O
riginaldetaljer såsom spegeldörrar och gjutjärnsradiatorer har bevarats, och framtaget brädgolv löper tröskelfritt genom lägenhetens dörröppningar. Takhöjden är luftig och den genomgående planlösningen, med fönster i motsatta väderstreck, ger ett härligt ljusflöde hela dagen. Kvadratmetrarna är på de rätta ställena, och bra förvaringsmöjligheter erbjuds i form av bland annat två klädkammare. Lägenheten ligger rofyllt vid en lugn återvändsgata, och där föreningens planteringar slutar tar Slottsskogen vid. Läget är perfekt, och samtidigt som lugnet råder i kvarteret har man Linnés sjudande kafé- och restaurangstråk på kort gångavstånd. Med spårvagn tar man sig snabbt till både innerstan och havet.
- 2 rok
-
48 Kvm
- Vån 1/3, ingen hiss
-
3 869 kr /mån
- 2 750 000 kr slutpris
Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder
hälsar ansvarig mäklare Oskar Dagby
Bostaden är såld
April
|
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
|
29
|
30
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
Interiör
Vardagsrum
Ett brett treluftsfönster fyller lägenhetens vardagsrum med ljus och skapar, tillsammans med takhöjden, en härligt luftig atmosfär. Härifrån har man trevlig utsikt över den fina innergården på husets framsida. Rummet är lättmöblerat, och det finns gott om plats för soffa, TV-bänk, bokhyllor med mera. Bakom en spegeldörr döljer sig en klädkammare. Brädgolvet är framtaget och rummets väggar målade i vitt.
Sovrum
Sovrummet rymmer lätt och ledigt en dubbelsäng med nattduksbord, och tack vare lägenhetens lunga läge sover man gott om natten. Det finns även plats för ett skrivbord eller för att komplettera rummets klädkammare med en byrå. Brädgolvet är framtaget och en av väggarna pryds av en fin bröstpanel som målats med en fin grågrön färg. I övrigt är rummet vitmålat.
Kök
Köket är l...
Läs mer
Vardagsrum
Ett brett treluftsfönster fyller lägenhetens vardagsrum med ljus och skapar, tillsammans med takhöjden, en härligt luftig atmosfär. Härifrån har man trevlig utsikt över den fina innergården på husets framsida. Rummet är lättmöblerat, och det finns gott om plats för soffa, TV-bänk, bokhyllor med mera. Bakom en spegeldörr döljer sig en klädkammare. Brädgolvet är framtaget och rummets väggar målade i vitt.
Sovrum
Sovrummet rymmer lätt och ledigt en dubbelsäng med nattduksbord, och tack vare lägenhetens lunga läge sover man gott om natten. Det finns även plats för ett skrivbord eller för att komplettera rummets klädkammare med en byrå. Brädgolvet är framtaget och en av väggarna pryds av en fin bröstpanel som målats med en fin grågrön färg. I övrigt är rummet vitmålat.
Kök
Köket är ljust och trivsamt, och vid fönstret finns det plats för ett matbord för fyra personer. Det är väl tilltaget med förvaring och överskåpen nyttjar takhöjden fullt ut. De fina originalskåpen har kompletterats med hjälp av en snickare. Skåpluckorna är ljusgrå och partiet ovanför gasspisen, diskbänken och de virrvarrmönstrade köksbänkarna klätt med vitt kakel. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade i vitt med Josef Franks tapet ”Vårklockor” som fond.
Badrum
Lägenhetens badrum inrymmer duschhörna, handfat, spegelskåp, handdukshängare och toalett. Väggarna är klädda med ljust kakel och golvet belagt med mörkgrå våtrumsmatta.
Hall
Hallen är välkomnande, och mitt emot ytterdörren finns en fin avhängningsnisch. Nischen pryds av en vacker tapet från Cole & Son och i övrigt är hallen vitmålad. Det framtagna brädgolvet löper tröskelfritt genom dörröppningarna mot vardagsrummet, sovrummet och köket.
Läs mindre
Kvarteret och omgivningen
Solgårdarna på Stigberget uppfördes på 1930-talet som ett led i att förbättra stadens boendesituation. Här erbjöds familjer med fler än tre barn moderna och välplanerade lägenheter. Husen omgärdas av lummig grönska och för några år sedan genomfördes en gårdsrenovering med hjälp av en landskapsark...
Solgårdarna på Stigberget uppfördes på 1930-talet som ett led i att förbättra stadens boendesituation. Här erbjöds familjer med fler än tre barn moderna och välplanerade lägenheter. Husen omgärdas av lummig grönska och för några år sedan genomfördes en gårdsrenovering med hjälp av en landskapsarkitekt. Gårdarna underhålls av en trädgårdsmästare som ser till att grönskan och blommorna följer årstiderna. Ett mycket trivsamt boende erbjuds, och strax utanför lägenheten finns en härlig uteplats med sandlåda, rejäla grillar och tre olika sittgrupper. Lite längre bort ligger en lekplats med gungor. Förutom en underbar utemiljö har föreningen även en gemensam tvättstuga, ett antal cykelförråd och en övernattningslägenhet med plats för fyra gäster.
