Brf Stafettgatan 4 är en äkta bostadsrättsförening och består av ett flerbostadshus i fyra våningar med totalt 24 bostadsrätter. Föreningen bildades 1943 och har adresserna Stafettgatan 4A-C.

Föreningen arbetar aktivt för ett ökat värde på föreningens fästighet, en mer effektiv förvaltning och en ökad boendenytta.

Fastigheten
Göteborg Lunden 55:5. Fastigheten bebyggdes 1944. Föreningen äger marken.

Förvaltning
Föreningen sköter själva den ekonomiska och tekniska förvaltningen.

Ekonomi
Föreningen har planer på att bygga fyra st vindslägenheter för att nyttja ytan och få in pengar, planerad byggstart är aug/sept -24 förutsatt att bygglovet godkänns. Avgiften höjdes med 20 % i årsskiftet 23/24 och det finns ingen mer beslutad justering. Föreningen kommer göra ett kapitaltillskott kommande tre år (2024-2026), där varje medlem betalar in en mindre summa (ca 3 760 kr/år) till föreningen för att använda till det planerade underhållet. (Kontrollerat med ordförande 2024-03-12)

Genomförda renoveringar:
1991: Genomfördes stambyte
2008: Målades fasad och fönster på södersidan
2012: Lades taket om, fönstren målades och takterrassen glasades in. Samma år renoverades tvättstugan.
2014: Byte av entrédörrar och dränering av gårdssidan.
2015: En ny värmepanna installerades, i samband med installationen byttes termostatventiler och termostater.
2017: Målning av tvättstuga, slipning och lackning av trappräcken.
2017/2018: Målning och inredning av hobbyrum, målning i soprum, målning av dörrar i källaren samt målning av fönster i trappuppgångarna
2018: Installation av en ny Miele tvättmaskin
2018: Certifiering SBC för välskött Brf.
2018: Byte kranar och ventiler samt sanering asbest av rör i källare.
2019: Dränering av framsida, omläggning rör samt brunn och förberedelse avrinning ut till brunn i gatan.
2019: Staket och mur på framsida sattes upp, pergola byggdes, nya cykelställ på framsidan, ny marksten i granit.
2023/2024: Relining avloppsstammar.

Kommande renoveringar
2024 Nya brandskyddsdörrar till källaren.
Rörstammar i källaren för varm- och kallvatten ska bytas under 2024. Övriga rörstammar planeras att bytas inom några år.

Gemensamma utrymmen
I föreningen finns en inglasad takterrass med timer samt en gemensam gård med utemöbler och grillmöjligheter. Det finns även en tvättstuga som är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 1 torkrum. Utöver detta har föreningen en nyrenoverad bastu, cykelförråd samt en skänk och byteshörna.

Obligatoriska åtaganden
Som medlem i föreningen åtar man sig att hjälpa till med snöskottning, underhåll av trädgård och andra projekt. Man får även räkna med att sitta i styrelsen en period under tiden som man bor i föreningen.

Parkering
Föreningen förfogar över 10 parkeringsplatser som är belägna på baksidan av huset. En parkeringsplats kostar cirka 400 kronor i månaden. I övrigt råder det fri parkering i vissa delar av området.

Kabel-tv/bredband
Kabel-TV och bredband finns via grupp-avtal med Tele2. Grundutbud av kabel-TV samt bredband ingår i månadsavgiften via ett obligatoriskt tillägg.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift
Överlåtelseavgiften betalas av köparen, och är 2.5% av prisbasbeloppet. Pantsättning av bostaden betalas av köparen, och är 1% av prisbasbeloppet för nuvarande år.

Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad.