V
ackra originalfönster i motsatta väderstreck fyller denna välplanerade landshövdingehusetta med ljus. Charmen från 1930-talet finns kvar och i original från när huset byggdes är även lägenhetens spegeldörrar, vardagsrummets takrosett och delar av köksinredningen. Köket bjuder in till både matlagning och umgänge, och från den rymliga matplatsen är det rogivande utsikt över bostadsrättsföreningens grönskande innergård. Läget är perfekt och här i mysiga Gamla Masthugget erbjuds ett lugnt och avskilt boende mitt emellan Linnés puls och Slottsskogens natur.
- 1 rok
-
40 Kvm
- Vån 2/3, ingen hiss
-
2 885 kr /mån
- 2 350 000 kr
Är du intresserad av den här bostaden? Maila gärna din intresseanmälan redan nu!
hälsar ansvarig mäklare Oskar Dagby
Kontakta mäklaren för visning
Juli
|
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
|
29
|
30
|
31
|
1
|
2
|
3
|
4
|
Interiör
Vardagsrum
Ett stort tredelat fönster i nordväst fyller lägenhetens vardagsrum med ljus och skapar, tillsammans med takhöjden, en härligt luftig atmosfär. Rummet har gott om plats för säng, soffa, skrivbord med mera och här finns även tre garderober som sväljer det mesta i klädväg. Golvet är belagt med ekparkett och rummets väggar målade med en grå färg som lyfter fram de vita originallisterna. Taket pryds av en takrosett.
Kök
Från hallen leder en vacker spegeldörr med ljusgenomsläppande glas in till lägenhetens kök. Köket är rymligt och vid fönstret, varifrån man har utsikt över föreningens grönskande gård, finns det plats för ett stort matbord. Det är rejält tilltaget med både bänkyta och förvaring och den bevarade originalinredningen – skafferi, städskåp och serveringsskåp – är ett char...
Läs mer
Vardagsrum
Ett stort tredelat fönster i nordväst fyller lägenhetens vardagsrum med ljus och skapar, tillsammans med takhöjden, en härligt luftig atmosfär. Rummet har gott om plats för säng, soffa, skrivbord med mera och här finns även tre garderober som sväljer det mesta i klädväg. Golvet är belagt med ekparkett och rummets väggar målade med en grå färg som lyfter fram de vita originallisterna. Taket pryds av en takrosett.
Kök
Från hallen leder en vacker spegeldörr med ljusgenomsläppande glas in till lägenhetens kök. Köket är rymligt och vid fönstret, varifrån man har utsikt över föreningens grönskande gård, finns det plats för ett stort matbord. Det är rejält tilltaget med både bänkyta och förvaring och den bevarade originalinredningen – skafferi, städskåp och serveringsskåp – är ett charmigt inslag. Alla köksskåp har vita luckor och lådor, och partiet ovanför gasspisen och de mörkgrå köksbänkarna är klätt med vit stavmosaik. Gasspisen bjuder in till kreativ matlagning och efter middagarna tar diskmaskinen hand om disken. Kökets väggar är vitmålade och golvet belagt med mörkt trämönstrat laminat.
Badrum
Lägenhetens fräscha badrum, totalrenoverat i samband med stambytet, 2008 inrymmer duschhörna, handfat, spegelskåp, handdukstork och WC. Duschhörnan skärmas av med en infällbar glasdörr som installerades för cirka fyra år sedan. Väggarna är helkaklade i vitt och golvet belagt med mörkgrå klinker.
Hall
Den välkomnande hallen ligger mitt i lägenheten och ljuset flödar genom ingångarna till vardagsrummet och köket. Hallen har gott om utrymme för hatthylla och skoställ, och förvaring från golv till tak erbjuds i form av en inbyggd originalgarderob med överskåp. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med ekparkett.
Läs mindre
Huset och kvarteret
Landshövdingehuset med adress Övre Matrosgatan 12 byggdes 1934 i funkisstil efter ritningar av arkitekt Ebbe Borg. Ett trevligt boende erbjuds, och en trappa upp från den husets rofyllda innergård finns en solig uteplats med trädgårdsmöbler och grill. Gården har härlig grönska och vackra berg med...
Landshövdingehuset med adress Övre Matrosgatan 12 byggdes 1934 i funkisstil efter ritningar av arkitekt Ebbe Borg. Ett trevligt boende erbjuds, och en trappa upp från den husets rofyllda innergård finns en solig uteplats med trädgårdsmöbler och grill. Gården har härlig grönska och vackra berg med massvis av syrenbuskar som luktar ljuvligt på våren och sommaren. Läget är perfekt och samtidigt som lugnet råder här i mysiga Gamla Masthugget har man Linnés sjudande kafé- och restaurangstråk på kort gångavstånd. I söder angränsar stadsdelen till Slottsskogen – göteborgarnas egen Hyde Park. Närservicen är god, och inom ett stenkast från lägenheten finns bland annat minilivs, ekologisk grönsakshandlare, bageri och sushibar. Större matbutiker hittar man vid Linnégatan, Masthuggstorget och Stigbergstorget så det är enkelt att handla på vägen hem varifrån man än kommer. Kommunikationerna är utmärkta och hållplatserna runt hörnet trafikeras av tystgående elbuss med täta turer. Det är även nära till Prinsgatans spårvagnshållplats.
