A
CCEPTERAT PRIS!!
En fin landshövdingehustvåa med spännande planlösning i två våningar. Ljuset strömmar in från motsatta håll, och sovrummet på övervåningen har utgång till en härlig balkong som vetter mot föreningens lummiga gård. Därtill är skicket väldigt gott, och hela lägenheten renoverades i samband med uppbyggnationen 2014. Mycket trevligt läge i mysiga Gamla Masthugget med närhet till såväl Slottsskogens natur som Linnés sjudande kafé- och restaurangstråk.
- 2 rok
-
56.3 Kvm
- Vån 3/3, ingen hiss
-
4 084 kr /mån
- 3 465 000 kr slutpris
Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder
hälsar ansvarig mäklare Oskar Dagby
Bostaden är såld
April
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
Interiör
Vardagsrum
Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat, och det finns gott om plats för soffa, skrivbord, bokhyllor med mera. Goda förvarings- och avhängningsmöjligheter erbjuds i form av dubbelgarderob och klädhängare i anslutning till öppningen mot hallen. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med mörk parkett. Ytterväggen är tilläggsisolerad, vilket dämpar ljudet utifrån. Två stora fönster fyller rummet med ljus samtidigt som de skapar en härligt luftig atmosfär.
Sovrum
Från vardagsrummet leder en fin vitmålad trätrappa upp till sovrummet, ett stort och härligt rum med ljusinsläpp från takkupor i motsatta väderstreck. Den ena takkupan har helglasade dörrar ut till lägenhetens balkong, där man njuter av solen och gårdslugnet. Rummet rymmer lätt och ledigt en dubbelsäng med nattduksbord, ...
Läs mer
Vardagsrum
Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat, och det finns gott om plats för soffa, skrivbord, bokhyllor med mera. Goda förvarings- och avhängningsmöjligheter erbjuds i form av dubbelgarderob och klädhängare i anslutning till öppningen mot hallen. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med mörk parkett. Ytterväggen är tilläggsisolerad, vilket dämpar ljudet utifrån. Två stora fönster fyller rummet med ljus samtidigt som de skapar en härligt luftig atmosfär.
Sovrum
Från vardagsrummet leder en fin vitmålad trätrappa upp till sovrummet, ett stort och härligt rum med ljusinsläpp från takkupor i motsatta väderstreck. Den ena takkupan har helglasade dörrar ut till lägenhetens balkong, där man njuter av solen och gårdslugnet. Rummet rymmer lätt och ledigt en dubbelsäng med nattduksbord, och det finns även plats för att inreda en mysig läshörna. Därtill har rummet en snyggt inredd walk-through-closet som sväljer det mesta i klädväg. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med ljus parkett.
Kök
Köket är inbjudande, och från fönstret har man en trevlig utsikt mot den lummiga gården. Det finns svängrum för hemmakocken, och bänkskivorna är i lättskött gråsvart laminat. Partiet ovanför arbetsbänkarna, gasspisen och den rostfria diskbänken är klätt med vitt kakel med mörk fog. Det är även väl tilltaget med förvaring, och skåpen har vitmålade luckor med stilrena handtag. Köket har vitmålade väggar och golvet är belagt med mörk parkett.
Badrum
Badrummet, liksom övriga lägenheten renoverat 2014, inrymmer duschhörna, tvättkommod och WC. Det är även förberett med vatten, avlopp och el för att installera en tvättmaskin. Väggarna är helkaklade i vitt, och ett av hörnen pryds av en murstock med frilagt tegel. Duschhörnan, som är lyxigt utrustad med både takdusch och handmunstycke, skärmas av med infällbara glasdörrar. Golvet är belagt med svart klinker, och golvvärmen gör gott för morgonkalla fötter. Taket och spegeln ovanför handfatet har spottar som ger en bra och behaglig belysning.
Hall
Hallen binder samman nedervåningen, och härifrån når man vardagsrummet, köket och badrummet. Hallens väggar är klädda med tidningar från 1960-talet, och mörk parkett löper tröskelfritt genom öppningen mot vardagsrummet.
Läs mindre
Gamla Masthugget
Landshövdingehusen på Bäckegatan 26-36 uppfördes 1932 enligt ritningar av arkitekt Anders Funkquist. Husens placering är liksom dess arkitektur inspirerade av funkisens ideal om ljus, luft och grönska, och föreningen har en trevlig, naturligt lummig gård med ett soligt trädäck för utemöbler och g...
Landshövdingehusen på Bäckegatan 26-36 uppfördes 1932 enligt ritningar av arkitekt Anders Funkquist. Husens placering är liksom dess arkitektur inspirerade av funkisens ideal om ljus, luft och grönska, och föreningen har en trevlig, naturligt lummig gård med ett soligt trädäck för utemöbler och grill.
Närservicen är god och inom ett stenkast från lägenheten finns det minilivs, ekologisk grönsakshandlare, bageri, sushibar med mera. Större matbutiker hittar man vid Linnégatan, Masthuggstorget och Stigbergstorget så det är enkelt att handla på vägen hem från vilket håll man än kommer. Buss 61 kör genom stadsdelen och med den tar man sig snabbt och enkelt till bland annat Järntorget, Brunnsparken och Centralstationen. Det är även nära till Fjällgatans spårvagnshållplats som trafikeras av linje 11 med täta turer.
