Fjärde långgatan 20

Linnéstaden Göteborg

Alla foton

Budgivning pågår

LEDANDE BUD: 4 350 000 kr

Bud

Budgivare

Budg.

Tid

Tidpunkt

4 350 000:-

08:12 20/9

4 325 000:-

16:21 19/9

4 300 000:-

16:14 19/9

4 250 000:-

14:41 19/9

4 220 000:-

14:29 19/9

4 200 000:-

12:45 19/9

4 170 000:-

12:36 19/9

4 150 000:-

09:26 19/9

4 120 000:-

09:16 19/9

4 100 000:-

21:09 18/9

4 070 000:-

20:56 18/9

4 050 000:-

14:54 18/9

Säljaren avgör vilka bud under utgångspriset som ska publiceras på internet. Samtliga publika bud över utgångspriset visas vid öppen budgivning.

Ljus och luftig 1920-talstrea med solig balkong mot en grönskande innergård

Fjärde långgatan 20 | 2 rok, 62.5 Kvm

Foto: Jonas Berg Text: Johan Lundgren Inredare: GreyDeco

Alla foton - Planskiss

I ett stiligt 1920-talshus finner vi denna trivsamma tvåa med härligt ljusinsläpp från stora fönster i djupa nischer. Från köket leder helglasade pardörrar ut till en rymlig, södervänd och solig balkong där man njuter av behagligt gårdslugn mitt i stan. I rofyllt gårdsläge ligger även lägenhetens mysiga sovrum. Skicket är gott och badrummet totalrenoverades för cirka sex år sedan. I fjol lät man måla om hela lägenheten, sätta in nya tidstypiska lister och lägga in ny ekparkett i sovrummet, köket och hallen. Läget är perfekt, och samtidigt som lugnet råder här på Fjärde Långgatan har man sjudande kafé-, bar- och restaurangstråk runt hörnet. Det är även nära till Slottsskogen, och med spårvagn tar man sig snabbt till både stadskärnan och havet.

2 rok
62.5 Kvm
Vån 2/5, hiss finns
3 638 kr /mån
4 350 000 kr slutpris

Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder

hälsar ansvarig mäklare Oskar Dagby

0723-88 52 98

[email protected]

Bostaden är såld Maj

Måndag	Tisdag	Onsdag	Torsdag	Fredag	Lördag	Söndag
28	29	30	1	2	3	4
5	6	7	8	9	10	11
12	13	14	15	16	17	18
19	20	21	22	23	24	25
26	27	28	29	30	31	1

Interiör

Vardagsrum
Lägenhetens vardagsrum bjuder in till umgänge, och både soffa och matgrupp ryms lätt och ledigt. Matgruppen kan med fördel placeras intill fönstret som vetter mot lugna Fjärde Långgatan. Golvet är belagt med ekparkett och väggarna är målade med en fin ljusgrå färg som lyfter fram de vita tidsenliga listerna.

Kök
I köket finns det plats för ett litet matbord och sommartid är det underbart att sitta och äta ute på den rymliga, södervända och soliga balkongen som vetter mot husets grönskande innergård. Det är väl tilltaget med både förvaring och bänkyta, och den långa arbetsbänken är i rostfritt stål. Partiet ovanför bänkarna och spisen, som satts in i år, är klätt med vitmålat kakel. Skåpen har gråbeiga luckor och lådor medan spisen, fläkten, diskmaskinen och kylen/frysen är i ro...

Läs mer

Sovrum
Sovrummet har plats för en dubbelsäng, och tack vare det rofyllda gårdsläget sover man gott om natten. Det finns även utrymme för att inreda en arbetshörna eller för att komplettera rummets rymliga garderober med ytterligare förvaringsmöblemang. Golvet är belagt med ny ekparkett och väggarna målade med en rogivande grå färg.

Badrum
Lägenhetens fräscha badrum, totalrenoverat 2017, inrymmer duschhörna, tvättkommod, spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin och toalett. Duschhörnan, som skärmas av med infällbara glasdörrar, är utrustad med både takdusch och handmunstycke. Väggarna är helkaklade i vitt och golvet belagt med grå klinker med golvvärme.

Hall
Hallen är välkomnande och det finns gott om plats för både sittbänk och avhängningsmöblemang. Bra förvaringsmöjligheter erbjuds i form av en ny, fräsch och rymlig garderob direkt till höger om ytterdörren. Golvet är belagt med ny ekparkett och väggarna målade i ljusgrått.

Läs mindre

Huset och kvarteret

Huset med adress Fjärde Långgatan 20 byggdes 1929 i tjugotalsklassicistisk stil enligt ritningar av arkitekt Tor Zetterström. Bakom huset gömmer sig en stor och härlig innergård som i söder avgränsas av Oscar Fredriks skolas vackra stenmur. Med sina träddungar, buskar och gräsytor är gården en gr...

Läs mer

Förening

Brf Snäckan

Bostadsrättsföreningen Snäckan äger fastigheten Stigberget 34:25 sedan 1987, adressen är Fjärde Långgatan 20. Antalet bostäder uppgår till 13 lägenheter alla upplåtes med bostadsrätt, inga lokaler. Fastigheten bebyggdes 1928 men genomgick en större ROT renovering under 1987. Byggnadens totalyta u...

