glasdörrar.
Hall
Hallen binder samman lägenheten och härifrån når man alla rum. Det är en välkomnande entré och direkt till höger om den fina ytterdörren, som målats med svart griffelfärg, finns en avhängningsyta. Rundningen mot trapphuset är ett charmigt inslag. Väggarna är målade i vitt och liksom i sovrummen är brädgolven framtagna.
Läs mindre
Huset och kvarteret
Det vackra hörnhuset på Prinsgatan 3-5 uppfördes 1907 enligt ritningar av arkitekt D. Stenfeldt. Huset ansluter till en terrasserad innergård där den övre delen är avsedd för grillning och umgänge medan den nedre bland annat används för cykelparkering. Gården har även ett låst cykel- och barnvagn...
Det vackra hörnhuset på Prinsgatan 3-5 uppfördes 1907 enligt ritningar av arkitekt D. Stenfeldt. Huset ansluter till en terrasserad innergård där den övre delen är avsedd för grillning och umgänge medan den nedre bland annat används för cykelparkering. Gården har även ett låst cykel- och barnvagnsförråd samt en tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. I gatuplan finns fyra lokaler som ger föreningen goda hyresintäkter och den stabila ekonomin, med låg belåningsgrad, återspeglas inte minst i den låga avgiften.
Längs med Prinsgatan hittar man bland annat Bar Italia, Cyrano och Bar Normal. Runt hörnet drar Linnégatan fram och det är även nära till trendiga Tredje Långgatan och mysiga Haga. Till Slottsskogen, göteborgarnas egen Hyde Park, promenerar man på cirka fem minuter. Närservicen är god och i Linné finns det förutom större mataffärer även systembolag, saluhall och spännande speceributiker med ekologiskt utbud. Det är även enkelt att ta sig till andra delar av staden, och Prinsgatans hållplats trafikeras av flera buss- och spårvagnslinjer.
Förening
Brf Prästhuset
Det vackra hörnhuset på Prinsgatan 3-5 uppfördes 1907 enligt ritningar av arkitekt D. Stenfeldt. Föreningen upplåter 27 lägenheter med bostadsrätt samt 5 lokaler med hyresrätt. Byggnadens totalarea är enligt taxeringsbesked 3 372 kvadratmeter, varav 3 036 kvadratmeter utgör lägenhetsyta och 336 k...
Läs mer
Det vackra hörnhuset på Prinsgatan 3-5 uppfördes 1907 enligt ritningar av arkitekt D. Stenfeldt. Föreningen upplåter 27 lägenheter med bostadsrätt samt 5 lokaler med hyresrätt. Byggnadens totalarea är enligt taxeringsbesked 3 372 kvadratmeter, varav 3 036 kvadratmeter utgör lägenhetsyta och 336 kvadratmeter utgörs av lokalyta.
År föreningen förvärvade fastigheten
Brf Prästhuset förvärvade fastigheten (Olivedal 2:10) år 1983.
Gemensamma utrymmen
Huset ansluter till en terrasserad innergård där den övre delen är avsedd för grillning och umgänge medan den nedre bland annat används för cykelparkering. Gården har även ett låst cykel- och barnvagnsförråd.
Tvättstuga
Föreningen har en bra och uppdaterad tvättstuga. Här finns två tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. Enligt de boende är tillgängligheten god.
Ekonomi
Föreningen har en god ekonomi med en belåning på 4.156 kr/kvm per utgången av 2022. Lokalerna står för 35% av föreningens intäkter.
Tomträtt
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Förvaltare
SBC biträder föreningen med den ekonomiska förvaltningen.
Trappstädning
Ligger ute på entreprenad och är således inget medlemmarna behöver utföra.
Andrahandsuthyrning
Föreningen tillämpar gängse regler för andrahandsuthyrning. Varje enskilt fall prövas av styrelsen efter inkommen ansökan.
Försäkring
Fastigheten är fullförsäkrade via Länsförsäkringar.
Parkering
Boendeparkering finns i området.
Kabel-TV, bredband, IP-telefoni:
Föreningen har ett gruppavtal för Telia Triple play som är ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften.
Ovanstående information grundas på information från föreningens kontaktperson samt senaste årsredovisningen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Läs mindre
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt
- Avgift
-
3 117 kr/mån
- Kommentar till månadsavgift
-
Ink. Värme & vatten (obligatoriskt tillägg bredband/TV om 413 kr/månad)
- Rum
-
3 rok
- Boarea
-
80 Kvm
- Kommentar
-
Bostaden är registrerad som 79,8 kvm enligt lägenhetsregistret.
- Areakälla
-
Enligt förvaltaren
- Byggnadsår
-
1907
- Förråd
-
Källarförråd
- Byggnadstyp
-
Sekelskifte
- Lägenhetsnr
-
8
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Linnéstaden
- Postnummer
-
413 05
- Uppvärmning
-
Fjärrvärme
- Andelstal, förening
-
2.63003 %
- Andelstal, ägande
-
2.62884 %
- Energistatus
-
Utförd
-
El
-
3 400 kr/år
-
Försäkring
-
1 500 kr/år
-
Övrigt
-
4 956 kr/år
-
Driftskostnader totalt
-
9 856 kr/år
- Driftskostnader kommentar
-
Posten övrigt avser ett obligatoriskt tillägg för TV, bredband och IP-telefoni
- Förening
-
Brf Prästhuset
- Org.nr
-
716408-7434
- Nettoskuldsättning
-
340 407 kr
Läs mer
Läs mindre
Byggnadsstil
Sekelskiftesstil
Under 1890-talet mattades byggandet av efter 1880-talets överhettade byggboom. De nya husen inspirerades av historisk byggtradition och det blev populärt att använda äkta material. Byggandet var också inriktat på mer exklusiva lägenheter. Husens byggherrar ritade ofta husen själva och blandade inte sällan olika epokers arkitektoniska element i en och samma fasad. Denna stil kallas sekelskiftesstil – trots att den har sitt ursprung på 1890-talet och även löpte ett tiotal år in på nästa århundrade.