Krokslätts Parkgata 69C

Krokslätt MÖLNDAL

Alla foton

Budgivning pågår

LEDANDE BUD: 2 595 000 kr

Högst upp i huset med härligt ljusinsläpp och balkong i västerläge

Krokslätts Parkgata 69C | 2 rok, 55 Kvm

Foto: Maria Sahlander

Alla foton - Planskiss

H ögst upp i huset i ett stiligt 1950-talshus finner vi denna fina och välplanerade tvåa. Den genomgående planlösningen, med fönster i motsatta väderstreck, ger ett härligt ljusflöde och vardagsrummet har utgång till en balkong i västerläge. Balkongen är en härlig förlängning av lägenheten och härifrån har man fri utsikt över den fina bebyggelsen och den grönskande omgivningen. Ytskikt och detaljer i vardagsrum, sovrum, kök och hall fixades och målades 2023. Lägenheten har ett lugnt och avskilt läge i idylliska Krokslätt och på kort gångavstånd finns Safjällets natur och elljusspår. Med buss eller cykel tar man sig in till stan på cirka tio minuter.

2 rok
55 Kvm
Vån 3/3, ingen hiss
3 873 kr /mån
2 595 000 kr slutpris

Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder

hälsar ansvarig mäklare Anton Lindström

0727-41 54 16

[email protected]

Bostaden är såld Oktober

Måndag	Tisdag	Onsdag	Torsdag	Fredag	Lördag	Söndag
30	1	2	3	4	5	6
7	8	9	10	11	12	13
14	15	16	17	18	19	20
21	22	23	24	25	26	27
28	29	30	31	1	2	3

Interiör

Vardagsrum
Lägenhetens vardagsrum bjuder in till umgänge och det finns gott om plats för både soffgrupp och ett matsalsbord. Balkongen är en härlig förlängning av rummet, och här njuter man av lugnet och kvällssolen. Väggarna är målade med i ljus grå/beige med Auro från Byggfabriken och golvet belagt med fiskbensparkett.

Kök
I köket finns det gott om både bänkyta och förvaring. Skåpen är har vita luckor och lådor, och mörka bänkskivor. Partiet ovanför bänken är klätt med vitt kakel. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin och ugn. Golvet är belagt med parkett och väggarna är målade i vitfärg med Auro från Byggfabriken.

Sovrum
En dubbelsäng med nattduksbord ryms lätt och ledigt i sovrummet, och här sover man gott om natten. Här finns bra förvaringsmöjligheter i form av en inbyggd garder...

Läs mer

Sovrum
En dubbelsäng med nattduksbord ryms lätt och ledigt i sovrummet, och här sover man gott om natten. Här finns bra förvaringsmöjligheter i form av en inbyggd garderob. Väggarna är målade i färgen Oyster med Auro från Byggfabriken och golvet är belagt med parkett.

Badrum
Badrummet inrymmer duschhörna, tvättkommod, väggskåp, handdukstork, spegelskåp, toalett och en tvättmaskin från Electrolux. Väggarna är helkaklade i vitt och golvet är belagt med blått klinker.

Hall
Hallen är välkomnande och direkt innanför ytterdörren erbjuds gott om avhängnings- och förvaringsmöjligheter i form av en klädkammare. Väggarna är målade i ljus patrica med auro från Byggfabriken och golvet belagt med parkett.

Läs mindre

Huset och kvarteret

Brf Sörgårdshus fina hus byggdes vid början av 1950-talet i tidsenlig folkhemsstil. Husen omgärdas av lummig grönska, och på gården närmast huset på 63:an finns en mycket trevlig paviljong med trädgårdsmöbler. Föreningen har även en välfungerande tvättstuga med två tvättmaskiner och ett stort tor...

Läs mer

Förening

HSB BRF Sörgårdshus i Mölndal

HSB:S BRF SÖRGÅRDSHUS I MÖLNDAL

Antal lägenheter / lokaler
Föreningen upplåter 94 lägenheter med bostadsrätt och tre förråd med hyresrätt, med adresserna Kroklätts Parkgata 63 A-C, 67 A-D och 69 A-D. Till byggnaderna hör också 46 st parkeringsplatser och 13 st garage som hyrs ut till föreningens me...

