Antal lägenheter / Lokaler
HSB brf Johanneberg 1937 är en stabil och omtyckt förening som bildades år 1937 och äger 2 byggnader som innehar totalt 102 lägenheter samt 2 affärslokaler på adresserna Gibraltargatan 19 A-D, Engdahlsgatan 4 A-D. Föreningen bildades 1937.

Tomträtt
Föreningen äger sin egen mark och påverkas således inte av höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare / Försäkring 
HSB Göteborg tar hand om den ekonomiska och tekniksa förvaltningen. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Moderna försäkringar.

Utfört underhåll
Föreningen följer en underhållsplan som stäcker sig över 30 år, den uppdateras varje år och vartannat år görs en besiktning av fastigheten.
1982: Fasadbyte
1982-1983: ROT-renovering. Byte av avloppsstammar, vattenledningsrör samt elledningar
1982-1983: Renovering av samtliga kök och badrum
1982-1983: Renovering tak (cementtakpannor)
1982-1983: Byte av elkontakter från enkla till dubbla
1992-1993: Fönsterbyte, 3-glas
1993: Dränering
1999: Installation data-/tele-/signalnät
2004-2005: Renovering av badrum med äldre golvbrunnskonstruktion
2008: Tvätt av fasad
2009: Ommålning källare
2009: Nytt fläktsystem
2010: Anläggning av ny uteplats
2011: Spolning av samtliga avloppsstammar
2014: Fasadtvätt
2016: Högtrycksspolning av avlopp i samtliga lägenheter.
2017: Inspektion och mindre reparationer av yttertak.
2020: Förbättrades dräneringen vid södra gaveln av hus 1 i syfte att minska risken för fuktskador i källarutrymmen.
2021: Balkongbygge på flertalet av föreningens lägenheter.
2021/2022: OVK genomfördes.

Planerat underhåll
Man inspekterar även taket varje år och spolar/filmar stammarna var 5:e år. Det finns inget större underhåll planerade de närmsta åren.

Ekonomi
Föreningen är välskött och har en belåningsgrad på endast 861kr/kvm (2022), detta är ca 85 % lägre än snittet i Göteborg som ligger på ca 6.500 kr/kvm boarea. Föreningen har även goda lokalintäkter, varje år genererar föreningen ca 351 tkr genom lokaluthyrning och parkeringsuthyrning. Föreningen har även en väl påfylld yttre underhållsfond på cirka 4.6mkr som en buffert för framtida underhållsarbeten.

Andrahandsuthyrning
Föreningen tillåter andrahandsuthyrning då särskilda skäl såsom studier/jobb på annan ort, längre resor, militärtjänstgöring eller provsammanboende föreligger.

Trappstädning
Läggs ut på entreprenad och är alltså inget som boende själva behöver utföra.

Tvättstuga
Husen har en tvättstuga vardera. Dessa är belägna i källarplan och man kan boka två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum åt gången.

Gemensamma utrymmen
Cykelplatser och cykelförråd finns att tillgå.

Parkering
Föreningen har 23 parkeringsplatser, till dessa är det kö som i dagsläget är cirka tre år till en avgift av 250 kr/mån. Boendekort gäller i området (S).

Bredband
TV -utbudet i det digitala marknätet är tillgängligt via centralantenn. Betalkanaler beställs via Boxer. Föreningen har eget datanät med internetuppkoppling. 100/100 Mbps uppkoppling för en kostnad av 125 kr/månad och 500 kr i anslutningsavgift.

Juridisk person
Juridiska personer kan ej bli medlemmar i föreningen.

Föreningen har även en informativ hemsida https://johanneberg1937.se/

Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen (2022)samt föreningens kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.