Mariagatan 16B

Kungsladugård Göteborg

Alla foton

Charmig landshövdingehustvåa i hjärtat av Kungsladugård

Mariagatan 16B | 2 rok, 58.5 Kvm

Foto: Maria Sahlander

Alla foton - Planskiss

E n mycket mysig landshövdingehustvåa, här finner ni ett vackert brädgolv och bevarade originaldetaljer såsom spegeldörrar, väggspont, tegelvägg och spröjsade fönster.
Den genomgående planlösningen ger ett härligt ljusinsläpp. I månadsavgiften ingår bredband och till lägenheten hör både ett vinds- och ett källarförråd. Mycket trevligt läge i hjärtat av Kungsladugård med ett myller av kaféer, restauranger och spännande småbutiker utanför porten. I föreningens lokal huserar den populära napolitanska restaurangen Robb. Till Slottsskogen promenerar man på cirka tio minuter, och med spårvagn tar man sig snabbt till både city och havet.

2 rok
58.5 Kvm
4 253 kr /mån

Är du intresserad av den här bostaden? Maila gärna din intresseanmälan redan nu!

hälsar ansvarig mäklare Sandra Deeken

0725-88 05 80

[email protected]

Kontakta mäklaren för visning Juli

Måndag	Tisdag	Onsdag	Torsdag	Fredag	Lördag	Söndag
1	2	3	4	5	6	7
8	9	10	11	12	13	14
15	16	17	18	19	20	21
22	23	24	25	26	27	28
29	30	31	1	2	3	4

Interiör

Hall
Hallen är välkomnande och i tamburen finns det plats för jackavhängning och skor. Bra förvaringsmöjligheter från golv till tak erbjuds i form av en öppen klädkammare och här finns gott om plats för förvaring. Väggarna pryds av pärlspont som är målat i kulören Lady Vitt Te av Jotun och på golvet har vi ett vackert såpskurat furugolv.

Badrum
Badrummet är renoverat 2015. Här inrymmer dusch, handdukstork, badrumsskåp, handfat med kommod och toalett. Väggarna är helkaklade i vitt samt golvet belagt med ett grått klinkergolv med golvvärme.

Läs mer

Kök
Köket är trivsamt och renoverades i fjol, det finns plats för att duka upp till middagar i goda vänners lag. Till vardags ryms ett matbord för fyra personer lätt och ledigt. Det är väl tilltaget med både bänkyta och förvaring. Skåpen har ljusa luckor och den charmiga tegelväggen har tagits fram och är ovanför arbetsytorna. Köket är utrustat med spis och ugn från Smeg, diskmaskin och kyl/frys. Ett fint såpskurat furugolv och pärlsponten samt väggen är målad i Jotuns kulör Lätthet.

Vardagsrum
Ett stort tvådelat fönster fyller lägenhetens vardagsrum med ljus, och rummet vätter mot en lugn gata. Rummet är lättmöblerat, och det finns plats för både soffa och matgrupp. Eller för att inreda en trevlig arbetshörna med skrivbord och bokhyllor. Ett fint såpskurat furugolv och väggarna målade i Jotuns kulör Soft touch.

Sovrum
Det mysiga sovrummet har plats för en dubbelsäng, och tack vare läget mot en lugn gata sover man gott om natten. Här finns fem platsbyggda garderober samt plats för ytterligare förvaring. Brädgolvet är framtaget och väggarna tapetserade med en vacker tapet från Engelska tapetmagasinet.

Läs mindre

Huset & kvarteret

Landshövdingehuset på Mariagatan 16 uppfördes 1929 i tjugotalsklassicistisk stil. Ritningarna är signerade Johan Jarlén, en framstående arkitekt och även utmärkt gymnast med bland annat guldmedalj från Olympiska spelen i London 1908 på sin meritlista. Fasadens trädel pryds av utsmyckningarna krin...

Läs mer

Förening

Brf Blodnävan nr 1

Föreningen
Fastigheten på Mariagatan 16 uppfördes 1929 och bostadsrättsföreningen bildades 1988.
Föreningen upplåter 17 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal belägna på Mariagatan 16. Lokalen hyrs ut till en restaurang.
Bostadsrättytan är 1084 kvm.

Mark
Föreningen äger sin egen mark och påverkas där...

Läs mer

Mark
Föreningen äger sin egen mark och påverkas därför inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare
Nordic Life har hand om den ekonomiska förvaltningen.