Läs mer

Gård
Innergården är högst anmärkningsvärd med sitt fridfulla och skyddade läge och ett minimum av insyn. Det finns två gemensamma uteplatser med plats för grillning och ett flertal små kolonirabatter där det finns möjlighet att odla egna grönsaker. Föreningen är mycket omsorgsfull i sin skötsel av både blommor och andra växter och två gånger om året hålls gemensamma gårdsstädningar.

Förvaltare
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen. Den tekniska förvaltningen sköts i egen regi.

Renovering
Föreningen följer en underhållsplan, fastigheten är i mycket välskött och i fint skick.
Rör och El-stammar byttes 1987, då installerades även hissen.

2007 Byggdes 8 balkonger i söderläge mot gården.
2010 Anläggning av 8 st odlingslotter i trädgården och uppdatering av portlåssystem.
2011: Högtrycksspolning av avloppsstammar.
2013: Reparation av puts i entrén.
2016: Renovering av tvättstuga och byte av takfläkt.
2017: Byte av samtliga låscylindrar till lägenheter, ytterdörrar och gemensamma utrymmen.
2018: OVK och högtryckspolning av avloppsstammar.
2019: Renovering av hiss.
2020: Högtrycksspolning avloppsstammar .

Ekonomi
Föreningen har en god och stabil ekonomi och man har i nuläget inga planer på att höja avgifterna. Belåningen ligger på ca 6 200kr/kvm, vilket är under genomsnittet för området. Totalt har föreningen lån på 4 149 775 kr (ÅR2022).

Andrahandsuthyrning
Föreningen tillämpar gängse regler gällande andrahandsuthyrning, dvs beviljar andrahandsuthyrning om giltigt skäl föreligger. Man vill dock att även andrahandshyresgäster ska delta aktivt i skötseln av gården, trappstädning etc.

Tvättstuga
En rymlig tvättstuga med två tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare och mangel finns i källaren.

Gemensamma utrymmen
I källaren finns ett cykelrum och ett soprum med full återvinning, båda med ingång från gatan.

Försäkring
Fastigheterna är fullförsäkrade genom Allians. I försäkringen ingår också ansvarsförsäkring för styrelsen.

Trappstädning
Sköts av de boende i varje trappuppgång på rullande schema.

Parkering
Boendeparkering finns i området. Möjlighet finns också att sätta upp sig i kö till garage i närområdet.

Kabel-TV/Bredband
Grundutbudet från Tele2 ingår i avgiften.

Juridisk person
Juridisk person beviljas ej medlemskap i föreningen

Ovanstående information grundas på information från föreningens kontaktperson och den senaste årsredovisningen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

Läs mindre

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Fakta om bostaden

Ägandeform: Bostadsrätt

Avgift: 3 638 kr/mån

Kommentar till månadsavgift: Värme, vatten & kabel-tv

Rum: 2 rok

Boarea: 62.5 Kvm

Byggnadsår: 1928

Byggnadstyp: Tjugotalsklassicism

Lägenhetsnr: 5

Kommun: Göteborg

Stad: Göteborg

Område: Linnéstaden

Postnummer: 413 27

Uppvärmning: Fjärrvärme

Andelstal, förening: 7.45695 %

Andelstal, ägande: 7.46341 %

El: 3 600 kr/år

Försäkring: 1 500 kr/år

Driftskostnader totalt: 5 100 kr/år

Driftskostnader kommentar: Schablonberäknad

Förening: Brf Snäckan

Org.nr: 716443-9924

Nettoskuldsättning: 347 936 kr

Läs mer

Byggnadsstil

Tjugotalsklassicism

I efterkrigstidens Sverige rådde bostadsbrist i städerna. För att råda bot på detta och skapa prisvärda bostäder åt arbetande människor startades bland annat Stockholms Kooperativa Bostadsförening 1916 och Hyresgästernas Sparkasse och Byggnadsförening (HSB) 1923.

Läs mer

Huset och kvarteret

Läs mer

Bostaden är såld Maj

Måndag	Tisdag	Onsdag	Torsdag	Fredag	Lördag	Söndag
28	29	30	1	2	3	4
5	6	7	8	9	10	11
12	13	14	15	16	17	18
19	20	21	22	23	24	25
26	27	28	29	30	31	1

Fakta om bostaden

Ägandeform: Bostadsrätt

Avgift: 3 638 kr/mån

Kommentar till månadsavgift: Värme, vatten & kabel-tv

Rum: 2 rok

Boarea: 62.5 Kvm

Byggnadsår: 1928

Byggnadstyp: Tjugotalsklassicism

Lägenhetsnr: 5

Kommun: Göteborg

Stad: Göteborg

Område: Linnéstaden

Postnummer: 413 27

Uppvärmning: Fjärrvärme

Andelstal, förening: 7.45695 %

Andelstal, ägande: 7.46341 %

El: 3 600 kr/år

Försäkring: 1 500 kr/år

Driftskostnader totalt: 5 100 kr/år

Driftskostnader kommentar: Schablonberäknad

Förening: Brf Snäckan

Org.nr: 716443-9924

Nettoskuldsättning: 347 936 kr

Läs mer

Område:

Linnéstaden

Området kring Långgatorna utgjorde redan vid Göteborgs begynnelse en viktig förstad. Här etablerades flera hamnar där timmer lossades och skeppsmaster tillverkades. 1642 stiftades Masthandelskompaniet med privilegier för handel med master, spiror, sparrar, balkar och bräder. Några årtionden senare bildades ett masthuggargille och tidigt kom förstaden att kallas för Masthugget.

Läs mer

Fotoalbum

Fjärde långgatan 20 | 2 rok, 62.5 Kvm