Antal lägenheter / lokaler
Bostadsrättsföreningen Brf Eklandagatan 23-25 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen har 40 lägenheter upplåtna med bostadsrätt (yta på 1 976 kvm) och 5 stycken lokaler som hyresrätt (190 kvm).

Föreningen äger fastigheten Johanneberg 15:18, med adresserna Eklandagatan 23-25.

Byggår
Fastigheten är uppförd 1934 och föreningen bildades 1935.

Tomträtt 
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av höjda tomträttsavgälder. 

Förvaltare / Försäkring
Både den ekonomiska och tekniska förvaltningen sker i egen regi. Fastigheten är försäkrad via TryggHansa.

Utfört underhåll
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2045. Fastigheten är i gott skick.
2001 Stambyte och renovering av badrum samt av tvättstugan. (Vatten och avloppsledningar).
2002 bytte föreningen fastighetens elstigar och installerade bredband.
2006 Renoverades fasad-, tak- och balkonger.
2007 Byte till termostatventiler och trapphuset målades om.
2009 Trapphusen försågs med marmorgolv.
2010 Ny mur utanför A-uppgången.
2011 Fönsterbyte i hela föreningen.
2015 Byggdes ny uteplats på föreningens baksida.
2016 System för portlås byttes ut och ventilationskontroll utfördes.
2017 Löpande underhåll.
2019 Tredje tvättmaskinen installerades.
2020 OVK genomfördes.
2022-2023 Relining

Planerat underhåll
Inga större renoveringar de närmsta åren.

Ekonomi
Föreningens finansiella ställning bedöms god. Föreningen avsätter kontinuerligt till en yttre underhållsfond inför framtida renoveringar. Föreningen har en låg belåningsgrad per lån/kvm boarea (2816kr/kvm 2022). Dessutom har föreningen goda intäkter från lokalerna. Senaste avgiftsförändringen skedde 2023-01-01 med 6%.

Andrahandsuthyrning 
Måste godkännas av styrelsen.

Tvättstuga
Tvättstugan är rymlig och allt finns på samma ställe. I samband med stambytet 2001 renoverades även tvättstugan och alla maskinerna är moderna. Här finns tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en kallmangel.

Gemensamma utrymmen
Ett enklare övernattningsrum finns att hyra för 100 kr/natt. Gemensam trädgård på baksidan med grill och utemöbler. I källaren finns utrymmen för cyklar och barnvagnar.

Trappstädning
Trappstädning och fastighetsskötsel skötts av extern entreprenad. Den enskilde medlemmen behöver således inte ta ansvar för denna syssla.

Parkering 
Boendeparkering gäller i området.

Kabel-TV / Bredband
Kabel-TV via Comhem, grundutbud ingår i avgiften.

Juridisk person 
Godkänns ej av föreningen.

Övrigt 
Föreningen har gemensamma städdagar höst och vår. Föreningen godkänner delat ägande mellan föräldrar och barn med exempelvis 10/90%.

Kommunikationerna är god, huset ligger vid busshållplatsen Carlandersplatsen och inom 5 minuters promenad nås Korsvägen.

Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen (2022) samt föreningens kontaktperson (2021-06-01). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.