Södra Vägen 73

Lorensberg Göteborg

Alla foton

Ljus och välplanerad 1920-talslägenhet med centralt läge

Södra Vägen 73 | 2 rok, 53 Kvm

Foto Maria Sahlander

Alla foton

I en stilig tegelfastighet från 1929 finner vi denna charmiga lägenhet som erbjuder en perfekt kombination av modern komfort och tidlös elegans. Med vacker fiskbensparkett och takhöjd om ca 2.7m med infällda spotlights skapar vardagsrummet en inbjudande atmosfär för både avkoppling och underhållning. Köket med granitbänkskivor perfekt för den kräsne kocken. Sovrummet lockar med generöst med förvaringsutrymme och en öppen spis för extra charm. Belägen i en säker och bekväm miljö, är denna lägenhet ett perfekt val för den som söker det bästa av både stil och funktion. Mycket angenämt läge i hjärtat av staden med evenemangsstråket runt hörnet och Avenyns puls på kort gångavstånd.

2 rok
53 Kvm
Vån 5/5, hiss finns
3 531 kr /mån
3 350 000 kr utgångspris

TVEKA INTE ATT KONTAKTA MIG VID MINSTA FRÅGA ELLER FUNDERING. VARMT VÄLKOMNA PÅ VISNING

hälsar ansvarig mäklare Anton Lindström

0727-41 54 16

[email protected]

Kontakta mäklaren för visning April

Måndag	Tisdag	Onsdag	Torsdag	Fredag	Lördag	Söndag
1	2	3	4	5	6	7
8	9	10	11	12	13	14
15	16	17	18	19	20	21
22	23	24	25	26	27	28
29	30	1	2	3	4	5

Interiör

Denna lägenhet bjuder på en välkomnande atmosfär med bekväma och funktionella utrymmen, där moderna detaljer möter tidlös elegans.

Vardagsrum
Vitmålade väggar skapar en ljus och luftig känsla. Golvet pryds av vacker fiskbensparkett som adderar en touch av klass och stil. Med en takhöjd på ca 2.70 meter finns det gott om utrymme för både vardagsliv och avkoppling. Här finns generöst med plats för både matsalsbord och en bekväm tv-hörna. Infällt ljudsystem och spotlights bidrar till en modern och funktionell atmosfär.

Läs mer

Denna lägenhet bjuder på en välkomnande atmosfär med bekväma och funktionella utrymmen, där moderna detaljer möter tidlös elegans.

Sovrum
Sovrummet erbjuder en avslappnande atmosfär med sitt lugna läge längst in i bostaden. På golvet ligger fiskbensparkett och väggarna är vita. En ingång till en rymlig klädkammare finns tillgänglig för praktisk förvaring. Här finns en öppen spis, dock aldrig använd av nuvarande ägare. Ett högt väggfönster släpper in rikligt med naturligt ljus. Vägguttag är placerade för en vägghängd TV för underhållning.

Kök
Köket är funktionellt och stilrent med spegeldesign på skåpsluckorna. På golvet ligger trägolv som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Granitbänkskivor ger gott om arbetsyta och en elegant touch. Köket är platsbyggt från Lidhult och erbjuder generöst med förvaring. Vitvaror från Siemens inkluderar kyl/frys, integrerad mikrovågsugn, diskmaskin och spis. Även utrustat med fläkt.

Badrum
Badrummet är praktiskt och stilrent med väggar klädda i kakel och klinkergolv. Förvaring erbjuds genom skåp och tvättställ. Även om ingen tvättmaskin eller torktumlare är installerad finns utrymme för att sätta in för den som vill. Handdukstork och golvvärme är tillgängligt för extra komfort.

Hall
Hallen välkomnar dig med ljusa väggar och vacker fiskbensparkett på golvet. En säkerhetsdörr ger trygghet och infällda spotlights bidrar till en ljus och inbjudande atmosfär. Hatthylla och gott om plats för praktisk förvaring och avhängning. Hallen ihop med sovrummet och vardagsrummet målades och tapetserades 2017.
För den som vill överta möbleringen så är säljarna öppna för att diskutera en separat överkomelse kring det.

Läs mindre

Huset och kvarteret

Huset på Södra Vägen 73 uppfördes 1929 i tjugotalsklassicistisk stil enligt ritningar av arkitekt Erik Holmdal. Bostadsrättsföreningen, som bildades 2004, har en mycket stabil ekonomi samtidigt som den engagerade styrelsen hela tiden strävar efter att hålla fastigheten i gott skick. På kvarterets...

Läs mer

Förening

Brf Getebergsäng

Antal lägenheter/lokaler:
Föreningen upplåter 19 lägenheter med bostadsrätt. 1 lägenhet och 3 lokaler med hyresrätt.
2 rok – 10 st
3 rok – 10 st

Tomträtt:
Föreningen äger sin egen mark (Johanneberg 14:8) och kommer därigenom ej påverkas av höjda tomträttsavgälder.

År föreningen förvärvade fastigheten:
2...

Läs mer

Antal lägenheter/lokaler:
Föreningen upplåter 19 lägenheter med bostadsrätt. 1 lägenhet och 3 lokaler med hyresrätt.
2 rok – 10 st
3 rok – 10 st

Tomträtt:
Föreningen äger sin egen mark (Johanneberg 14:8) och kommer därigenom ej påverkas av höjda tomträttsavgälder.

År föreningen förvärvade fastigheten:
2004

Förvaltare:
SBC sköter föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning samt lägenhetsregistret.