Utförda renoveringar
2022 - Ommålning av fasad, portar samt grind.
2002 - Renovering av balkonger mot gatan.
2022 - Generell översyn av stammarna.
2022 - Översyn av friskluftventiler.
2000 - Omputsning av fasad.
2019 - Installation av fiber.
2019 - Renovering av balkonger mot gården.
2019 - Dränering gård.
2017 - Renovering av fönster.
2016 - Renovering av gästlägenhet.
1988 - Elstambyte
1988 - Rösstambyte.

Kommande renoveringar
Löpande underhåll. Föreningen följer en 50-årig underhållsplan.

Ekonomi
Föreningen har en stabil och välskött ekonomi. Belåningen ligger på 6 174 kr/kvm.
Avgiften höjdes med 15 % i januari 2024. Föreningen har inte fattat något beslut om att höja/sänka avgiften.

Andrahandsuthyrning
Andrahandsuthyrning beviljas om särskilda skäl såsom arbete/studier på annan ort, provsamboende, eller militärtjänstgöring föreligger.

Gemensamma utrymmen
I källarplan finns tvättstugan, gym, bastu och övernattningslägenhet.

Gård
På den stora, mysiga innergården har föreningen en stensatt uteplats med sittgrupp och prunkande rabatter.

Försäkring
Fastigheten är försäkrad genom Trygg-Hansa.

Trappstädning/Gårdsstädning
Medlemmarna städar trapporna efter ett rullande schema. En gemensam vår - och höststädning.

Parkering
Boendeparkering tillämpas, för mer info kontakta Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, www.goteborg.se.

Kabel-TV/bredband
Via Telia.

Juridisk person
Beviljas inte medlemskap i föreningen.

Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen (2024-05-20). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Läs mindre

Ekonomisk Plan

Stadgar

Årsredovisning 2022

Fakta om bostaden

Ägandeform: Bostadsrätt

Avgift: 4 253 kr/mån

Kommentar till månadsavgift: Ink värme, vatten, kabel-tv, bredband

Rum: 2 rok

Boarea: 58.5 Kvm

Tillträde: Flexibelt

Byggnadsår: 1929

Förråd: Källarförråd, vindsförråd

Byggnadstyp: Landshövdingehus

Lägenhetsnr: 17

Kommun: Göteborg

Stad: Göteborg

Område: Kungsladugård

Postnummer: 414 71

Uppvärmning: Fjärrvärme

Andelstal, förening: 5.279 %

Andelstal, ägande: 5.28 %

Energistatus: Utförd

El: 3 600 kr/år

Försäkring: 1 800 kr/år

Driftskostnader totalt: 5 400 kr/år

Driftskostnader kommentar: Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Förening: Brf Blodnävan nr 1

Nettoskuldsättning: 332 284 kr, baseras på årsredovisningen för 2022.

Läs mer

Byggnadsstil

Landshövdingehus

Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.

Läs mer

Huset & kvarteret

Läs mer

Kontakta mäklaren för visning Juli

Måndag	Tisdag	Onsdag	Torsdag	Fredag	Lördag	Söndag
1	2	3	4	5	6	7
8	9	10	11	12	13	14
15	16	17	18	19	20	21
22	23	24	25	26	27	28
29	30	31	1	2	3	4

Fakta om bostaden

Ägandeform: Bostadsrätt

Avgift: 4 253 kr/mån

Kommentar till månadsavgift: Ink värme, vatten, kabel-tv, bredband

Rum: 2 rok

Boarea: 58.5 Kvm

Tillträde: Flexibelt

Byggnadsår: 1929

Förråd: Källarförråd, vindsförråd

Byggnadstyp: Landshövdingehus

Lägenhetsnr: 17

Kommun: Göteborg

Stad: Göteborg

Område: Kungsladugård

Postnummer: 414 71

Uppvärmning: Fjärrvärme

Andelstal, förening: 5.279 %

Andelstal, ägande: 5.28 %

Energistatus: Utförd

El: 3 600 kr/år

Försäkring: 1 800 kr/år

Driftskostnader totalt: 5 400 kr/år

Driftskostnader kommentar: Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Förening: Brf Blodnävan nr 1

Nettoskuldsättning: 332 284 kr, baseras på årsredovisningen för 2022.

Läs mer

Område:

Kungsladugård

Lägg där till den omedelbara närheten till Slottsskogen och det vackra älvinloppet vid Klippan och Röda Sten och det är inte svårt att förstå varför Kungsladugårdsborna älskar sin stadsdel. Den norra delen består av landshövdingehus medan den södra domineras av vackra radhus och villor byggda mellan 1920 och 1950.

Läs mer

Fotoalbum