Lilla Munkebäcksgatan 7A

Munkebäck GÖTEBORG

Alla foton

Budgivning pågår

LEDANDE BUD: 2 005 000 kr

Välplanerad tvåa med egen altan i soligt läge. Bredband ingår i avgiften.

Lilla Munkebäcksgatan 7A | 2 rok, 43 Kvm

Fotograf: Alen Cordic

Alla foton - Planskiss

P å omtyckta Lilla Munkebäcksgatan finner vi denna fina tvåa i hörnläge med gott om ljusinsläpp från fönster i tre olika väderstreck. Vardagsrummet förlängs av den generösa uteplatsen som ger lägenheten en mycket trivsam radhuskänsla. Altanen, med många härliga soltimmar, vetter mot föreningens lummiga trädgård där det finns en stor gräsyta samt en grillplats för medlemmar att nyttja. Köket, renoverat 2015, erbjuder moderna bekvämligheter och gott om förvaringsutrymme. Sovrummet är fridfullt med plats för en dubbelsäng och inbyggda garderober. Badrummet är helkaklat och har en praktisk tvättmaskin. Till lägenheten nyttjas ett källarförråd.

Här bor man i en gemytlig förening med trevligt grannskap och där ekonomin stärks av intäkterna från lokalhyrorna. Läget är perfekt och här erbjuds ett boende med Skatås motionsmöjligheter, Härlanda tjärns badplats och Delsjöområdets naturreservat på promenad- och cykelavstånd. Alldeles runt hörnet har man Östra Centrums största matbutik och det är även nära till Torpavallens handelsplats med bland annat Systembolaget och ett Sats-gym. Spårvagnen tar dig in till centrala Göteborg på ca 15 min.

2 rok
43 Kvm
Vån 1/3, ingen hiss
3 814 kr /mån
2 005 000 kr slutpris

Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder

hälsar ansvarig mäklare Caroline Östman

Andreas Bergström

Bostaden är såld Maj

Måndag	Tisdag	Onsdag	Torsdag	Fredag	Lördag	Söndag
29	30	1	2	3	4	5
6	7	8	9	10	11	12
13	14	15	16	17	18	19
20	21	22	23	24	25	26
27	28	29	30	31	1	2

Interiör

Hall
Inbjudande entré med gott om utrymme för att ta av sig ytterkläder och skor. Från hallen når du alla rum i bostaden, och dagsljuset strömmar in från tre olika håll. Elegant parkett pryder golvet, medan väggarna är ljust målade.

Kök
Rakt fram finner vi köket med plats för ett matbord för två personer. Köket genomgick en renovering år 2015 med inredning från Ikea. Här finns gott om arbetsyta med ett kaklat stänkskydd ovan. Köket är komplett med alla nödvändiga maskiner, inklusive spishäll, ugn, fläkt, mikrovågsugn, diskmaskin samt en kombinerad kyl och frys. Här finns även generösa förvaringsmöjligheter tack vare flera köksskåp.

Vardagsrum
I vardagsrummet välkomnar ett generöst fönsterparti ljuset in i rummet och ger en öppen och luftig känsla. Utgången till den stora altanen förstärker...

Läs mer

Vardagsrum
I vardagsrummet välkomnar ett generöst fönsterparti ljuset in i rummet och ger en öppen och luftig känsla. Utgången till den stora altanen förstärker kopplingen mellan inomhus- och utomhuslivet och skapar en perfekt plats för avkoppling och umgänge utomhus. Golvet pryds av vacker parkett som ger rummet en varm och inbjudande atmosfär, medan väggarna är målade i en fortsatt vit färg. Vardagsrummet blir en naturlig samlingspunkt där du kan njuta av hemmets lugn samtidigt som du har naturen och ljuset som en vacker bakgrund. En soffgrupp och ett middagsbord får enkelt plats.

Altan
Från vår till höst är altanen ett extra vardagsrum med många härliga soltimmar. Det finns gott om utrymme för både loungedel, solstolar och odling, och ett trappsteg leder ner till föreningens grönskande trädgård.

Sovrum
Här finns gott om utrymme för en dubbelsäng samt sängbord och är i bra storlek för att skapa en mysig atmosfär. På den ena kortsidan av rummet finns inbyggda garderober som erbjuder generöst med förvaringsutrymme för kläder.

Badrum
Badrummet är stilrent och funktionellt med helkaklade vita väggar och grå klinkergolv. Inredningen inkluderar en wc, handfat samt ett spegelskåp. Dessutom finns en tvättmaskin från Electrolux, installerad år 2020.

Läs mindre

Huset och kvarteret

Huslängan med adressen Lilla Munkebäcksgatan 7 byggdes 1939 i tidstypisk funkisstil. Ett trivsamt boende med radhuskänsla erbjuds och på husets baksida har föreningen en lummig trädgård med gräsmatta och grillplats. Sommartid är solen framme större delen av dagen och kvällen. Det är en alldeles l...

Läs mer

Förening

Brf Bagaregården 25:3

Föreningen
Välkomna till Bostadsrättsförening Bagaregården 25:3. Fastigheten bebyggdes 1939 och förvärvades av föreningen 2006 (äger marken). Antalet lägenheter uppgår till 25 stycken och alla är bostadsrätter. Det finns även två lokaler med hyresrätt.

Kabel-TV och internet
Tv och bredband via Tele...

Läs mer

Kabel-TV och internet
Tv och bredband via Tele2 ingår i avgiften. Ett arbete med Tele2 pågår gällande 10G-teknik inför nästa år.

Förvaltare
SBC tar hand om ekonomiska förvaltningen.

Uppvärmning
Byggnaden värms upp med fjärrvärme.

Urval av utfört underhåll
1992- Stambyte av både rör och el
2007 - Omputsning av fasad
2008-2009 - Dränering
2012 - Renovering av entrétrappor
2014 - Byte av portlåssystem, installation av snörasskydd samt renovering av fläktar på tak
2015 - OVK- besiktning
2016 - Nya tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp
2017 - Trapphusrenovering, målning av tvättstuga, spolning av rör samt montering av seriekopplade brandvarnare och nödljus
2019 - Byte av värmepump och fläktar på tak
2020 - OVK-besiktning
2021 - Målning av putsad fasad samt yttre besiktning av fastighet
2022 - Omläggning av tak

Planerat underhåll
2023/2024 - Spolning av rör. Underhåll/byte av balkongfronter samt målning och ev. lagning av fasad.
2025 - OVK-besiktning

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2021 och 2051. Föreningen har utfört samtliga planerade underhåll med undantag för målning av huset som är planlagt år 2024.

Ekonomi
Årsavgiften höjdes med 10 % 2022-10-01. Lånet som hade villkorsförändring 2022 omförhandlades till 2,7%. Avgiften höjs med 1 % från och med 2023-12-01. Ingen avgiftshöjning är planerad till årsskiftet.

Gemensamma utrymmen
I föreningen finns en bastu med dusch. En välutrustad tvättstuga med två tvättmaskiner, två torktumlare och torkrum. Tvättstugan är belägen i källaren i uppgången D. Det finns även toalett samt övernattningsrum. Trädgård med gemensamma utemöbler.

Parkering
Föreningen tillhandahåller 4 parkeringsplatser om ca 425 kr/mån med separat kö. På gatan utanför råder fri parkering.

Ovanstående grundas på information från föreningens senaste årsredovisning samt med kontaktperson i styrelsen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

Läs mindre

Stadgar

Årsredovisning 2022

Fakta om bostaden