Renovering:
Ett urval av senaste årens renoveringar, för mer information se årsredovisningen.
2023 Takbyte
2022 Översyn värmesystem
2019 Ny gallergrind i hissen, totalrenoverad affärslokal, uppfräschning av möteslokal i källaren.
2018 Grundvattenrör samt avvägningsdubb för framtida kontroll av stålpålar.
2017 Spolning av alla avloppsstammar. Renovering av affärslokal.
2016-2017 Genomförd OVK.
2006-2007 Renovering yt/tätskikt badrum
1983 Rörstambyte

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2015 och 2044.

Planerat underhåll:
Byte fönster (framskjutet)

Ekonomi:
Avgifterna höjdes med 20% vid årsskiftet 23/24.
Lån kr/kvm bostadsrättsyta är 9 413 kr. Snitt för Göteborg är 8000kr/kvm.

Andrahandsuthyrning:
Föreningen följer hyresrättslagen och beviljar andrahandsuthyrning endast efter skriftlig ansökan till styrelsen om beaktansvärda skäl föreligger såsom nytt samboförhållande, studier eller arbete på annan ort. 12 månader i taget med ev. förlängning.

Tvättstuga:
Tvättstuga i gott skick. Ligger på vinden och består av två tvättmaskiner, torktumlare, ett torkskåp och en mangel.

Gemensamma utrymmen:
I källarplanet finns ett mötesrum för att användas av styrelsen och vid andra föreningsmöten. Cykelförråd finns även det i källarplanet. Vindsförråd finns till samtliga lägenheter. Det finns en mysig innergård med grillmöjligheter och trädgårdsmöbler sommartid.

Försäkring:
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.

Trappstädning:
Sköts genom entreprenad och är således ingenting de boende själva utför.

Parkering:
Inga parkeringsplatser finns tillhörande föreningen. Boendeparkering i området. Det finns ett närliggande garage, vid Lisebergs södra entré, med varierande avgifter.

Kabel-TV / bredband:
Kabel TV via ComHem och bredband/telefoni via fiber från Telenor. Ingår i nuvarande månadsavgift.

Juridisk person:
Beviljas ej medlemskap i föreningen.

Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson 2024-02-21. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Läs mindre

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2022

Fakta om bostaden

Ägandeform: Bostadsrätt

Avgift: 3 531 kr/mån

Kommentar till månadsavgift: Inkl. Värme, vatten, kabel-TV & bredband

Rum: 2 rok

Boarea: 53 Kvm

Tillträde: Flexibelt

Byggnadsår: 1929

Förråd: Vindsförråd

Byggnadstyp: Tjugotalsklassicism

Lägenhetsnr: 23

Kommun: Göteborg

Stad: Göteborg

Område: Lorensberg

Postnummer: 412 54

Uppvärmning: Fjärrvärme

Andelstal, förening: 3.95449 %

Andelstal, ägande: 3.95443 %

Energistatus: Utförd

Energiprestanda: 136 kWh/Kvm och år

El: 2 400 kr/år

Försäkring: 1 440 kr/år

Driftskostnader totalt: 3 840 kr/år

Driftskostnader kommentar: Schablonberäknat

Förening: Brf Getebergsäng

Org.nr: 769609-2332

Nettoskuldsättning: 577 346 kr, beräknat med uppgifter från föreningens ordförande samt förvaltare.

Läs mer

Byggnadsstil

Tjugotalsklassicism

I efterkrigstidens Sverige rådde bostadsbrist i städerna. För att råda bot på detta och skapa prisvärda bostäder åt arbetande människor startades bland annat Stockholms Kooperativa Bostadsförening 1916 och Hyresgästernas Sparkasse och Byggnadsförening (HSB) 1923.

Läs mer

Huset och kvarteret

Läs mer

Kontakta mäklaren för visning April

Måndag	Tisdag	Onsdag	Torsdag	Fredag	Lördag	Söndag
1	2	3	4	5	6	7
8	9	10	11	12	13	14
15	16	17	18	19	20	21
22	23	24	25	26	27	28
29	30	1	2	3	4	5

Fakta om bostaden

Ägandeform: Bostadsrätt

Avgift: 3 531 kr/mån

Kommentar till månadsavgift: Inkl. Värme, vatten, kabel-TV & bredband

Rum: 2 rok

Boarea: 53 Kvm

Tillträde: Flexibelt

Byggnadsår: 1929

Förråd: Vindsförråd

Byggnadstyp: Tjugotalsklassicism

Lägenhetsnr: 23

Kommun: Göteborg

Stad: Göteborg

Område: Lorensberg

Postnummer: 412 54

Uppvärmning: Fjärrvärme

Andelstal, förening: 3.95449 %

Andelstal, ägande: 3.95443 %

Energistatus: Utförd

Energiprestanda: 136 kWh/Kvm och år

El: 2 400 kr/år

Försäkring: 1 440 kr/år

Driftskostnader totalt: 3 840 kr/år

Driftskostnader kommentar: Schablonberäknat

Förening: Brf Getebergsäng

Org.nr: 769609-2332

Nettoskuldsättning: 577 346 kr, beräknat med uppgifter från föreningens ordförande samt förvaltare.

Läs mer

Område:

Lorensberg

Dessutom präglas Lorensberg av ett myllrande restaurangliv och här erbjuds menyer från alla världens hörn och i alla prisklasser. Det finns även ett stort antal kaféer och pubar och de många klubbarna längs med Avenyn håller öppet till långt in på småtimmarna.

Läs mer

Fotoalbum

Södra Vägen 73 | 2 rok, 53 Kvm

Korsvägen

Carlanderska