Läs mer

HSB:S BRF SÖRGÅRDSHUS I MÖLNDAL

Tomträtt
Föreningen äger sin egen mark och påverkas därmed inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare / Försäkring
HSB Mölndal sköter föreningens ekonomiska förvaltning och fastighetsskötsel.

Utfört underhåll
1989/1990 totalrenoverades fastigheterna d.v.s V/A stammar byttes, taket, fasad, och fönster renoverades/byttes ut. Även alla kök och badrum i fastigheten renoverades i samband med detta. 2013 utfördes en dränering av fastigheten.
2015 byggdes nya balkonger.
2019 Underhåll och inspektion av avloppen, trapphusen målades om
2020 Nytt gruppavtal från Tele2 för bredband och telefoni
2022 Pergola mellan 67 och 69 målas om, installation av elbils-laddare.
2023 Tvättstuga och torkrum i 63 renoveras.
Se årsredovisningen för mer information.

Planerat underhåll
De närmsta 5 åren beräknas renovering av tvättstugor ske i hus 67 och 69

Ekonomi
Inför 2024 höjdes avgiften med 5 %. Föreningen har enligt årsredovisningen 2022 en skuldsättning på 4 576 kr/kvm vilket är lägre än snittet.

Andrahandsuthyrning
Föreningen följer hyresrättslagen och beviljar andrahandsuthyrning ifall beaktansvärda skäl såsom nytt samboförhållande eller studier/arbete på annan ort föreligger. Ett år i taget med eventuell möjlighet till förlängning. Ansökan ska ställas skriftligen till styrelsen.

Tvättstuga
Tvättstuga finns i varje fastighet och man kan gå till tvättstugan inomhus i källaren. Den är utrustad med två stora maskiner. Därutöver finns en icke bokbar maskin för akut tvätt i hus 67B. Det finns två torkrum, en torktumlare, en separat centrifug och en rejäl gammal stenmangel.

Gemensamma utrymmen
Cykelrum finns i varje hus. En fin pergola finns gården mellan husen 69 och 67.

Parkering
Det finns 46 parkeringsplatser och 13 garage. Dessa hyrs ut till medlemmarna via kösystem. En plats kostar 225 kr i månaden, och ett garage kostar ca 500 kr. I dagsläget är det kö.

Bredband / Kabel-TV
Kabel-Tv och bredband via Tele2 ingår i avgiften. Fibernät är indraget i fastigheten.

Juridisk person
Godkänns ej som medlem.

Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Läs mindre

Årsredovisning 2022

Stadgar

Fakta om bostaden

Ägandeform: Bostadsrätt

Avgift: 3 873 kr/mån

Kommentar till månadsavgift: Inkl, värme, vatten, bredband via Tele2 300mgb.

Rum: 2 rok

Boarea: 55 Kvm

Tillträde: Augusti

Byggnadsår: 1955

Förråd: Källarförråd

Byggnadstyp: Folkhemsarkitektur

Lägenhetsnr: 30

Kommun: Mölndal

Stad: Mölndal

Område: Krokslätt

Postnummer: 431 68

Uppvärmning: Fjärrvärme

Andelstal, förening: 1.1403 %

Andelstal, ägande: 1.1403 %

El: 3 000 kr/år

Försäkring: 1 788 kr/år

Driftskostnader totalt: 4 788 kr/år

Driftskostnader kommentar: Schablonberäknat

Förening: HSB BRF Sörgårdshus i Mölndal

Org.nr: 752000-0675

Nettoskuldsättning: 220 897 kr, beräknat med uppgifter från föreningens senaste årsredovisning.

Läs mer

Byggnadsstil

Folkhemsarkitektur

Den första maj 1945 kom äntligen beskedet: Freden var ett faktum! Det Andra världskriget hade skördat många offer och stora delar av Europa låg i grus och aska. Sverige hade dock klarat sig och vi kunde snabbt återgå till vardagen. Här stod vi med våra maskiner, vår malm och vår skog. Snabbt kom vi igång igen och med lätthet sprang vi om våra konkurrenter på världsmarknaden. Tack vare framgångarna kunde vi äntligen bygga det folkhem vi drömt om sedan 1930-talet.

Läs mer

Huset och kvarteret

Läs mer