Förening
Brf Bäcken-Stigberget 24:4
Brf Bäcken-Stigberget 24:4 består av 42 lägenheter varav tre upplåts med hyresrätt. Husen ritades av A. Funkqvist och uppfördes 1932 av Göteborgs stad. Bostadsrättsföreningen köpte fastigheten år 2000. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Revisorsringen och den tekniska förvaltningen handhar för...
Läs mer
Brf Bäcken-Stigberget 24:4 består av 42 lägenheter varav tre upplåts med hyresrätt. Husen ritades av A. Funkqvist och uppfördes 1932 av Göteborgs stad. Bostadsrättsföreningen köpte fastigheten år 2000. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Revisorsringen och den tekniska förvaltningen handhar föreningen själv.
Renovering
Rör- och elstammar renoverades 1974. Sedan några år tillbaka genomför föreningen också partiella stambyten i takt med att de boende renoverar sina badrum. Under 2003 och 2004 renoverades fastighetens trappuppgångar och väggarna målades då i ljusa kulörer, speciellt framtagna för att återskapa den ursprungliga färgsättningen. Under 2006 och 2007 genomfördes en varsam totalrenovering av fasader och fönster (avseende både inner- och ytterbåge samt karmen som helhet). Fastigheten dränerades 2010 och sommaren 2011 renoverades gården med ny markbeläggning och nya planteringar. 2012-2013 renoverades taken och vissa av de boende på tredje våningen lät bygga en andra våning på vinden. 2016 dränerades och injekterades uppgång 32. Våren 2017 genomfördes en relining av samtliga stammar. 2021 utfördes renovering av fönster samt fasad.
Ekonomi
Föreningen har de senaste åren fokuserat på att stärka föreningens ekonomi. Man har amorterat kraftigt på lånen och erhållit in extra intäkter i form av vindsuppbyggnader. Belåningen per kvm ligger på en stabil nivå ( ca 4000 kr). Försäljningen av förenings ena hyresrätt som skedde under 2019 blev ett gott tillskott till föreningen.
Gemensamma utrymmen
De olika husen har varsin tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett stort torkrum vardera. Cykel- och barnvagnsförråd finns i varje hus. Föreningslokalen och övernattningsrummet nås från uppgång 32 B. I övernattningsrummet finns det två 120-sängar samt soffa, toalett och dusch. Snickarrum finns i uppgång 36B.
Skötsel
De boende städar sina trappuppgångar enligt ett rullande schema. Föreningen anordnar två trädgårdsdagar om året, en om våren och en om hösten. Man hjälps då åt med att till exempel plantera blommor och kratta löv. Efter trädgårdsdagarna bjuder föreningen på mat eller fika. Föreningen källsorterar och kärl för kompost finns i soprummen vid mittenhusen. Central för övrig sortering finns på Bockhornsgatan och Repslagaregatan, båda endast ett par minuter bort.
Stadgar
Föreningens policy för andrahandsuthyrning är enligt hyresnämndens rekommendation. Bostadsrättsinnehavaren kan under begränsad tid (maximalt två år) hyra ut sin lägenhet ifall giltiga skäl såsom arbete eller studier på annan ort föreligger. Juridisk person godkänns inte som medlem i föreningen.
Parkering
Längs med Bäckegatan gäller boendeparkering och tillgången på platser är relativt god. Några av grannföreningarna har garageplatser som ofta går att hyra privat.
Bredband
Fiber om 250/250 mbit/s från Telenor tillkommer (165 kr/månad).
Kabel-TV
BAS med avseende 17 HD-kanaler via Telenor ingår i månadsavgiften.
För tillfället har föreningen en tillfällig hyreshöjning om 10%. Vilket gör att avgiften är 4685 kr/månad. Kontakta mäklaren för mer information.
Ovanstående grundas på information från föreningens senaste årsredovisning. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Läs mindre
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt
- Avgift
-
4 084 kr/mån
- Kommentar till månadsavgift
-
Inkl. Värme och vatten
- Rum
-
2 rok
- Boarea
-
56.3 Kvm
- Byggnadsår
-
1932
- Förråd
-
Källarförråd
- Byggnadstyp
-
Landshövdingehus
- Lägenhetsnr
-
44
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Gamla Masthugget
- Postnummer
-
413 16
- Uppvärmning
-
Fjärrvärme
- Andelstal, förening
-
1.76168 %
- Andelstal, ägande
-
2.13988 %
- Energistatus
-
Utförd
-
El
-
3 100 kr/år
-
Försäkring
-
1 800 kr/år
-
Driftskostnader totalt
-
4 900 kr/år
- Driftskostnader kommentar
-
Schablonberäknad
- Förening
-
Brf Bäcken-Stigberget 24:4
- Org.nr
-
769603-8079
- Nettoskuldsättning
-
-229 224 kr
Läs mer
Läs mindre
Byggnadsstil
Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.