Antal lägenheter/lokaler
Huset på Orustgatan 13 uppfördes 1946 i funkisstil. Föreningen förvärvade fastigheten maj 2016. Brf Orustgatan 13 är en äkta förening och består utav 35 bostadsrätter och 3 hyresrätter. Det finns även 2 uthyrda förråd i källarplan. 

Lägenheterna är fördelade enligt följande
22 st - ett rum och kök
10 st - två rum och kök
5 st - tre rum och kök
1 st - fyra rum och kök

Marken
Föreningen äger marken och påverkas på så vis inte av eventuella höjda tomträttsavtal.

Förvaltare och försäkring
Ekonomisk förvaltare är SBC.
Huset är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar, ansvarsförsäkring för styrelsen ingår.

Utfört underhåll
2016/2017 utfördes relining av avloppsrören, byte av kall- och varmvattenledningar, byte av termostater och injustering värmen.
2017/2018 utfördes renovering av fasad och fönsterbyte i hela fastigheten. Utbyte av balkonger och balkongdörrar samt byggnation av balkonger på första våningen. Samma år installerades även mekanisk frånluft.
2020 renoverades taket. Samma år installerades fiber i huset där föreningen tecknade installationsavtal med Banhof, varpå man kommer kunna välja leverantör själv efter tre år.
Planerat underhåll
Föreningen planerar att under 2022 byta ut elen i huset.

Ekonomi
Föreningen har en god och stabil ekonomi. Det finns tre hyresrätter som utgör en dold tillgång i fastigheten. Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.

Tvättstuga
Tvättstugan är belägen i källaren utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare en elmangel och ett torkrum. 

Gemensamma utrymmen
I källaren finns utrymme för cykel och barnvagnsförvaring.
Gemensamhetsåtgärder
Föreningen anordnar gemensam vårstädning.

Parkering
Föreningen har 6 p-platser vid husets gavel, parkeringsplatserna kostar 375 kr/mån. I dagsläget är det lång kö.
I området finns även boendeparkering, för mer info kontakta Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, www.goteborg.se. Det finns även avgiftsfri fyratimmarsparkering i området.

TV och bredband
Via Bahnhof. Obligatoriskt tillägg om 379 kr/mån för TV basic och fiberbredband. Avtalet med Bahnhof löper till 2023, därefter får man teckna avtal gällande TV och bredband med valfri leverantör.

Trappstädning
Utförs av entreprenad. 

Andrahandsuthyrning och juridisk person
Gängse regler gäller och andrahandsuthyrning godkänns om giltiga skäl såsom arbete/studier på annan ort, provsamboende eller militärtjänstgöring föreligger.
Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift
En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson (2021-12-21). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.