C
harmig bostad med unika halvmåneformade fönster mot Fjällgatan som ger en unik karaktär. Köket, i vilket det finns gott om plats för både matlagning och umgänge, vetter mot söder och härifrån har man en trevlig utsikt mot föreningens grönskande innergård. Takhöjden är generös och den genomgående planlösningen, med fönster i två olika väderstreck, gör lägenheten naturligt ljus under hela dagen. Mycket trevligt läge i hjärtat av mysiga Gamla Masthugget med såväl Slottsskogens härliga natur som Linnéstadens sjudande kafé- och restaurangliv inom kort gångavstånd.
- 2 rok
-
51.3 Kvm
- Vån 1/3, ingen hiss
-
3 543 kr /mån
- 2 850 000 kr slutpris
Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder
hälsar ansvarig mäklare Oskar Dagby
Bostaden är såld
December
|
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
1
|
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
|
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
|
30
|
31
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
Interiör
Landshövdingehuset på Fjällgatan 32 uppfördes 1928 i tjugotalsklassicistisk stil. Det ansluter till en stor grönskande innergård med grillar och utemöbler, och de boende har även tillgång till bastu, samlingslokal samt hobbyrum. Har man långväga besök finns det en övernattningslägenhet att hyra.
Vardagsrum
Det stora halvmåneformade fönstret släpper in rikligt med ljus samtidigt som det ger vardagsrummet karaktär. Rummet är rymligt och lättmöblerat, och det finns gott om plats för soffa, TV-möbel, bokhyllor med mera.
Sovrum
Sovrummet ligger intill vardagsrummet och pryds även det av ett stort, halvmåneformat fönster. En dubbelsäng med nattduksbord ryms utan problem och det finns även plats för att inreda en arbetshörna, den inbyggda garderoben sväljer det mesta i klädväg
Kök
Köket har fräsch...
Läs mer
Landshövdingehuset på Fjällgatan 32 uppfördes 1928 i tjugotalsklassicistisk stil. Det ansluter till en stor grönskande innergård med grillar och utemöbler, och de boende har även tillgång till bastu, samlingslokal samt hobbyrum. Har man långväga besök finns det en övernattningslägenhet att hyra.
Vardagsrum
Det stora halvmåneformade fönstret släpper in rikligt med ljus samtidigt som det ger vardagsrummet karaktär. Rummet är rymligt och lättmöblerat, och det finns gott om plats för soffa, TV-möbel, bokhyllor med mera.
Sovrum
Sovrummet ligger intill vardagsrummet och pryds även det av ett stort, halvmåneformat fönster. En dubbelsäng med nattduksbord ryms utan problem och det finns även plats för att inreda en arbetshörna, den inbyggda garderoben sväljer det mesta i klädväg
Kök
Köket har fräschats upp 2021 med ny kyl och frys samt spis. Luckorna målades i en harmonisk grön kulör och köksskåpet platsbyggdes. Det är rejält tilltaget med såväl bänkyta som förvaringsutrymme och vid det djupa fönstret, från vilket man har en trevlig utsikt mot den grönskande innergården i söder, finns det plats för ett matbord för fyra till sex personer.
Hall
Hallen ligger mellan vardagsrummet och köket och den genomgående planlösningen, med fönster åt både söder och norr, ger ett härligt ljusflöde. Den är möblerbar och i direkt anslutning till ytterdörren finns det utrymme för hatthylla och skoställ.
Badrum
Badrum med duschhörna, handfat, WC, spegelskåp i ek. Det renoverades 2004 och väggarna är helkaklade med ljusgrå mosaik och golvet belagt med grå klinker. Golvvärme har dragits in så man slipper frysa om fötterna kalla vintermornar.
Läs mindre
Huset och kvarteret
Landshövdingehuset på Fjällgatan 32 uppfördes 1927 i tjugotalsklassicistisk stil enligt ritningar av arkitekt Hjalmar Cornilsen. Ett mycket trevligt boende erbjuds och föreningen, som även består av flera andra fastigheter i kvarteret, har en härligt lummig innergård med grillar, trädgårdsmöbler,...
Landshövdingehuset på Fjällgatan 32 uppfördes 1927 i tjugotalsklassicistisk stil enligt ritningar av arkitekt Hjalmar Cornilsen. Ett mycket trevligt boende erbjuds och föreningen, som även består av flera andra fastigheter i kvarteret, har en härligt lummig innergård med grillar, trädgårdsmöbler, lekplats, sandlåda, gungor och klätterställning. De boende har även tillgång till bastu, samlingslokal, hobbyrum, tvättstugor och en övernattningslägenhet som man kan hyra för en billig peng när man får långväga besök.
