Brf Sulitelmahusen registrerades hos Bolagsverket 2006-07-12 och förvärvade 2007-01-15 fastigheterna Göteborg Bagaregården 40:1 och 42:1 med adress Storhöjdsgatan 9, Sulitelmagatan 1-2 samt Sofiagatan 6. Fastigheterna byggdes i början av 40-talet.

Byggnaderna består av 48 lägenheter fördelade på 2 409 kvm och 5 lokaler fördelade på 411 kvm. 46 lägenheter är idag upplåtna med bostadsrätt och 2 med hyresrätt.
Föreningen har dessutom tre p-platser samt 6 st garage (separat kö).

Genomfört underhåll:
2009
Nya elstammar och flytt av elmätare till källare.
Relining av resterande gamla avloppsledningar.
Relining av resterande gamla tappvattenledningar.

2010
Översyn och renovering av fasad, balkonger, takfot och fönster på Sulitelmagatan 1.
Renovering av garagetak och målning av portar.
Byggt övernattningsrum.
Byggt bastu.
Renoverat samlingslokal.
Försäljning av före detta hyresrätt.
Byggt fler förråd så att samtliga lägenheter har tillgång till vindsförråd.

2011
Mekanisk frånluftsventilation i de 22 lägenheter som haft självdrag.
Nytt staket mot Storhöjdsgatan.

2013
Pentry till samlingslokal.
Diverse underhållsarbeten, t.ex. utbyte av en del takfläktar.
Upprustning och målning i källargång och tvättstuga på Sulitelmagatan 1.

2014
Uppfräschning av stenbelagda gångar.
Diverse yttre underhåll på t.ex. betongtrappor och hängrännor.
Diverse arbeten i garaget.
Dränering av hus 1.

2015
Färdigställande av stenlagd gång samt uteplats på norra sidan Sulitelmagatan 1.
Översyn av ventilation på Sulitelmagatan 2
Diverse yttre underhåll på t.ex. betongtrappor och hängrännor
Nya balkonger på Sulitemagatan 1.
Iordningställande av lokal till cykelrum på Sulitelmagatan 2.

2016
Allmän översyn och löpande underhåll

2017
Takbyte på del av Hus 1 (Sulitelmagatan 1)
Två nya p-platser
OVK

2018
Nya tvättmaskiner i båda tvättstugorna

2018
gjordes hus 2:s baksida om med ny stensättningen på gångväg och uteplats samt att man fick extra belysning i rabatten.

2019
Ny belysning på baksidan av hus 2. Ommålning samt underhåll av fönster och balkongdörrar hus 1. Ny stenläggning.

2022
Byte av tak samt fasadarbeten på Sulitelmagatan 1
Renovering av affärslokal på Sofiagatan
OVK för både Sulitelmagatan 1 och 2

Framöver så sker löpande underhåll.

Alla stammar är bytta eller relinade.
De äldsta stammarna närmar sig nog 25 år, men det ska vara lugnt ett bra tag till enligt ordföranden.

Taket på hus 2 ska renoveras inom 5 år.

Ekonomi
Föreningen har god ekonomi med en låg belåning på 4.276 kr/kvm per utgången av 2022. Avgifterna var oförändrade under 2022 och från 1 januari 2023 höjdes avgiften med 10 % och från 1 jan 2024 med 15%. Styrelsen räknar med att behöva höja avgiften lite till vid nästa årsskifte. (Kontrollerat 2024-02-09)

Förråd
Varje lägenhet har tillgång till vinds och/eller källarförråd.

Kabel-tv och bredband
TV grundutbud och bredband 250/50 ingår i avgiften via Tele2 (Comhem).

Tvättstuga
Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren i varje hus (så totalt två). Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. Tvättmöjlighet finns dagligen mellan 08.00-20.00.

Parkering
Föreningen har tre p-platser á 300 kr/mån samt 6 garage á 800 kr/mån. I övrigt råder det fri parkering på gatorna i området.

Övernattningsrum
Föreningen har ett övernattningsrum i källaren på Sulitelmagatan 2 som kan bokas av föreningens medlemmar utan kostnad.

Snickeri/hobbyrum
Föreningen har en gemensam snickerilokal i källaren Sulitelmagatan 2.

Återvinningsrum
För hushållssopor och dagstidningar. Återvinningscentral för övrigt avfall finns precis i närheten.

Föreningslokal
Gemensam föreningslokal/festlokal finns på Sulitelmagatan 1.

Bastu
Föreningen har en gemensam bastu belägen på Sulitelmagatan 1 som kan nyttjas av föreningens medlemmar.

Övrigt
I föreningen finns en aktiv trädgårdsgrupp och möjlighet till odling i pallkrage. Bakom huset växer äppleträd och vinbärsbuskar samt blomplanteringar. Härlig uteplats med sittgrupp och föreningen har grillar som man fritt kan använda. Föreningen anordnar två gemensamma städdagar per år, en på våren och en på hösten.

Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.