Brf Tredje Bohus registrerades år 1923 och 1924 bebyggdes fastigheterna Göteborg Bagaregården 12:16 och 12:1. Fastigheterna består av 2 flerbostadshus med adresserna Uddevallagatan 29, 31, 33 samt 37 (Nr 35 är en egen förening). 1986 ombildades föreningen från bostadsförening till bostadsrättsförening. Föreningen äger sin mark och påverkas därför ej av tomrättsavgälder. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar och Nabo hjälper till med den ekonomiska förvaltningen.

Renoveringar
1983 putsades fasaden om.
2004 målades alla fönstren in mot gården samt relining av rörstammar.
2007 målades fönstren ut mot gatan, taket lades om.
2009-2010 renovering av all el i fastigheten (utom i lägenheterna)
2010 färdigställdes rökkanalerna.
2012 målades trappuppgångarna, renovering av värmesystem.
2013 tvättning av fasader, slutförande av målning trapphus, påbörjat projektering av gästlägenhet, OVK besiktning och provtryckning av alla rökkanaler.
2014 översikt och underhåll av plåtdetaljer på tak, byte av torktumlare och torkskåp i tvättstugor, tvättning av fasad, OVK besiktning genomfört och godkänt.
2016-2017 dränering av 37:an och vissa punktinsatser.
2017 indragning av fiberbredband från Telia. Slutbesiktning dränering av 37:an. Renovering av källare Uddevallagatan 37.
2021 Målades trapphuset i uppgång 37 A

Planerade renoveringar
2023 skall ommålning av trapphuset 37B ske samt byte av linoleummattan i trapporna för både 37A och B. Nästa år planeras det för underhåll på utsidan som målning av portar, fönster, fasaden, plåtdetaljer på taket, byta stuprör, hängrännor osv. Underhållsplanen sträcker sig till 2045.

Ekonomi
Föreningen har en god ekonomi med låg belåningsgrad om 2 777 kr/kvm per utgången av 2022. Avgiften höjdes med 5 % i årsskiftet 2022/2023 och ingen avgiftshöjning skedde inför årsskiftet 2024.

Gemensamma utrymmen
I föreningen finns det två tvättstugor på nr 29 och 37. Där båda är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.

Det finns ett garage som används som hobbyrum där man kan måla, mm.

Gemensamma åtaganden
Föreningen sköter mycket själva, så som gräsklippning med mera. Trappstädning sköts av medlemmarna själva, vilket medför en lägre månadsavgift. Föreningen anordnar två städdagar/år vilket är ett fint tillfälle att lära känna sina grannar.

Parkering
Föreningen har idag två garage samt fyra parkeringsplatser och kösystem tillämpas. Föreningen har även ett garage för mc-parkering och moped. I området gäller boendeparkering och på vissa gator parkerar man gratis.

Kabel-tv och bredband
Föreningen drog under 2017 in fiber från Telia. Ett obligatoriskt tillägg om 299 kr/månad betalas till föreningen). Då ingår bredband 100/100, kanalpaketet Lagom samt telefoni mini.

Övrigt
Alla lägenheter har en egen varmvattenberedare. Drift och byte står respektive bostadsrättsinnehavare för. Föreningen anordnar två städdagar/år.

Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.