Karl Gustavsgatan 11 B - Vasastaden - Stadshem

Social planlösning, rymlig balkong och rofyllt gårdsläge i hjärtat av Vasastaden

Karl Gustavsgatan 11 B | 3 rok, 76 Kvm
Styling: Maria Wigartz Text: Johan Lundgren

P å en mysig innergård i hjärtat av Vasastaden finner vi denna mycket fina trea med vardagsrum och kök i öppen och social planlösning. Huset byggdes redan 1880 och det förr förra seklet gör sig påmint genom den generösa takhöjden och de djupa fönsternischerna. Stuckatur, spegeldörrar och höga fotlister i tidsenlig stil ger en vacker inramning. Skicket är väldigt gott och för ett par år sedan lät man slipa och behandla lägenhetens fina parkettgolv. Sovrummet och det nuvarande arbetsrummet, som även passar perfekt som barnrum, målades om. I år har badrummet fräschats upp med nytt möblemang. Dagsljuset letar sig in genom stora fönster i djupa nischer och under sommarhalvåret njuter man av härlig kvällssol på den rymliga balkongen med utgång från köket. När skymningen väl fallit ger de infällda takspottarna en trevlig stämningsbelysning. Läget är det bästa tänkbara och samtidigt som lugnet råder i kvarteret har man sjudande kafé- och restaurangstråk strax utanför fastighetens portar.

  • 3 rok
  • 76 Kvm
  • Vån 2/4, ingen hiss
  • 4 720 kr /mån
  • 5 300 000 kr slutpris
AnnaCecilia Björk

TVEKA INTE ATT KONTAKTA MIG VID MINSTA FRÅGA ELLER FUNDERING. VARMT VÄLKOMNA PÅ VISNING

hälsar ansvarig mäklare AnnaCecilia Björk
Adam Frostelind

Adam Frostelind
Kontakta mäklaren för visning Februari
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
30 31 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 1 2 3 4 5

Interiör

Vardagsrum och kök
Lägenhetens vardagsrum och kök är i enhet i en öppen planlösning med ljusinsläpp från två fönster och pardörrar ut till balkongen. Den frilagda tegelväggen är ett karaktärsfullt inslag och i övrigt är väggarna målade i vitt. Golvet är belagt med slipad ekparkett. Planlösningen bjuder in till umgänge och i vardagsrummet finns det gott om utrymme för en stor soffgrupp. Köket har plats för ett matbord för fyra till sex personer, och under sommarhalvåret är det trevligt att sitta och äta ute på den rymliga balkongen. Här njuter man av kvällssolen och det mysiga gårdslugnet mitt i stan. Det är rejält tilltaget med både bänkyta och förvaring, och skåpen har kompletterats med öppna hyllplan som ger köket ett levande intryck. Inredningen är vit medan vitvarorna – ugn, mikro, f...

Läs mer
Huset och kvarteret
Fastigheten med adress Karl Gustavsgatan 11 i hjärtat av Vasastaden byggdes 1880 och den putsade gatufasaden är i nyrenässans. Ett trivsamt boende erbjuds, och på den mysiga innergården utanför lägenheten finns en uteplats med trädgårdsmöbler och grillmöjligheter. Läget är perfekt och utanför fas...
Förening
Brf Karl Gustavsgatan 11

Förvärv av fastigheten
Fastigheten Göteborg Vasastaden 7:8 förvärvades 2005-04-29 och är friköpt. Detta innebär att föreningen inte påverkas av eventuella höjningar av tomträttsavgäld.

Nybyggnadsår
Byggnaden gavs ursprungligt bygglov 1880 och uppfördes i samband med detta.

Antal lägenheter
Föreningen ...

Läs mer
Fakta om bostaden
Ägandeform
Bostadsrätt
Avgift
4 720 kr/mån
Kommentar till månadsavgift
Inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV
Rum
3 rok
Boarea
76 Kvm
Byggnadsår
1880
Förråd
Källarförråd
Byggnadstyp
1880-talsklassicism
Lägenhetsnr
13
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Vasastaden
Postnummer
411 25
Uppvärmning
Fjärrvärme
Andelstal, förening
7.71785 %
Andelstal, ägande
7.045 %
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
92 kWh/Kvm och år
El
2 700 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
Driftskostnader totalt
4 500 kr/år
Förening
Brf Karl Gustavsgatan 11
Org.nr
769608-0790
Nettoskuldsättning
511 732 kr, skuldsättningen är baserad på föreningens information om även nya lån upptagna under 2022 och som redovisas i pdf "Informationsmöte Brf Karl Gustavsgatan 11 dec 2022" Lägenhetens indirekta skuldsättning baserat enbart på föreningens Årsredovisningen för 2021 uppgår till 201 775 kr.
Läs mer
Byggnadsstil
1800-talet
1800-talet dominerades till stora delar av fattigdom och hungersnöd. Städerna förföll och de många krigen hade utarmat stadskassan. I samband med den nye svenske konungen Karl Johan Bernadotte (regent från 1818) från Frankrike kom Karl Johansstilen.
Huset och kvarteret
Fastigheten med adress Karl Gustavsgatan 11 i hjärtat av Vasastaden byggdes 1880 och den putsade gatufasaden är i nyrenässans. Ett trivsamt boende erbjuds, och på den mysiga innergården utanför lägenheten finns en uteplats med trädgårdsmöbler och grillmöjligheter. Läget är perfekt och utanför fas...
Kontakta mäklaren för visning Februari
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
30 31 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 1 2 3 4 5
Fakta om bostaden
Ägandeform
Bostadsrätt
Avgift
4 720 kr/mån
Kommentar till månadsavgift
Inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV
Rum
3 rok
Boarea
76 Kvm
Byggnadsår
1880
Förråd
Källarförråd
Byggnadstyp
1880-talsklassicism
Lägenhetsnr
13
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Vasastaden
Postnummer
411 25
Uppvärmning
Fjärrvärme
Andelstal, förening
7.71785 %
Andelstal, ägande
7.045 %
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
92 kWh/Kvm och år
El
2 700 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
Driftskostnader totalt
4 500 kr/år
Förening
Brf Karl Gustavsgatan 11
Org.nr
769608-0790
Nettoskuldsättning
511 732 kr, skuldsättningen är baserad på föreningens information om även nya lån upptagna under 2022 och som redovisas i pdf "Informationsmöte Brf Karl Gustavsgatan 11 dec 2022" Lägenhetens indirekta skuldsättning baserat enbart på föreningens Årsredovisningen för 2021 uppgår till 201 775 kr.
Läs mer
Område:
Trakten där Vasastaden med tiden kom att breda ut sig kallades förr i världen för Hagaheden och utgjorde en salig blandning av vackra trädgårdar och kåkbebyggelse. Här låg bland annat Flygarens Haga, ett område som var uppkallat efter polismästare A. F. Flygare som var känd för att hålla stadens busliv i sina hårda nypor.
Fotoalbum