Falkgatan 15 B - Bagaregården - Stadshem

Ljus vindslägenhet med öppen och social planlösning

Falkgatan 15 B | 3 rok, 85 Kvm
Inredare: Grey Deco Fotograf: Alen Cordic

H ögst upp i ett landshövdingehus byggt 1915 i nationalromantisk stil finner vi denna insynsskyddade vindslägenhet med öppen planlösning, två bra sovrum, fräscht badrum och rymlig klädkammare. Lägenheten har ett stort ljusinsläpp och snedtaken skapar en mysig atmosfär. Skicket är väldigt gott och har under senaste åren tagits hand om väl samt uppdaterats med nymålade väggar och inbyggda garderober. Två bra sovrum erbjuds med plats för ytterligare förvaringsmöbler. Köket är socialt och inrymmer en stor matplats, så här kan kocken enkelt mingla med gästerna. Ett vinds- och källarförråd nyttjas till bostaden. Välkomna till en hemtrevlig atmosfär där det är enkelt att trivas.

Läget är perfekt och här i hjärtat av mysiga Bagaregården erbjuds ett lugnt och barnvänligt boende med närhet till både innerstadens puls och Delsjöområdets naturreservat. En omtyckt italiensk restaurang har nyligen slagit upp portarna i kvarteret och i somras utökades utbudet ytterligare med det gemytliga café Waernet. Alldeles runt hörnet finns både förskola och grundskola.

  • 3 rok
  • 85 Kvm
  • Vån 4/4, ingen hiss
  • 4 410 kr /mån
  • 3 995 000 kr utgångspris
Caroline Östman

TVEKA INTE ATT KONTAKTA MIG VID MINSTA FRÅGA ELLER FUNDERING. VARMT VÄLKOMNA PÅ VISNING

hälsar ansvarig mäklare Caroline Östman
Boka visning Mars
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
26 27 28 29 1 2 3
4 5 6
17:00 - 17:30
7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31
1 2 3 4 5 6 7
Visningar:
Onsdag 6/3 - KL. 17:00 - 17:30 .

Interiör

Vardagsrum
Från tamburen leder en fin, nyslipad och nymålad vindstrappa upp till lägenhetens voluminösa vardagsrum. Rummet är i enhet med köket i en öppen och social planlösning med härligt ljusinsläpp från charmiga takkupor och ett stort takfönster. De spännande vinklarna ger rummet karaktär och vid ingången till det ena sovrummet har en bokhylla platsbyggts och målats under 2023. Väggarna är nymålade i vitt och golvet belagt med ljus parkett.

Kök
I köket finns det plats för att duka upp till trevliga middagar med många gäster. Det är väl tilltaget med både bänkyta och förvaring, och tack vare den öppna planlösningen kan matlagningen kombineras med umgänge. Bänkskivorna i massivt trä behandlades med hårdvaxolja i fjol och spotlights installerades över köksön. Ovanför arbetsbänke...

Läs mer
Huset och kvarteret
Landshövdingehuset med adress Falkgatan 15 uppfördes 1915 i nationalromantisk stil enligt ritningar av arkitekt C. Hj. Zetterström. Huset ingår i ett så kallat storgårdskvarter, och på den stora och grönskande innergården finns kastanjeträd, magnoliaträd, plommonträd, gräsmatta, lekplats och fler...
Förening
Brf Falkgatan 13-17

Antal lägenheter
Det finns 20 lägenheter som upplåts med bostadsrätt, dessa fördelas på 3 flerbostadshus.

Mark
Föreningen äger sin egen mark.

År föreningen förvärvade fastigheterna
1999

Förvaltare
Den ekonomiska förvaltningen sköter SBC, medan föreningen sköter den tekniska förvaltningen.

Renovering
1986:...

Läs mer
Fakta om bostaden
Ägandeform
Bostadsrätt
Avgift
4 410 kr/mån
Kommentar till månadsavgift
Inkl. värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 249 kr tillkommer och avser bredband.
Rum
3 rok
Boarea
85 Kvm
Kommentar
Enligt föreningen är lägenheten registrerad som 2 rok.
Areakälla
Enligt förvaltaren
Tillträde
Enligt ö.k.
Byggnadsår
1929
Förråd
Vinds- och källarförråd
Byggnadstyp
Landshövdingehus
Lägenhetsnr
14
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Bagaregården
Postnummer
416 67
Andelstal, förening
4.94727 %
Andelstal, ägande
4.94621 %
El
2 000 kr/år
Försäkring
2 900 kr/år
Driftskostnader totalt
4 900 kr/år
Förening
Brf Falkgatan 13-17
Org.nr
769603-6669
Nettoskuldsättning
384 951 kr
Läs mer
Byggnadsstil
Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.
Huset och kvarteret
Landshövdingehuset med adress Falkgatan 15 uppfördes 1915 i nationalromantisk stil enligt ritningar av arkitekt C. Hj. Zetterström. Huset ingår i ett så kallat storgårdskvarter, och på den stora och grönskande innergården finns kastanjeträd, magnoliaträd, plommonträd, gräsmatta, lekplats och fler...
Boka visning Mars
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
26 27 28 29 1 2 3
4 5 6
17:00 - 17:30
7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31
1 2 3 4 5 6 7
Visningar:
Onsdag 6/3 - KL. 17:00 - 17:30 .
Fakta om bostaden
Ägandeform
Bostadsrätt
Avgift
4 410 kr/mån
Kommentar till månadsavgift
Inkl. värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 249 kr tillkommer och avser bredband.
Rum
3 rok
Boarea
85 Kvm
Kommentar
Enligt föreningen är lägenheten registrerad som 2 rok.
Areakälla
Enligt förvaltaren
Tillträde
Enligt ö.k.
Byggnadsår
1929
Förråd
Vinds- och källarförråd
Byggnadstyp
Landshövdingehus
Lägenhetsnr
14
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Bagaregården
Postnummer
416 67
Andelstal, förening
4.94727 %
Andelstal, ägande
4.94621 %
El
2 000 kr/år
Försäkring
2 900 kr/år
Driftskostnader totalt
4 900 kr/år
Förening
Brf Falkgatan 13-17
Org.nr
769603-6669
Nettoskuldsättning
384 951 kr
Läs mer
Område:
Bebyggelsen är småskalig och består av landshövdingehus, villor och radhus uppförda mellan förra sekelskiftet och 1930. Lugnet råder i större delen av stadsdelen men efter huvudstråken Stockholmsgatan och Ånäsvägen hittar man charmiga småbutiker som skapar liv och rörelse.
Fotoalbum
s-icon
Falkgatan 15 B | 3 rok, 85 Kvm
Bagaregården är ett välbevarat område där gatorna kantas av färgglada landshövdingehus

Bagaregården är ett välbevarat område där gatorna kantas av färgglada landshövdingehus

Café Waernet har nyligen slagit upp portarna i kvarteret

Café Waernet har nyligen slagit upp portarna i kvarteret

I området finns flertalet förskolor och skolor

I området finns flertalet förskolor och skolor

På bekvämt avstånd ligger Redbergsplatsen, med utmärkta kommunikationer och restauranger

På bekvämt avstånd ligger Redbergsplatsen, med utmärkta kommunikationer och restauranger

Italienska vinbaren Enoteca Roma i Bagaregården

Italienska vinbaren Enoteca Roma i Bagaregården

Kontakta mig!

Kontakta mig!