Antal lägenheter/lokaler:
Föreningen är ägare till fastigheten Olivedal 12:15 med adress Olivedalsgatan 15 och 17. Fastigheterna upplåter 30 lägenheter med bostadsrätt och tre lokaler med hyresrätt. Fastigheten är ett femvåningshus uppfört 1908 med delvis inredd vind och tre butikslokaler i bottenplanet.

Tomträtt:
Föreningen äger sin egen mark och påverkas därför inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

År föreningen förvärvande fastigheten:
Fastigheten förvärvades 2003.

Förvaltare:
Ekonomisk förvaltare är PHM. Teknisk förvaltning och fastighetsskötsel utförs också av Hagwalls samt föreningen själva. 

Renovering:
Rörstamsbyte, fönsterbyte med mera gjordes vid mitten av 1980-talet i samband med en stor ROT-renovering. Renovering och ommålning av taket gjordes 2005. Förstärkning av grund och bottenbjälklag med bor/bentonit utfördes 2006. För några år sedan lät föreningen en konsult göra en besiktning av huset och tillsammans upprättade man en 30-årig underhållsplan. Huset är i gott skick och under 2015 gjorde föreningen en OVK, bytt termostatventiler, renoverat entréer/trapphus och underhållit hissarna. 2020 gjorde föreningen en fasadrenovering, delar av stammarna gjordes, renovering utav soprum, renovering trapphus och byte av hissvajrar i hissen 15A. 2023 Förstärkning i tak. 2024 installerades ny cirkulationspump samt OVK.

Framtida underhåll
Föreningen följer en underhållsplan. Nya ytterportar, innerportar mot innergård samt trapphus i Ek 2025, sensorstyrda lampor på gemensamma ytor, renovering av portgångar till tidsenligt sekelskiftes utstrålning, eventuellt grundförstärkning tidigast några år framåt. Därefter finns planer kring nya hissar, inom 10 år och nytt tak/vindslägenheter.

Ekonomi
Föreningens ekonomi bedöms som stabil och god. Årsavgiften höjdes med 6% 2024-04-01. År 2024 gjordes ett positivt resultat ca. 390 tkr, ökad kassa ca 200 tkr, amortering på lån 344 tkr. Lån/kvm 6550 kr. Ingen avgiftshöjning 2025, därefter följa marknadsindex.

Andrahandsuthyrning
Beslut av styrelsen och godkännes med ett år i taget om giltiga skäl såsom arbete/studier på annan ort, militärtjänstgöring eller provsamboende föreligger.

Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Trygg-Hansa.

Trappstädning
Trappstädning sköts via entreprenad så det är inget de boende behöver göra.

Tvättstuga
Den gemensamma tvättstugan ligger i markplan på innergården. Maskinparken består av två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det är tillåtet att tvätta alla dagar i veckan.

Gemensamma utrymmen
Gemensamma gård med grillutrymmen.
Inga gemensamma utrymmen förutom två cykelgarage på innergården. Föreningarna runt gården 15 sköter cykelgarage via Lantmäteriets samfällighetsförening. Gård 17 förvaltar kabel-TV anläggningen via Hagvalls och föreningen själva.

Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Boendeparkering finns i området.

Kabel-TV
Grundutbudet från Telia ingår i avgiften. Önskas digital-TV/utökat utbud regleras detta av enskilda abonnemang gentemot leverantören.

Bredband:
Fibernät finns indraget i huset från leverantören Telia.

Juridisk person:
Godkänns ej som medlem i föreningen.

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning samt kontakt med föreningen (2025-03-18). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.