Stabbegatan 41

Björkekärr Göteborg

Alla foton

Budgivning pågår

LEDANDE BUD: 3 110 000 kr

Bud

Budgivare

Budg.

Tid

Tidpunkt

3 110 000:-

19:11 17/1

3 095 000:-

17:37 17/1

3 085 000:-

16:51 17/1

3 075 000:-

16:43 17/1

3 050 000:-

15:12 17/1

3 025 000:-

10:06 17/1

3 000 000:-

07:52 17/1

2 990 000:-

07:31 17/1

2 960 000:-

20:14 16/1

2 950 000:-

19:52 16/1

2 870 000:-

19:25 16/1

2 850 000:-

19:05 16/1

2 800 000:-

16:24 16/1

2 750 000:-

14:11 16/1

Säljaren avgör vilka bud under utgångspriset som ska publiceras på internet. Samtliga publika bud över utgångspriset visas vid öppen budgivning.

Trea med smart planlösning, mysig balkong och naturnära läge

Stabbegatan 41 | 3 rok, 65 Kvm

Foto: Jonas Berg

Alla foton

K vadratsmart 50-talstrea med stor balkong med sol hela kvällen. Ljuset strömmar in genom fönster i motsatta väderstreck och vardagsrummet och köket är i öppen planlösning med gott om plats för både soffa och matgrupp. Skicket är väldigt gott i hela lägenheten, inklusive köket. Badrummet kommer renoveras vid stambytet i februari då det även kommer att göras större samt få plats med tvättmaskin. Läget är det bästa tänkbara och här i lummiga Björkekärr erbjuds ett lugnt, avskilt och barnvänligt boende med närhet till Härlanda tjärns badplats, Skatås motionsområde och Delsjöområdets naturreservat. Strax utanför lägenheten finns två fina lekplatser.

3 rok
65 Kvm
Vån 1/3, ingen hiss
4 177 kr /mån
3 110 000 kr slutpris

Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder

hälsar ansvarig mäklare Andreas Bergström

Caroline Östman

Bostaden är såld April

Måndag	Tisdag	Onsdag	Torsdag	Fredag	Lördag	Söndag
31	1	2	3	4	5	6
7	8	9	10	11	12	13
14	15	16	17	18	19	20
21	22	23	24	25	26	27
28	29	30	1	2	3	4

Interiör

Vardagsrum och kök
Lägenhetens vardagsrum och kök är i enhet i en öppen planlösning med fantastiskt ljusinsläpp från stora fönster i motsatta väderstreck. Planlösningen bjuder in till umgänge och det finns gott om plats för att duka upp till trevliga middagar med många gäster. Balkongen – med härlig eftermiddags- och kvällssol – har utrymme för både kafégrupp och växtlighet. I köket är det rejält tilltaget med både bänkyta och förvaring, och skåpen har vita luckor och lådor. Partiet ovanför arbetsbänken, med infälld spishäll och diskho, klätt med vitt kakel. Ugnen, kyl/frys, diskmaskin och fläkt är i rostfri design.

Sovrum I och II
Lägenheten disponeras med två sovrum som båda har plats för dubbelsäng. Ypperliga förvaringsmöjligheter för kläder, sänglinne med mera erbjuds i form av rymliga...

Läs mer

Sovrum I och II
Lägenheten disponeras med två sovrum som båda har plats för dubbelsäng. Ypperliga förvaringsmöjligheter för kläder, sänglinne med mera erbjuds i form av rymliga garderobssystem. Eftermiddags- och kvällssolen strålar in i det nuvarande sovrummet medan gästrummet/barnrummet, vars väggar är målade i färgen soft skin en dov rosa nyans, har härlig förmiddagssol.

Badrum
Lägenhetens badrum, inrymmer dusch, tvättkommod, väggskåp och WC. Badrummet kommer att renoveras under stambytet
i februari och kommer då att göras större så att badrummet även rymmer en tvättmaskin. Väggarna är klädda med vitt kakel och golvet belagt med klinker med golvvärme. Vädringsfönstret i nordost fyller badrummet med dagsljus.

Hall
Den breda öppningen mot vardagsrummet och köket ger hallen en känsla av rymd. Härifrån når man även badrummet. Det är en välkomnande med entré bra förvarings- och avhängningsmöjligheter i form av två garderober till höger om ytterdörren.

Läs mindre

Huset & omgivningen

Tegelfastigheten med adress Stabbegatan 39 till 59 uppfördes 1956 och är ett intressant exempel på 1950-talets samspel mellan bostadsmiljö och vegetation. Gården är välskött, lummig och prunkande och här finns grill och ett antal trädgårdsgrupper. De boende har även tillgång till faciliteter såso...

Läs mer

Förening

Riksbyggen Brf Göteborgshus nr 20

Antal lägenheter/lokaler
År 1956 uppfördes de 340 lägenheter som idag är bostadsrättsföreningen Göteborgshus nr 20. De är fördelade på Stabbegatan 10-46 och 39-99. Den totala lägenhetsytan uppgår till 20 904 kvm och lokalytan till 1380 kvm.

Tomträtt
Marken innehas genom ett tomträttsavtal med Göteb...

Läs mer

Tomträtt
Marken innehas genom ett tomträttsavtal med Göteborgs kommun. Avtalet gäller oförändrat i 20 år till och med 2035/2036.

Byggår
1956-1957

Förvaltare
Riksbyggen sköter ekonomisk och teknisk förvaltning.

