Viktoriagatan 12B - Vasastaden - Stadshem

Mycket fin etta med kvadratsmart planlösning, rofyllt gårdsläge och låg månadsavgift

Viktoriagatan 12B | 1 rok, 45 Kvm

I rofyllt gårdsläge mitt i Vasastaden finner vi denna smakfulla etta med högt i tak och bra ljusinsläpp från höga fönster i djupa nischer. Kvadratmetrarna är på de rätta ställena och i vardagsrummet tas takhöjden till vara genom ett platsbyggt sovloft som frigör golvyta. I passagen mellan köket och badrummet har man låtit inreda en kontorshörna. Köket helrenoverades 2018 och i samband med detta lät man även lägga in nytt ljust trägolv i hela lägenheten. Läget är det allra bästa och samtidigt som lugnet råder i kvarteret myllrar det av restauranger, barer och kaféer utanför husporten. På kort promenadavstånd har man Avenyns puls, innerstadens shoppingstråk och Slottsskogens natur. Det är en mycket välskött bostadsrättsförening vars goda ekonomi inte minst återspeglas i den exceptionellt låga månadsavgiften.

  • 1 rok
  • 45 Kvm
  • Vån 2/4, ingen hiss
  • 1 324 kr /mån
  • 3 380 000 kr slutpris
Adam Frostelind

Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder

hälsar ansvarig mäklare Adam Frostelind
Bostaden är såld Mars
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
26 27 28 29 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31
1 2 3 4 5 6 7

Interiör

Vardagsrum
Två höga fönster i djupa nischer fyller lägenhetens vardagsrum med ljus. Det är ett inbjudande och lättmöblerat rum med gott om plats för exempelvis soffa, sideboard och bokhyllor. Den generösa takhöjden tas till vara för ett mysigt sovloft där man sover gott om natten.

Kök
Köket är mycket trivsamt och vid fönstret, med fin utsikt över innergården, finns det plats för ett matbord. Det är väl tilltaget med både bänkyta och förvaring, och skåpen kompletteras med en öppen konsolhylla som ger köket ett levande intryck. Diskmaskinen och kylen/frysen är integrerade i den svarta inredningen, och även övriga vitvaror är i svart design. Liksom övriga lägenheten har köket ljust trägolv och vid arbetsdelen är väggarna målade med en fin gammalrosa färg som lyfter fram den vackra ta...

Läs mer
Huset & Kvarteret
Huset med adress Viktoriagatan 12 uppfördes 1878 och gatufasaden är utsmyckad i nyrenässansstil. Ett trivsamt boende erbjuds och från husets pampiga och vackra entré når man en rofylld innergård med utemöbler och grill. I gatuplan huserar gourmetrestaurangen Koka som är belönad med en stjärna i G...
Förening
Brf Glasbjörken 13

Antal lägenheter/lokaler:
Föreningen äger fastigheten Vasastaden 7:13 med adressen Viktoriagatan 12. Föreningen består av 16 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt. Den totala bostadsytan är 1 067 kvm och lokalytan uppgår till 283 kvm. Fastigheten förvärvades 2002.

Tomträtt:
Förenin...

Läs mer
Fakta om bostaden
Ägandeform
Bostadsrätt
Avgift
1 324 kr/mån
Kommentar till månadsavgift
inkl. värme, VA, kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer utöver avgiften om 260 kr/mån för bredband.
Rum
1 rok
Boarea
45 Kvm
Byggnadsår
1887
Förråd
Källarförråd
Byggnadstyp
1880-talsklassicism
Lägenhetsnr
234176001-0210
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Vasastaden
Postnummer
411 25
Uppvärmning
Fjärrvärme
Andelstal, förening
5.06611 %
Andelstal, ägande
4.32787 %
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
158 kWh/Kvm och år
El
5 000 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
Driftskostnader totalt
7 000 kr/år
Förening
Brf Glasbjörken 13
Org.nr
716408-8994
Nettoskuldsättning
431 948 kr, enligt årsredovisning 2021.
Läs mer
Byggnadsstil
1800-talet
1800-talet dominerades till stora delar av fattigdom och hungersnöd. Städerna förföll och de många krigen hade utarmat stadskassan. I samband med den nye svenske konungen Karl Johan Bernadotte (regent från 1818) från Frankrike kom Karl Johansstilen.
Huset & Kvarteret
Huset med adress Viktoriagatan 12 uppfördes 1878 och gatufasaden är utsmyckad i nyrenässansstil. Ett trivsamt boende erbjuds och från husets pampiga och vackra entré når man en rofylld innergård med utemöbler och grill. I gatuplan huserar gourmetrestaurangen Koka som är belönad med en stjärna i G...
Bostaden är såld Mars
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
26 27 28 29 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31
1 2 3 4 5 6 7
Fakta om bostaden
Ägandeform
Bostadsrätt
Avgift
1 324 kr/mån
Kommentar till månadsavgift
inkl. värme, VA, kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer utöver avgiften om 260 kr/mån för bredband.
Rum
1 rok
Boarea
45 Kvm
Byggnadsår
1887
Förråd
Källarförråd
Byggnadstyp
1880-talsklassicism
Lägenhetsnr
234176001-0210
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Vasastaden
Postnummer
411 25
Uppvärmning
Fjärrvärme
Andelstal, förening
5.06611 %
Andelstal, ägande
4.32787 %
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
158 kWh/Kvm och år
El
5 000 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
Driftskostnader totalt
7 000 kr/år
Förening
Brf Glasbjörken 13
Org.nr
716408-8994
Nettoskuldsättning
431 948 kr, enligt årsredovisning 2021.
Läs mer
Område:
Trakten där Vasastaden med tiden kom att breda ut sig kallades förr i världen för Hagaheden och utgjorde en salig blandning av vackra trädgårdar och kåkbebyggelse. Här låg bland annat Flygarens Haga, ett område som var uppkallat efter polismästare A. F. Flygare som var känd för att hålla stadens busliv i sina hårda nypor.