Brf Blåhammarsfjället
Föreningen äger fastigheterna Bagaregården 48:1, 49:1 och 50:1 med adress Ottfjällsgatan 1-11, Blåhammarsgatan 1-21 samt Sofiagatan 19 vilka är fördelade på fyra hus i två plan. I föreningen finns totalt 80 lägenheter och samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Den totala lägenhetsytan är 3610 kvm. Lägenhetsfördelning: 1 rok - 8 stycken och 2 rok - 72 stycken.

Föreningen äger sin egen mark.

Besök gärna föreningens hemsida för ytterligare information: www.blahammarsfjallet.se

Uppvärmning:
Fjärrvärme.

Förvaltare:
Bredablick förvaltning. 

Urval av tidigare underhåll
2024: OVK-besiktning (pågående nu).
2023: Slutförande av fönsterbyte.
2022: Radonmätning (normala värden), takbesiktning samt upprustning av utemiljö. Sättning av stenplattor.
2020: Energideklaration utfördes.
2019: Relining.
2017: Genomgång av värmesystemet.
2016: Totalrenovering av tvättsugor med nyinköpt maskiner.
2014: Dränering på Ottfjällsgatan, Blåhammarsgatan. Trappa mellan husen  har renoverats.
2012: Renovering av gästlägenhet, föreningslokal, bastu och mangelrum genomfördes.
2006: Nytt tak. Nytt fläktrum. Nya balkonger. Målning av fasad på samtliga hus. 
2005: Våtrumsbesiktning och kök och badrum.
2002: Byte av tvättmaskiner.
1999-2000: Fasader och trapphus målades.
1985: ROT- renovering (reparationer, ombyggnad, tillbyggnad) vilket innefattade tillbygge av träfasad och balkongen. EL och VVS lades om och i lägenheterna sattes det in nya kök och ventilationer.
Alla badrum renoverades.

Kommande underhåll
Målning av fasad kommer eventuellt att ske under 2025. I övrigt inget stort underhåll närmsta åren.

För mer information, läs årsredovisningen.

Ekonomi
Avgiften höjdes med 4,5 % i årsskiftet 2023/2024.

Gemensamma utrymmen: 
Tvättstugorna med 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare och 2 stora torkrum finns i källaren på Ottfjällsgatan.

Föreningen har en nyrenoverad gästlägenhet med en 120 cm bred säng, dusch och pentry som man kan hyra för 200 kr/natt när släkt och vänner kommer på besök.

Föreningslokalen har en toalett och ett kök med diskmaskin, bord, stolar, glas och porslin för ca 40 personer och en lokalyta på ca 60 kvm. Lokalen kostar 300 kr per dag att hyra.

Bastu med dusch och loungegrupp finns i källaren på Ottfjällsgatan. Bastun är gratis och max bokningstid är 3 timmar.

Grillplats med två matbord för 6 personer vardera.

I husens källare finns olika förråd som hyrs ut till föreningens medlemmar.

Trappstädning: 
Ligger på entreprenad.

Parkering:
Föreningen har 40 P-platser (alla med eluttag) som endast medlemmarna kan hyra. Platserna har ingen koppling till lägenheterna utan medlemmen får ställa sig i kö. För närvarande är avgiften 400 kr/månad.
Det finns gratis parkering på Vidkärrsgatan och Sofiagatan.

TV och bredband: 
Bostadsrättsföreningen har gruppavtal med Tele2 för leverans av digital-tv, bredband och telefoni, något som ingår i månadsavgiften via ett obligatoriskt tillägg.
Kanaler som ingår är Digital TV-Bas. Bredband som ingår via gruppavtalet är Bredband 100.

Övrigt
Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB återbetalas vid utträde. https://www.hsb.se/bli-medlem/

Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens hemsida. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.