Antal lägenheter/lokaler
Föreningen äger fastigheten Landala 27:20 med adresserna Dammgatan 1-5, Fyrverkaregatan 14 och 18 och Ljunggatan 2-22. Föreningen upplåter 83 lägenheter med bostadsrätt, 1 lokal med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt.

Tomträtt
Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder. Den tomträttsavgäld som omnämns i årsredovisningen gäller endast gårdshuset.

År föreningen förvärvande fastigheten
Fastigheten förvärvades i samband med bildandet 1929.

Förvaltare
HSB sköter både teknisk och ekonomisk förvaltning.

Renovering
1986 utfördes en stor renovering av fastigheten. Då byttes fönster samt rör- och elstammar. Ommålning av fasader och renovering av trapphusen är det senaste som har utförts och detta har gjorts löpande. Fasaderna mot Ljunggatan 2-22, Dammgatan och Fyrverkaregatan målades under 2011. Under 2012 har termostaterna till samtliga element bytts ut för att få ner föreningens värmekostnader och innergården har fått en liten uppfräschning. Under 2014 slipades och lackades samtliga ytterdörrar samt man har investerat i en ny fjärrvärmepump.
2022/23 Dränering grävd runt hela fastigheten.
Föreningen följer en upprättad underhållsplan. Se årsredovisning och föreningens hemsida för vidare information om kommande renoveringar.

Ekonomi
Föreningen har mycket god ekonomi inte minst med tanke på den låga belåningen. Genomförda och kommande underhållsarbeten följer den ekonomiska planen och är budgeterade. Föreningen har ca 4.6 Mkr i fond för yttre underhåll samt amorterar årligen med 400- 650 Tkr.

Andrahandsuthyrning
Föreningen är restriktiv, men andrahandsuthyrning godkänns i maximalt ett år ifall giltiga skäl såsom studier eller arbete på annan ort föreligger.

Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Moderna Försäkringar.

Trappstädning
Trappstädning utförs med hjälp av HSB.

Tvättstuga
Tvättstugans maskinpark består av fem tvättmaskiner, två torktumlare, två torkrum, elmangel, klassisk stenmangel samt strykjärn och strykbord. Det är lätt att boka tider då det finns nio tvättpass per dag, även söndagar.

Gemensamma utrymmen
Föreningen har en lokal som kan lånas av föreningens medlemmar och en snickarverkstad. Cyklar förvaras i gårdshuset. Gården sköts av HSB:s fastighetsskötare och är alltid i väl ordning. Här finns uteplatser och trädgårdsmöbler som möjliggör samvaro och trevliga grillkvällar under den varma delen av året.

Parkering
I området gäller boendeparkering (fn 230 kr/mån) samt två till fyra timmars gratis parkering och det är oftast lätt att hitta en ledig plats.

Kabel-TV/bredband
Telia Bredband 100/10 Mbit och Telia Digital-TV triple-play ingår via ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften.

Juridisk person
Kan tillåtas som medlem i föreningen.

Besiktning
I samband med ägarbyte gör föreningen en besiktning av lägenhetens elinstallationer.

Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida och årsredovisning(2023-11-04). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.