Förening
Brf Övre Matros
FÖRENING
BRF ÖVRE MATROS
Föreningen, som köpte fastigheten 2005, består av 21 bostadsrättslägenheter i ett smäckert landshövdingehus på Övre Matrosgatan. Ursprungligen fanns här bara ettor men då några valt att slå ihop flera lägenheter eller bygga om sin etta till en tvåa, bor här både singelhushå...
Läs mer
FÖRENING
BRF ÖVRE MATROS
Föreningen, som köpte fastigheten 2005, består av 21 bostadsrättslägenheter i ett smäckert landshövdingehus på Övre Matrosgatan. Ursprungligen fanns här bara ettor men då några valt att slå ihop flera lägenheter eller bygga om sin etta till en tvåa, bor här både singelhushåll, par och barnfamiljer. Den ekonomiska förvaltningen sker med hjälp av Revisorsringen och fastigheten är försäkrad hos Gjensidige.
Renovering
I samband med stambytet 2008 lät föreningen renovera samtliga badrum. Samtidigt utfördes underhållsarbeten på fasad och fönster. Trapphus B, C och D målades om 2010. Under 2017 målades fasaden mot gatan. Man har också bytt eller lagat brunnarna på gården och bytt gasrören i källaren. Bara mindre reparationer och uppfräschningar är planerade framåt.
Ekonomi
Föreningen har god kontroll över sin ekonomi.
Överlåtelse och Pantsättningsavgift
Överlåtaren svarar tillsammans med förvärvaren att överlåtelseavgiften betalas, 1 113 kr. Pantsättning för nya lån betalas av köparen, ca 445 kr.
Skötsel:
Trappstädning sköts av medlemmarna själva efter rullande schema. En trädgårdsgrupp har på eget initiativ hjälp till med att hålla gården fin. Varje år har man också två gemensamma städdagar då man ser över föreningens allmänna utrymmen och gård.
Övrigt:
I källaren till uppgång C finns en tvättstuga med två tvättmaskiner och ett torkrum. Det finns också en nyligen iordninggjort badrum med badkar samt cykel- och barnvagnsförråd i källaren. Kabel-TV och bredband ingår i avgiften.
Stadgar och regler:
Föreningens stadgar finns bifogade i annonsen. Vill du hyra ut din lägenhet i andrahand skall en ansökan skall du ansöka om detta till styrelsen och ha giltiga skäl. Andrahandsuthyrning beviljas ett år i taget.
Närservice och parkering:
Det finns många matbutiker i varierande storlek i närheten av lägenheten. Den närmsta butiken är närbutiken Mathörnan och för de lite större inköpen finns Willys Hemma i Nordostpassagen. På Fjällgatans lilla torg finns en trevlig ekobutik som säljer frukt, blommor och torrvaror. Här finns också Minimac vars Pizzor bland annat döpts efter kända göteborgare. Har du bil finns det boendeparkering i området. Brf Masthugget har ofta garageplatser till uthyrning, men för tillfället är det dock kö.
Ovanstående baseras på information från föreningen och senaste årsredovisning. Uppgifter av särskild betydelse för köparen bör undersökas hos föreningen.
Läs mindre
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt
- Avgift
-
2 885 kr/mån
- Kommentar till månadsavgift
-
Inkl. Värme, Vatten (Kabel-TV & Bredband tillkommer om 250kr/månad).
- Rum
-
1 rok
- Boarea
-
40 Kvm
- Tillträde
-
Enligt överenskommelse
- Byggnadsår
-
1934
- Förråd
-
Två st källarförråd
- Byggnadstyp
-
Landshövdingehus
- Lägenhetsnr
-
8
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Gamla Masthugget
- Postnummer
-
413 15
- Uppvärmning
-
Fjärrvärme
- Andelstal, förening
-
4.27829 %
- Andelstal, ägande
-
4.17 %
- Energistatus
-
Utförd
- Energiprestanda
-
175 kWh/Kvm och år
-
El
-
1 436 kr/år
-
Försäkring
-
1 500 kr/år
-
Övrigt
-
622 kr/år
-
Driftskostnader totalt
-
3 558 kr/år
- Driftskostnader kommentar
-
Schablonberäknad
- Förening
-
Brf Övre Matros
- Org.nr
-
769608-6177
- Nettoskuldsättning
-
279 704 kr
Läs mer
Läs mindre
Byggnadsstil
Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.
0723-88 52 98 
