Virginsgatan 12

Kålltorp GÖTEBORG

Alla foton

Genomgående ljus bostad med Delsjöområdets natur som nära granne

Virginsgatan 12 | 1 rok, 45 Kvm

Foto: Maria Sahlander Inredare: Stylingfabriken

Alla foton - Planskiss

I mysiga Kålltorp finner ni denna möjliga 1,5a med närhet till sköna naturområden. Lägenheten har en trevlig, genomgående planlösning med ljusinsläpp från två väderstreck. Köket är stort och rymligt, här finns plats för ett bord för flertalet personer. Vardagsrummet kan med enkelhet skärmas av, så du får en sovalkov samt en vardagsrumsdel. Här bor du med kort avstånd till stadens puls men även fina grönområden som Skatås och Delsjöområdet.

1 rok
45 Kvm
Vån 3/3, ingen hiss
3 468 kr /mån
2 350 000 kr

TVEKA INTE ATT KONTAKTA MIG VID MINSTA FRÅGA ELLER FUNDERING. VARMT VÄLKOMNA PÅ VISNING

hälsar ansvarig mäklare Benjamin Vidovic

Andreas Bergström

Boka visning April

Måndag	Tisdag	Onsdag	Torsdag	Fredag	Lördag	Söndag
1	2	3	4	5	6	7
8	9	10	11	12	13	14
15	16	17	18	19	20	21
22	23	24	25	26	27	28
29	30	1	2	3	4	5

Visningar:

Lördag 4/5 - KL. 11:30 - 12:00 .

Interiör

Vardagsrum/Sovrum
I detta rum finns gott om plats med både säng och soffhörna med tillhörande möblemang. Ett fönster släpper in rikligt med dagsljus och ger en luftig känsla. Här kan du koppla av efter en lång dag och njuta av lugnet. Det finns möjligheter att skärma av rummet för att få till en sovalkov om man så vill. Ytterligare plats finns för skrivbordhörna.

Köket
Är stort och rymligt. Det finns fritt med plats för ett stort matbord för flera personer. Mycket förvaring hittar du både i över och underskåp. Köket är utrustat med häll, ugn, fläkt, diskmaskin, integrerad mikrovågsugn samt kyl och frys.

Badrum
Badrummet är nyligen nymålat och går i en härlig sandfärg. Inredningen består av handfat, WC, spegelskåp samt duschhörna.

Huset och Kvarteret

I hjärtat av det charmiga Kålltorp, ett stenkast från det grönskande Delsjöområdet, står ett tidlöst gult flerbostadshus som en stolt vakt över sitt område. Uppfört 1939, bär det med sig historiens vingslag samtidigt som det erbjuder modern komfort och bekvämlighet för sina boende. Det vackra hus...

Läs mer

Förening

BRF Virginsgatan 8-12

Brf Virginsgatan 8-12 bildades 2014, året därpå förvärvades fastigheterna Göteborg Kålltorp 47:23, 47:24 & 47:25. Fastigheterna bebyggdes 1939 med 1 flerbostadshus. Föreningen består av 14 lägenheter varav 13 upplåts med bostadsrätt och en med hyresrätt samt en lokal med hyresrätt.

Lägenheterna f...

Läs mer

Lägenheterna fördelas enligt nedan:
2 st - ett rum och kök
12 st - två rum och kök

Utfört underhåll (utförlig lista finns i årsredovisningen)
2020-2022 - Målningsrenovering av balkonger
2021 - Ny dagvattenbrunn på baksidan installerades, byte av vattenledningar ut i gatan, renovering av värmesystemet, relining av VA-stammar
2022 - Staket längs med framsidan av fastighet

Planerat underhåll
2024 - Belysning i gemensamma utrymmen samt runt om fastigheten, fastighetens EL-skåp, målning och underhåll av fönster.
2035 - Byte av samtliga fönster

Leverantörer
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC, fastighetsskötsel av TJG, sophantering och renhållning av Renova, försäkring via Nordic/Länsförsäkringar, El och värme av Göteborgs Energi samt Bredband och tv via ComHem/TELE2.

Ekonomi
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen. Föreningen anser att det är god ekonomi.
Enlig styrelsens beslut höjdes årsavgifterna 2023-01-01 med 2,50%.

Gemensamma utrymmen
Tvättstuga och torkrum finns i föreningen, gårdshus för sopkärl och trädgårdsredskap, cykelrum i källaren (trappuppgång 8) två stycken grillplatser i trädgården.

Överlåtelse samt pansättningsavgift
Överlåtelseavgiften faktureras köparen och pantsättningsavgiften faktureras pantsättaren.

Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisning. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från källan är korrekta.

Läs mindre

Stadgar

Årsredovisning 2022

Ekonomisk plan

Fakta om bostaden

Ägandeform: Bostadsrätt

Avgift: 3 468 kr/mån

Kommentar till månadsavgift: I avgiften ingår värme, vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 147kr tillkommer för bredband.

Rum: 1 rok

Boarea: 45 Kvm

Tillträde: Enligt överenskommelse

Byggnadsår: 1939

Ventilation: Självdrag

Byggnadstyp: Funkis

Lägenhetsnr: 14

Kommun: Göteborg

Stad: Göteborg

Område: Kålltorp

Postnummer: 416 54

Uppvärmning: Fjärrvärme

Andelstal, förening: 7.37442 %

Andelstal, ägande: 7.47209 %

Energistatus: Utförd

El: 2 796 kr/år

Försäkring: 1 740 kr/år

Driftskostnader totalt: 4 536 kr/år

Driftskostnader kommentar: Uppgifterna är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Förening: BRF Virginsgatan 8-12

Org.nr: 769629-2221

Nettoskuldsättning: 349 093 kr

Läs mer

Byggnadsstil

Funkis

Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.

Läs mer

Huset och Kvarteret

Läs mer

Boka visning April

Måndag	Tisdag	Onsdag	Torsdag	Fredag	Lördag	Söndag
1	2	3	4	5	6	7
8	9	10	11	12	13	14
15	16	17	18	19	20	21
22	23	24	25	26	27	28
29	30	1	2	3	4	5

Visningar:

Lördag 4/5 - KL. 11:30 - 12:00 .

Fakta om bostaden

Ägandeform: Bostadsrätt

Avgift: 3 468 kr/mån

Kommentar till månadsavgift: I avgiften ingår värme, vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 147kr tillkommer för bredband.

Rum: 1 rok

Boarea: 45 Kvm

Tillträde: Enligt överenskommelse

Byggnadsår: 1939

Ventilation: Självdrag

Byggnadstyp: Funkis

Lägenhetsnr: 14

Kommun: Göteborg

Stad: Göteborg

Område: Kålltorp

Postnummer: 416 54

Uppvärmning: Fjärrvärme

Andelstal, förening: 7.37442 %

Andelstal, ägande: 7.47209 %

Energistatus: Utförd

El: 2 796 kr/år

Försäkring: 1 740 kr/år

Driftskostnader totalt: 4 536 kr/år

Driftskostnader kommentar: Uppgifterna är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Förening: BRF Virginsgatan 8-12

Org.nr: 769629-2221

Nettoskuldsättning: 349 093 kr

Läs mer

Område:

Kålltorp

De mysiga kvarterskrogarna skapar liv och rörelse och i Kålltorp hittar man även Bagaren & Kocken vilken är en av stadens bästa köksbutiker. Renströmska parken lockar med spontana picknickar och soliga dagar flockas traktens många barnfamiljer till Härlanda Tjärns badplats och den härliga lekplatsen vid Björcksgatan i hjärtat av stadsdelen.

Läs mer

Fotoalbum