Förening
Brf Solgårdarna Stigberget
De fyra vita landshövdingehusen på Stigbergets topp uppfördes 1937 i syftet att områdets arbetarfamiljer skulle få möjlighet att bo ljust och luftigt med tillgång till både varm- och kallvatten. Vid den här tiden bodde man ofta trångt med toalett på gården så de moderna lägenheterna på Älghags- o...
Läs mer
De fyra vita landshövdingehusen på Stigbergets topp uppfördes 1937 i syftet att områdets arbetarfamiljer skulle få möjlighet att bo ljust och luftigt med tillgång till både varm- och kallvatten. Vid den här tiden bodde man ofta trångt med toalett på gården så de moderna lägenheterna på Älghags- och Hjorthagsgatan förbättrade vardagen för många. Föreningen förvärvade husen med tillhörande tomt 2005 och består idag av 96 bostadsrätter samt fyra lägenheter med hyresrätt. SBC tar hand om den ekonomiska och tekniska förvaltningen. Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Gjensidige.
Utfört underhåll
Fastigheterna är väl underhållna.
2002–2003 byttes stammarna och i samband med detta renoverades alla badrum.
2003–2004 målades fasaderna om och fönstren byttes ut.
2006–2008 renoverades alla elinstallationer.
2008 renovering av taken.
2013-2014 renovering av trapphusen vilket inkluderade att alla trappuppgångar fick ett utökat brandskydd samt att säkerhetsdörrar instalerades. I samband med detta byggdes vissa lägenheter upp på vinden.
2014 Gårdsrenovering: Husen ytdränerades och en landskapsarkitekt har ritat om gården så att den blivit lummigare, fått flera sittplatser och högre mysfaktor.
Utöver detta har man också renoverat tvättstugan, sett över värmesystemet och asbestsanerat. Ytterdörrarna ser ut som originaldörrar, men är i själva verket helt nya välisolerade säkerhetsdörrar.
2019 Föreningen har färdigställt ett vindsprojekt där 3 st lägenheter byggdes upp.
2020 Renovering och konvertering av f.d förskolelokal till 4 lägenheter och 1 mindre lokal.
2022 Montage av luckor till krypgrund.
Planerat underhåll
Enligt underhållsplanen ska fasadrenovering ske.
Ekonomi
Föreningen har mycket stabil ekonomi med en belåning om 3 426 kr/kvm. De kvarvarande fyra hyresrätterna utgör en så kallad dold tillgång. När de säljs går vinsten direkt till föreningen och kan används till exempel till amortering av lån eller renoveringar. 9 lägenheter har köpt loss råvinden, vilket har gjort att föreningen fått in en köpeskilling för ytan, men också får större intäkter i form av månadsavgifter.
Gemensamma utrymmen
På Älghagsgatan 2 C finns en fin tvättstuga. Den har tre tvättparker med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum vardera. Samtliga maskiner är av nyare modeller. Det finns även mangelrum.
Föreningsmedlemmarna har tillgång till en gästlägenhet på Hjorthagsgatan 3 D för 200 kr/natt.
Kabel-TV och bredband
Föreningen har en gruppanslutning via Tele2 som ingår i avgiften (150/10 fiberbredband).
Parkering
Boendeparkering gäller på gatorna i området. Därtill har föreningen två egna parkeringsplatser som nyttjas av Sunfleet bilpool. Masthuggets Bilkooperativ har garage på Fjällgatan och är ett bra alternativ till egen bil. Det finns många 2 timmarsparkeringar på närliggande gator.
Skötsel
Föreningen arrangerar två städdagar, en om hösten och en om våren, då medlemmarna hjälps åt med att rensa och göra fint på gården. Trapporna städas av ett städföretag.
Stadgar
Föreningens stadgar finns bifogade. Lägg märke till att föreningen inte godkänner juridisk person som medlem. Andrahandsuthyrning godkänns med ett år i taget i maximalt två år.
Ovanstående baseras på information från föreningens kontaktperson, hemsida och senaste årsredovisning. Uppgifter av särskild betydelse för köparen bör undersökas hos föreningen
Läs mindre
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt
- Avgift
-
3 869 kr/mån
- Kommentar till månadsavgift
-
Inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV och Bredband
- Rum
-
2 rok
- Boarea
-
48 Kvm
- Byggnadsår
-
1937
- Förråd
-
Vinds & Källarförråd
- Byggnadstyp
-
Landshövdingehus
- Lägenhetsnr
-
74
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Gamla Masthugget
- Postnummer
-
413 17
- Uppvärmning
-
Fjärrvärme
- Andelstal, förening
-
0.98568 %
- Andelstal, ägande
-
1.0004 %
- Energistatus
-
Utförd
- Energiprestanda
-
160 kWh/Kvm och år
-
El
-
3 000 kr/år
-
Försäkring
-
1 500 kr/år
-
Driftskostnader totalt
-
4 500 kr/år
- Driftskostnader kommentar
-
Schablonberäknad
- Förening
-
Brf Solgårdarna Stigberget
- Org.nr
-
769611-1108
- Nettoskuldsättning
-
159 903 kr
Läs mer
Läs mindre
Byggnadsstil
Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.
0723-88 52 98 