Genomförda renoveringar
2004 renoverades avloppsstammar i badrum och kök genom relining.
2005-2006 lades taken om.
2008 renoverades fasaden.
2009 installerades ett nytt sopsystem som har sänkt kostnaderna för sophämtning och som gjort att sopbilarna inte längre behöver köra på gångytorna.
2011 installerades bredband från Telia och en besiktning av lekplatserna gjordes för att säkerhetsställa säkerheten och att gällande normer följs.
2013 genomfördes byte av kulvert samt värmeinjustering. Värmesystemet i föreningen var omodernt och ineffektivt.
2013 gjordes en radonmätning.
2015 gjordes det en avgiftshöjning. Föreningen har då tagit höjd för den nya tomträttsavgälden och kommande stora projekt som ligger i underhållsplanen såsom horisontell avloppsrenovering och renovering av balkonger.
2017 Ventilationen gjorde om från självdrag till mekanisk ventilation.
2017 Nya förrådslokaler för uthyrning till medlemmar har byggts på lämpliga platser i källarna.
2019 - Trapphus och entredörrar
2021 Balkongrenovering, byte av platta och räcke.
2022 monterades 16 laddplatser för elbilar, både för boende och gäster.
2021-2024 Stambyte med badrumsrenoveringar

Ekonomi
Från och med 1 juli 2024 höjdes avgifterna med 18 %.

Bostadsrättstillägg
Föreningen bekostar gemensamt bostadsrättstillägget.

Tvättstuga
Föreningen har tolv stycken tvättstugor, placerade två och två. Varje tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner och ett tillhörande torkrum samt en torktumlare. Det finns även en gemensam mangel. Tvättmöjlighet finns alla dagar mellan 8-12, 12-16, 16-20.

Torkrum får utnyttjas 1 timma efter avslutat tvättpass. Närmsta tvättstuga är belägen i källaren i uppgång 87.

Cykelförråd/Barnvagnsförråd
Ett stort cykel/barnvagnsförråd finns i anslutning till trapphuset.

Gemensamma utrymmen
Till husen hör en mysig och välskött innergård med grillplats, boulebanor samt en liten lekplats med gunga och sandlåda. Medlemmarna har även tillgång till bastu, vävlokal, träningslokal, hobbyrum och en stor samlingslokal samt en övernattningslägenhet som går att hyra för olika tillställningar.

Övernattningslägenhet
2009 färdigställdes en övernattningslägenhet belägen på Stabbegatan 99 med pentry. Där finns fyra sängplatser, fördelat på en våningssäng och en bäddsoffa. I lägenheten finns även kaffebryggare, vattenkokare, kylskåp, micro, toalett, dusch, servis samt täcken och kuddar.

Gym
Träningslokalen ligger belägen på Stabbegatan 89. Här finns bland annat motionscyklar, crosstrainer, hantlar mm. Bokningsbara tider är vardagar mellan 07:00-20:30. Lördagar och söndagar 08:00-20:30.

Bastu
Bastun ligger belägen på stabbegatan 38. Bokningsbara tider är alla dagar mellan 09:30-20:30.

Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Folksam.

Andrahandsuthyrning
Godkänns av styrelsen i enlighet gängse regler.

Parkering
I föreningen finns det tillgång till fordonsplatser fördelat på både P-platser och garage, samt MC-platser i delat garage, som kan hyras i mån av plats. Det finns 189 parkeringsplatser och 93 garageplatser. Man kan endast hyra en p-plats, carport eller garage per lägenhet. Kostnaden för en p-plats är 290 kr/mån, carport 544 kr/mån, garage varm 700 - 1350 kr/mån (beroende på storlek), garage kall 604 kr/mån och MC-plats 138 - 209 kr/mån.

Trappstädning
Trappstädningen läggs ut på entreprenad och är således inget som förenings medlemmar behöver utföra själva.

Kabel-TV och bredband
Kabel-TV och bredband finns genom Telia.
Telia triple play dvs bredband 100/100+TV lagom+IPtelefoni.
Se mer info på föreningens hemsida.

Juridisk person
Tillåts ej som medlem i föreningen.

Hemsida
Gå gärna in på föreningens hemsida www.brf20.se för mer information.

Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen 2023. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Läs mindre

Energideklaration

Årsredovisning 2023-2024

Stadgar

Fakta om bostaden

Ägandeform: Bostadsrätt

Avgift: 4 177 kr/mån

Kommentar till månadsavgift: Inklusive VA

Rum: 3 rok

Boarea: 65 Kvm

Byggnadsår: 1955

Fönster: 3-glas

Byggnadstyp: Funkis

Lägenhetsnr: 0134

Kommun: Göteborg

Stad: Göteborg

Område: Björkekärr

Postnummer: 416 80

Uppvärmning: Fjärrvärme

Andelstal, förening: 0.3031 %

Energistatus: Utförd

Energiprestanda: 186 kWh/Kvm och år

Uppvärmning: 7 644 kr/år

El: 5 000 kr/år

Övrigt: 229 kr/år

Driftskostnader totalt: 12 873 kr/år

Driftskostnader kommentar: Övrigt är obligatorisk kostnad för Bredband 100/100 Mbit via Telia.

Förening: Riksbyggen Brf Göteborgshus nr 20

Org.nr: 757201-7361

Nettoskuldsättning: 185 584 kr, enligt årsredovisning 2022

Läs mer

Byggnadsstil

Funkis

Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.

Läs mer

Huset & omgivningen

Läs mer