E
n mysig landshövdingehusetta med luftig takhöjd och härligt ljusinsläpp från fönster i motsatta väderstreck. Vardagsrummet vetter mot en grönyta mellan kvarteren och från köket blickar man ut över en grönskande innergård. Väggarna och listerna har målats, och brädgolven tagits fram, slipats och lackats. Lägenheten har ett mycket trevligt läge, och i grannskapet hittar man Ölstugan Tullen, restaurang Oizo och flera kaféer samt spännande speceributiker. Skatås motionsmöjligheter, Härlanda tjärns badplats och Delsjöområdets natur finns inom promenadavstånd, och med cykel eller spårvagn tar man sig in till city på cirka en kvart.
- 1 rok
-
37 Kvm
- Vån 2/3, ingen hiss
-
2 595 kr /mån
- 1 800 000 kr slutpris
Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder
hälsar ansvarig mäklare Andreas Bergström
Bostaden är såld
Maj
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
29
|
30
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
31
|
1
|
2
|
Interiör
Vardagsrum
Vardagsrummet är rymligt och väldimensionerat, och det finns gott om plats för soffa, säng och förvaringsmöblemang. Fönstret ger ett vackert ljusinsläpp, och utanför är det härlig grönska. Liksom i köket och hallen är väggarna vitmålade och det framtagna brädgolvet lackat med vitpigmenterad lack.
Kök
Köket är trivsamt, och från fönstret har man utsikt över kvarterets fina innergård. Det finns plats för ett matbord för fyra personer, och här äter man sena middagar i kvällssolens sken. Bra förvaringsmöjligheter erbjuds och det öppna skafferiet, som liksom fönsterväggen pryds av vacker originalspont, är ett charmigt inslag. Köksskåpen har vita luckor och lådor med klassiska tickalås och handtag. Alla vitvaror är i rostfri design.
Badrum
Badrummet inrymmer dusch, handfat, spegelskåp o...
Läs mer
Vardagsrum
Vardagsrummet är rymligt och väldimensionerat, och det finns gott om plats för soffa, säng och förvaringsmöblemang. Fönstret ger ett vackert ljusinsläpp, och utanför är det härlig grönska. Liksom i köket och hallen är väggarna vitmålade och det framtagna brädgolvet lackat med vitpigmenterad lack.
Kök
Köket är trivsamt, och från fönstret har man utsikt över kvarterets fina innergård. Det finns plats för ett matbord för fyra personer, och här äter man sena middagar i kvällssolens sken. Bra förvaringsmöjligheter erbjuds och det öppna skafferiet, som liksom fönsterväggen pryds av vacker originalspont, är ett charmigt inslag. Köksskåpen har vita luckor och lådor med klassiska tickalås och handtag. Alla vitvaror är i rostfri design.
Badrum
Badrummet inrymmer dusch, handfat, spegelskåp och WC. Väggarna är klädda med vitt kakel och golvet belagt med ljusblå klinker.
Hall
Hallen ligger mitt i lägenheten, och ljuset flödar genom dörröppningarna mot vardagsrummet och köket. Det är en välkomnande entré, och utmärkta avhängningsmöjligheter erbjuds i form av en stor, öppen garderob som platsbyggts i tidsenlig stil.
Läs mindre
Huset & kvarteret
Landshövdingehuset på Solrosgatan 6 i Kålltorp byggdes 1930 i tjugotalsklassicistisk stil enligt ritningar av Harald Jannesson. Bostadsrättsföreningen, som förvärvade fastigheten 2010, är välskött, och tvättstugan har nyligen fräschats upp med nya maskiner. Kvarterets grönskande innergård förvalt...
Landshövdingehuset på Solrosgatan 6 i Kålltorp byggdes 1930 i tjugotalsklassicistisk stil enligt ritningar av Harald Jannesson. Bostadsrättsföreningen, som förvärvade fastigheten 2010, är välskött, och tvättstugan har nyligen fräschats upp med nya maskiner. Kvarterets grönskande innergård förvaltas av en aktiv samfällighetsförening, och här finns prunkande blomplanteringar, gräsmatta och en möblerad uteplats med grill.
Ett mycket trivsamt boende erbjuds, och i grannkvarteren hittar man Ölstugan Tullen, Café Oizo, John Karlsson Kött & Chark, det rikskända surdegsbageriet Lilla Sur med mera. Från lägenheten tar det bara någon minut att gå till Munkebäckstorget, ett charmigt 1950-talstorg med Coop-butik, grönsakshandlare, apotek och Portens Bageri. Det är även nära till ICA Kvantum Munkebäck som är Östra centrums bästa och mest välsorterade mataffär. Kommunikationerna är utmärkta och hållplatserna runt hörnet trafikeras av spårvagnar med täta turer. Det är gratis parkering i området, och med bil är man snabbt ute på lederna.
Förening
Brf Solrosgatan 6 A-C
Antal lägenheter/lokaler:
Föreningen upplåter 16 lägenheter med bostadsrätt samt 5 lägenheter med hyresrätt. Byggnadens totalyta är 916 kvm.
År föreningen förvärvande fastigheten:
Föreningen förvärvade fastigheten 2015.
Förvaltare:
Bredablick förvaltning står för den ekonomiska förvaltningen.
Utf...
Läs mer
Antal lägenheter/lokaler:
Föreningen upplåter 16 lägenheter med bostadsrätt samt 5 lägenheter med hyresrätt. Byggnadens totalyta är 916 kvm.
År föreningen förvärvande fastigheten:
Föreningen förvärvade fastigheten 2015.
Förvaltare:
Bredablick förvaltning står för den ekonomiska förvaltningen.
Utfört underhåll:
2009: Utförd energideklaration.
2015: Teknisk besiktning.
2019: Dränering.
2019: Ny tvättmaskin, ny torktumlare till tvättstugan.
2020: Målning och renovering av fasad.
2020: Nytt cykelrum. Nytt styrelserum.
2022: Energideklaration
Planerat underhåll:
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2017.
Ekonomi:
Inga övriga avgiftshöjningar är för närvarande planerade och ekonomin ser god ut. Den senaste avgiftshöjningen gjordes första januari 2023 med 2 %.
Andrahandsuthyrning:
Tillstånd skall sökas hos styrelsen och 1 år beviljas i taget.
Tvättstuga:
Tvättstugan är belägen i källaren med nya maskiner.
Gemensamma utrymmen:
Föreningen har nyligen gjort ett cykelrum och har ett styrelserum.
Försäkring:
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa.
Trappstädning:
Trappstädningen i fastigheten sköts av ett städbolag, detta är således inget som de boende själva behöver utför.
Kabel-TV / bredband:
Tele2
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson (2023-10-09). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Läs mindre
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt
- Avgift
-
2 595 kr/mån
- Kommentar till månadsavgift
-
Inklusive VA, värme & kabel-TV
- Rum
-
1 rok
- Boarea
-
37 Kvm
- Byggnadsår
-
1936
- Byggnadstyp
-
Landshövdingehus
- Lägenhetsnr
-
0015
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Kålltorp
- Postnummer
-
416 51
- Uppvärmning
-
Fjärrvärme
- Andelstal, förening
-
4.15 %
- Andelstal, ägande
-
4.15 %
- Energistatus
-
Utförd
-
El
-
2 500 kr/år
-
Försäkring
-
1 500 kr/år
-
Driftskostnader totalt
-
4 000 kr/år
- Förening
-
Brf Solrosgatan 6 A-C
- Org.nr
-
769621-8515
- Nettoskuldsättning
-
425 490 kr, enligt årsredovisningen 2022
Läs mer
Läs mindre
Byggnadsstil
Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.