Brf Skutan består av fastigheterna Linnégatan 1/Andra Långgatan 2 och Linnégatan 3/Tredje Långgatan 5. Husen är byggda 1883 respektive 1886. Bägge byggnaderna är byggnadsminnesförklarade. Föreningen förvärvade fastigheten redan 1986.

Föreningen upplåter 26 lägenheter med bostadsrätt samt tio lokaler med hyresrätt. lokalerna inbringar goda hyresintäkter till föreningen. Fastighetens totalyta uppgår till 3 159 kvm varav 2 498 kvm är lägenhetsyta och 661 kvm är lokalyta.

Tomträtt
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Ekonomi
Föreningen har enligt styrelsen en god ekonomi. Intäkterna från föreningens 10 hyreslokaler utgör ca 44% av de totala intäkterna. Föreningen utgörs av en äkta bostadsrättsförening.

De långfristiga skulderna uppgår till cirka 24 mkr och taxeringsvärdet på föreningens fastighet är cirka 82 mkr.

Genomförda underhålls- och renoveringsinsatser
Fastigheterna har renoverats löpande under åren sedan föreningen tog över ägandet av den 1986. Fastigheterna är kulturminnesskyddade vilket innebär att man försöker återskapa och bevara fastighetens ursprungliga skick.

Länsstyrelsen ger bidrag till vissa av dessa renoveringar. Föreningen har en ny antikvarisk vård- och underhållsplan för hela fastigheten.

2001 Byte av el-stigare och V/A-stammar i kök och badrum
2007 Målning av trappuppgångarna på Linnégatan 1
2007–2009 Fasad och fönsterrenovering
2009–2010 Ommålning av trapphusen
2012 Balkongrenovering och underhåll av hissarna
2013 Byte av lås och reparation av ett läckande värmerör
2013–2015 renoverade man fönster, balkonger, tak och fasad på Linnégatan 3 och Tredje Långgatan 5
2016 rengjorde man ventilationskanalerna (självdragsventilation) i lägenheterna
2017 Renovering av fasad och fönster på Linnégatan 1/ Andra Långgatan 2
2017 Renovering av gårdshuset samt spolning av rör avseende köks- och badrumsavlopp för samtliga lägenheter.
2018 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2018 Påbörjad fasadrenovering inåt gården Linnégatan 3/Tredje Långgatan 5
2021: Fönster och fasadrenovering
2021: Målning och genomgång av tak.

För mer information avseende genomförda renoveringar samt kommande arbeten se föreningens senaste årsredovisning.

Förvaltare
Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen åt föreningen. Den tekniska förvaltningen sköts via MBA fastighetsservice.

Gemensamma utrymmen och tvättstuga
Föreningen har två gårdar. Innergården på Linnégatan 1/Andra Långgatan 2 har en mysig känsla, här har den ursprungliga beläggningen av kullersten och gatsten tagits fram och återlagts. Utemöbler och grillmöjligheter finns under sommarhalvåret. På innergården finns också ett fristående hus med föreningens gemensamma tvättstuga, sophantering och cykelförråd.

Tvättstugan är fräsch och maskiner byts ut då behov föreligger. I tvättstugan finns 2 st tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. Tvättider bokas genom bokningspärm som finns i tvättstugan. Tillgängligheten bedöms mycket god av de boende.

Innergården på Linnégatan 3 /Tredje Långgatan 5 har även ett gårdshus med cykelrum och tvättstuga. Här finns även större delen av återvinningskärlen.

Andrahandsuthyrning
Föreningen tillämpar gängse regler gällande andrahandsuthyrning, dvs beviljar andrahandsuthyrning om giltigt skäl föreligger och varje enskilt fall prövas av styrelsen efter inkommen ansökan.

Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar Göteborg och Bohuslän.

Trappstädning
Ingår i avgiften och är således inget som de boende behöver engagera sig i.

Parkering
Boendeparkering i området möjlighet finns även till parkeringsplats i närliggande garage.

Kabel-TV
Grundutbud av kabel-TV ingår i avgiften.

Bredband
Tele2

Juridisk person
Juridisk person beviljas ej medlemskap i föreningen om inte särskild grund föreligger. Varje enskilt fall prövas separat av styrelsen.

Ovanstående information grundas på information från föreningens kontaktperson samt senaste årsredovisningen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.