Kvarteret ligger i Gamla Masthugget, en lugn och gemytlig stadsdel där det är lätt att trivas. Pittoreska gator ringlar sig upp mot Slottsskogens grönska, och det är även nära till Linnés sjudande kafé- och restaurangstråk. Närservicen är god och på Fjällgatan ligger ett litet torg med livs, pizzeria, grönsakshandlare och bageri. Större matbutiker hittar man vid Linnégatan, Masthuggstorget och Stigbergstorget så det är enkelt att handla på vägen hem från vilket håll man än kommer. Busshållplatser finns runt hörnet, och det tar mindre än fem minuter att gå till Fjällgatans spårvagnshållplats.
Förening
HSB Brf Berghell
FÖRENING
HSB BRF BERGHELL
HSB Brf Berghell är en mycket välskött förening som består av hus byggda på tjugo - och trettiotalet som ansluter till en lummig, sluten kvartersgård. Föreningen bildades 1986 och består av 60 lägenheter varav en upplåts med hyresrätt. Det finns också fyra lokaler varav al...
Läs mer
FÖRENING
HSB BRF BERGHELL
HSB Brf Berghell är en mycket välskött förening som består av hus byggda på tjugo - och trettiotalet som ansluter till en lummig, sluten kvartersgård. Föreningen bildades 1986 och består av 60 lägenheter varav en upplåts med hyresrätt. Det finns också fyra lokaler varav alla är uthyrda. Föreningen äger sin egen mark och tar hjälp av HSB med förvaltningen.
Genomförda renoveringar
På 1980-talet byttes stammarna och treglasfönster sattes in.
På 1990-talet byttes fasaden till en mer lättskött plåtfasad.
2012 Startade föreningen upp "projekt IMD" - Individuell mätning och debitering. De boende debiteras för kall- och varmvatten efter förbrukning. Detta ingår i angiven driftkostnad. Man har också installerat nya el centraler i lägenheterna. Ett kollektivt elavtal med fördelaktigt pris har tecknats och lägenhetens faktiska elkostnad läggs på avgiftsavin vilket också innebär att man som boende slipper betala nätavgift.
2013 Lekplatsen rustades upp.
2014 Byggdes en ny fin uteplats med handgjuten betongmur, småsten och nya planeringar. En av föreningens lokaler totalrenoverades samma år och här hyr ett omtyckt surdegsbageri in sig.
2015 Nytt portsystem med brickor installerades.
2016 Försäljning av råvind färdigställdes.
2017 Byttes utebelysning.
2018 Föreningen iordningställde odlingslotter på innergården.
2018 Nytillbyggnad av ett antal balkonger i föreningen.
2021 Renovering av trapphus och byte av lägenhetsdörrar.
2023 Taket renoveras
Ekonomi
Föreningen har en mycket god och stabil ekonomi med en belåningsgrad om endast 2 924 kr/kvm (År 2023). Den kvarvarande hyresrätten utgör en så kallad dold tillgång och när den säljs går intäkten direkt till föreningen.
I föreningens avgifter ingår värme, kabel-TV och bredband, medan kostnaden för varm- och kallvatten samt hushållsel läggs till hyran efter användning.
Stadgar
Föreningens stadgar finns bifogade. Lägg märke till att föreningen inte godkänner juridisk person som medlem. Andrahandsuthyrning tillåts ett år i taget och maximalt 2 år ifall giltiga skäl såsom tillfälligt arbete/studier på annan ort, militärtjänstgöring, långvarig sjukhusvistelse, provsamboende eller vård av anhörig föreligger.
Gemensamma utrymmen
De fyra tvättstugorna är i mycket gott skick och är utrustade med två tvättmaskiner vardera. Föreningen har också bastu, samlingslokal, övernattningsrum, hobbyrum, flera cykelförråd och en trevlig, lummig innergård.
Trappstädning
Ett städföretag städar trapporna en gång i veckan.
TV och internet
Kabel-TV & Bredband ingår i månadsavgiften.
Parkering
Föreningen disponerar över 9 st. p-platser i ett garage vid Paradisgatan 21. Det finns platser utrustade med laddstationer. I övrigt tillämpas boendeparkering.
Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson samt årsredovisning. För uppgifter av särskild betydelse för köparen bör styrelsen kontaktas.
Läs mindre
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt
- Avgift
-
3 543 kr/mån
- Kommentar till månadsavgift
-
Värme och bredband
- Rum
-
2 rok
- Boarea
-
51.3 Kvm
- Byggnadsår
-
1927
- Förråd
-
Vindsförråd
- Byggnadstyp
-
Landshövdingehus
- Lägenhetsnr
-
1
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Gamla Masthugget
- Postnummer
-
413 17
- Uppvärmning
-
Fjärrvärme
- Andelstal, förening
-
1.4993 %
- Andelstal, ägande
-
1.4993 %
- Energiprestanda
-
116 kWh/Kvm och år
-
El
-
3 240 kr/år
-
Va
-
3 240 kr/år
-
Försäkring
-
1 500 kr/år
-
Driftskostnader totalt
-
7 980 kr/år
- Förening
-
HSB Brf Berghell
- Org.nr
-
757200-1639
- Nettoskuldsättning
-
62 563 kr
Läs mer
Läs mindre
Byggnadsstil
Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.
0723-88 52 98 
