Nedre Matrosgatan 15

Gamla Masthugget Göteborg

Alla foton

Mysig landshövdingehustvåa med Slottsskogen som nära granne

Nedre Matrosgatan 15 | 2 rok, 53.6 Kvm

Alla foton - Planskiss

I ett landshövdingehus från 1930-talet finner vi denna rymliga tvåa. Takhöjden skapar en luftig atmosfär, och tack vare den yteffektiva planlösningen känns lägenheten större än vad antalet kvadratmeter anger. Ett underbart boende erbjuds, och föreningen har en gemensam takterrass med makalös vy över stan. Runt hörnet breder Slottsskogen ut sig, och det är även nära till Majornas och Linnés sjudande kafé- och restaurangstråk. Hållplatser finns inom ett stenkast, och med spårvagn tar man sig snabbt till både innerstan och havet.

2 rok
53.6 Kvm
Vån 1/3, ingen hiss
3 866 kr /mån
3 000 000 kr slutpris

Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder

hälsar ansvarig mäklare Oskar Dagby

0723-88 52 98

[email protected]

Bostaden är såld April

Måndag	Tisdag	Onsdag	Torsdag	Fredag	Lördag	Söndag
1	2	3	4	5	6	7
8	9	10	11	12	13	14
15	16	17	18	19	20	21
22	23	24	25	26	27	28
29	30	1	2	3	4	5

Kvarteret och omgivningen

Landshövdingehuset med adress Nedre Matrosgatan 3-17 uppfördes 1933 av byggmästare Henry Johansson. Det är en trevlig bostadsrättsförening och på den gemensamma takterrassen finns det Webergrillar och sköna loungemöbler. Föreningen har också en fin gårdsmiljö med uteplatser, planteringar, cykelpa...

Läs mer

Förening

HSB:s Brf Solståndet

FÖRENING
HSB:S BRF SOLSTÅNDET
Föreningen äger fastigheten Olivedal 29:5 med adresserna Nedre Matrosgatan 3-21. Föreningen köpte fastigheten 1979 och består av 35 bostadsrätter samt 2 hyreslokaler. Den tekniska och ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. Den totala lägenhetsytan är 2256 kvm och den t...

Läs mer

Renovering:
1979: Omfattande renovering och modernisering i form av bl.a. stammar, el och tak.
1984-1985: Byte till treglasfönster, tilläggsisolering av vind och byggnation av takterrass.
2002: Fasadrenovering.
2008: Totalrenovering av gård och takterrass.
2011: Fläktbyte och ventilationskontroll.
2011/2012: Renovering av gemensamhetslokalen.
2012/2013: Ombyggnation av en lokal till bostadsrätt.
2013/2014: Byte av avfuktare i torkrummet samt en torktumlare
2014: Ommålning av fasaden mot gatan och byte av fönster på samma sida.
2014: Fiber installerades till samtliga lägenheter och lokaler. 2016: Målning och underhåll av soputrymmet. 2016: Ventilationskontroll av samtliga lägenheter.
2017: Takläckage har åtgärdats över uppgång 17.
2018: Spolning och besiktning av avloppsstammarna.
2019: OVK-besiktning utförd och godkänd.
2020: Renovering av föreningens trapphus.
2022: Takrenovering.

Kommande renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan och sätter av 300 000 kr per år till en underhållsfond.

Ekonomi:
Föreningen har en god ekonomi med endast 9.3 mkr i långfristiga lån enligt årsredovisningen 22/23.
Vilket ger en belåning om 3 843 kr/kvm.

Stadgar
Föreningens stadgar finns bifogade. Lägg märke till att föreningen inte godkänner juridisk person som medlem. Andrahandsuthyrning medges ifall giltiga skäl såsom militärtjänstgöring, studier eller arbete på annan ort föreligger.

Övriga gemensamma utrymmen:
Föreningens tvättstuga ligger i uppgång 13. Här finns tre tvättmaskiner, två torktumlare, torkrum och mangel. Tillgängligheten bedöms vara mycket god av de boende.
På taket till uppgång 11 finns en stor takterrass med vidsträckt utsikt över staden och hamninloppet. Här finns trevliga loungemöbler samt grill som möjliggör samvaro med grannar eller vänner under den varma årstiden. Föreningen erbjuder också sina medlemmar tillgång till bastu, festlokal, övernattningslägenhet samt snickarrum och flera cykel- och barnvagnsförråd.

Trappstädning:
Trappuppgångarna städas av HSB.

Parkering:
Föreningen har inga egna parkeringsplatser utan det är boendeparkering i området som gäller. Parkeringshus finns i föreningar runt omkring.

Kabel-TV / bredband:
Fiberbredband via Telenor (250/250) samt Telenor Tv-paket bas.

Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson. För uppgifter av särskild betydelse för köparen bör styrelsen kontaktas.

Läs mindre

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning

Fakta om bostaden

Ägandeform: Bostadsrätt

Avgift: 3 866 kr/mån

Kommentar till månadsavgift: Värme, vatten, kabel-tv och bredband

Rum: 2 rok

Boarea: 53.6 Kvm

Byggnadsår: 1933

Förråd: Vindsförråd

Byggnadstyp: Landshövdingehus

Lägenhetsnr: 25

Kommun: Göteborg

Stad: Göteborg

Område: Gamla Masthugget

Postnummer: 413 15

Uppvärmning: Fjärrvärme

Andelstal, förening: 2.5 %

Andelstal, ägande: 2.5 %

Energistatus: Utförd

El: 3 000 kr/år

Försäkring: 1 500 kr/år

Driftskostnader totalt: 4 500 kr/år

Driftskostnader kommentar: Schablonberäknad

Förening: HSB:s Brf Solståndet

Org.nr: 716409-4943

Nettoskuldsättning: 242 422 kr

Läs mer

Byggnadsstil

Landshövdingehus

Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.

Läs mer

Kvarteret och omgivningen

Läs mer

Bostaden är såld April

Måndag	Tisdag	Onsdag	Torsdag	Fredag	Lördag	Söndag
1	2	3	4	5	6	7
8	9	10	11	12	13	14
15	16	17	18	19	20	21
22	23	24	25	26	27	28
29	30	1	2	3	4	5

Fakta om bostaden

Ägandeform: Bostadsrätt

Avgift: 3 866 kr/mån

Kommentar till månadsavgift: Värme, vatten, kabel-tv och bredband

Rum: 2 rok

Boarea: 53.6 Kvm

Byggnadsår: 1933

Förråd: Vindsförråd

Byggnadstyp: Landshövdingehus

Lägenhetsnr: 25

Kommun: Göteborg

Stad: Göteborg

Område: Gamla Masthugget

Postnummer: 413 15

Uppvärmning: Fjärrvärme

Andelstal, förening: 2.5 %

Andelstal, ägande: 2.5 %

Energistatus: Utförd

El: 3 000 kr/år

Försäkring: 1 500 kr/år

Driftskostnader totalt: 4 500 kr/år

Driftskostnader kommentar: Schablonberäknad

Förening: HSB:s Brf Solståndet

Org.nr: 716409-4943

Nettoskuldsättning: 242 422 kr

Läs mer

Område:

Gamla Masthugget

Masthuggsbergen började bosättas under 1700-talet av fattigt folk som slog upp enklare kojor. Från och med början av 1800-talet fick området en mer fast bebyggelse i och med att klampare, brädgårdsarbetare och andra som hade med de växande verksamheterna nere vid hamnen att göra byggde sig hus här.

Läs mer

Fotoalbum

Nedre Matrosgatan 15 | 2 rok, 53.6 Kvm