Antalet lägenheter / lokaler
Föreningen Brf Vestersol är ägare till fastigheten Landala 29:29 med adress Egnahemsvägen 18-20. Fastigheten upplåter 26 bostadsrättslägenheter. Byggnadernas totala bostadsarea uppgår till 1192 kvm. Huset uppförde 1934.

Tomträtt
Föreningen äger sin egen mark och påverkas således inte av höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare / Försäkring
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo. Teknisk förvaltning sköter föreningen själva för att hålla nere kostnaden. Fastigheterna är fullförsäkrade hos Trygg-Hansa och styrelsens ansvarsförsäkring ingår.

Underhåll
Föreningen bedriver en långsiktigt teknisk och ekonomisk förvaltning av fastigheten och en 10 års teknisk underhållsplan utarbetades under år 2010, under 2018 kommer en ny underhållsplan upprättas av styrelsen gällande 2018-2027. Fastigheten anses vara i mycket gott skick.
Nedan följer ett urval av större utförda underhåll. För en komplett förteckning, se föreningens hemsida www.vestersol.se.
1996:  Byte av avloppsstammar.
1997: Totalrenovering av tvättstuga: nya maskiner, torktumlare, klinkergolv.
2000: Uppdatering elsystem.
2007-2008 genomfördes en obligatorisk ventilationskontroll samt att VVS inspekterades och brister åtgärdades. 
2009 Ny uteplats anlades. 
2011 Källarfönster renoverades. 
2012 Målades fasaden samt grund och ny torktumlare sattes in. 
2013 Ommålning av träpanel, sockel, port och portgång gjordes.
2015 Nya trädgårdsmöbler inköpta.
2016 Byte av lägenhets-, källar- och vindsdörrar till brandklassade säkerhetsdörrar, byte av trasiga avloppsrör under mark c-källaren.
2017 Takinspektion.
2018 Relining av samtliga avloppsrör under mark, Ommålning i trapphus, OVK, inkommande vattenledningar bytta.
2019 Ommålning takdetaljer i plåt. Fönsterrenovering pågår löpande. Ny energideklaration
2020 Byte värmeväxlare, cirkulationspump och radiatorventiler
2021Putslagning och målning grundsockel sydgaveln, golvmålning A-källaren
2022 Neddimensionering, montage av dubbla vattenmätare, golvmålning B-källaren

Kommande underhåll
Taket inspekteras årligen.
2023 Putslagning och målning av grundmur vid port slutförs, Underhållsplan förlängs till 2080
2024 3-fas till alla lägenheter (om föreningsstämma så beslutar), OVK, felsökning läckage i värmesystemet

Se föreningens hemsida för mer detaljerad underhållsplan https://vestersol.se/

Ekonomi
Föreningen är gammal och välskött och det har alltid funnits en tanke på långsiktighet. Detta speglar sig väl i föreningsekonomin som gick med vinst under 2018, och har en belåningsgrad på endast 967 kr/kvm (detta är 85 % lägre än snittet i Göteborg som ligger på ca 6.500 kr/kvm boarea).
Föreningen höjde avgiften 5% 2021 och igen 2023 pga höjda omkostnader. Det finns inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget. Det finns 740 Tkr i kassan.

Överlåtelseavgift betalas av förvärvaren, och pantsättningsavgift av pantsättaren.

Andrahandsuthyrning
Uthyrning av lägenhet i andrahand kan tillåtas med styrelsens medgivande. En avgift om 5% av gällande prisbasbelopp tas ut årligen. 

Tvättstuga
Tvättstugan är belägen i källaren uppgång B. Den är fräsch och har en uppdaterad maskinpark bestående av två tvättmaskiner, en torktumlare och ett stort torkrum. Tvättstugan städas av föreningens medlemmar.

Gemensamma utrymmen
Föreningen har ca 1000 kvm trädgård och gräsytor, två uteplatser, en på innegården där det är sol hela dagen samt en ut mot gatan där det är sol från kl 3 till kvällen. I föreningen finns en trädgårdsgrupp och föreningen odlar kryddor, grönsaker, sallad m.m. som medlemmarna får nyttja. Man har även möjlighet att odla själv i pallkragar. Föreningen har även ett hobbyrum för snickeri och målning samt en möteslokal. Cykelställ finns på gården.

Trappstädning
Trapporna städas av föreningens medlemmar enligt rullande schema.

Parkering
Boendeparkering gäller på gatorna i området till en kostnad av ca 265 kr/mån (L9). Det finns även 4 timmars gratis parkering och det är oftast lätt att hitta en ledig plats.

Kabel-TV / bredband
Föreningen har ett gruppavtal som gäller bredband och tv och till ett obligatoriskt tillägg av 264 kr/mån ges hastigheten 200 mibt/s och bredbands-tv.  Fiber är indraget i fastigheten.

Juridisk person
Juridisk person beviljas ej medlemskap i föreningen.

Övrigt
Föreningen bedriver egenförvaltning i så stor utsträckning som möjligt, vilket innebär att föreningens medlemmar gemensamt sköter trappstädning, trädgårdsskötsel, snöskottning m.m. Föreningen har även en fastighetsgrupp som tar hand om måleriarbete, bland annat fönster och trapphus. Ordförande tar personligen hand om nya medlemmar och visar dom runt i fastigheten.

Föreningen har en mycket informativ hemsida: www.vestersol.se

Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson (2023-08-10). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.