P
å våning två i ett landshövdingehus från 1930-talet finner vi denna fina trea med framtagna brädgolv och bevarade originaldetaljer såsom spegeldörrar och spröjsade fönster. Takhöjden är luftig och tack vare fönster i motsatta väderstreck flödar ljuset hela dagen. Allra ljusast är vardagsrummet och köket som är i enhet i en öppen och social planlösning med fönster i väster. De två svala sovrummen vetter mot föreningens rofyllda och grönskande innergård. Läget är perfekt och samtidigt som lugnet råder här i mysiga Gamla Masthugget har man Linné och Långgatorna med sjudande kafé-, restaurang- och shoppingstråk på kort gångavstånd. Ännu närmare är det till Slottsskogen med både natur, parker och fina lekplatser.
- 3 rok
-
66 Kvm
- Vån 2/3, ingen hiss
-
4 447 kr /mån
- 4 425 000 kr slutpris
Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder
hälsar ansvarig mäklare Oskar Dagby
Bostaden är såld
Januari
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
30
|
31
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
31
|
1
|
2
|
Interiör
Vardagsrum
Lägenhetens kök och vardagsrum är i enhet i en öppen och luftig planlösning med härligt ljusinsläpp från två spröjsade originalfönster i väster. Planlösningen bjuder in till umgänge och i vardagsrummet finns det gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. Rummet har framtaget brädgolv och väggarna är målade i vitt.
Kök
Köket är mycket välplanerat och det finns gott om både bänkyta och förvaring. Köksbänkarna är i mörk granit och skåpen har ljusgrå luckor med beslag i funkisstil. Ovanför bänkarna, med infälld gashäll och planlimmad diskho, letar sig vitt kakel upp till tak och överskåp. Hällen, ugnen och kylen/frysen är i rostfri design medan diskmaskinen är integrerad i inredningen. Alla vitvaror sattes in i samband med helrenoveringen av köket för cirka sex år sedan. Br...
Läs mer
Vardagsrum
Lägenhetens kök och vardagsrum är i enhet i en öppen och luftig planlösning med härligt ljusinsläpp från två spröjsade originalfönster i väster. Planlösningen bjuder in till umgänge och i vardagsrummet finns det gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. Rummet har framtaget brädgolv och väggarna är målade i vitt.
Kök
Köket är mycket välplanerat och det finns gott om både bänkyta och förvaring. Köksbänkarna är i mörk granit och skåpen har ljusgrå luckor med beslag i funkisstil. Ovanför bänkarna, med infälld gashäll och planlimmad diskho, letar sig vitt kakel upp till tak och överskåp. Hällen, ugnen och kylen/frysen är i rostfri design medan diskmaskinen är integrerad i inredningen. Alla vitvaror sattes in i samband med helrenoveringen av köket för cirka sex år sedan. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade i vitt.
Sovrum I
Lägenheten disponeras med två mysiga sovrum i svalt och rofyllt gårdsläge. Det större rummet har plats för en dubbelsäng och här finns även en klädkammare som sväljer det mesta i klädväg. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade med en rogivande mörkblå färg som lyfter fram de vita listerna.
Sovrum II
Det lite mindre sovrummet används idag som kombinerat gästrum och hemmakontor. Rummet passar även perfekt som barnrum. Väggarna är målade i ljusgrått och det framtagna brädgolvet målat i vitt.
Badrum
Badrummet inrymmer badkar, handfat, spegelskåp, väggskåp och toalett. Väggarna är helkaklade och golvet belagt med mörkgrå mosaik med golvvärme.
Hall
Hallen är välkomnande och till vänster om ytterdörren finns en rymlig avhängningshörna med hatthylla i funkisstil. Ypperliga förvaringsmöjligheter erbjuds i form av en klädkammare. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade i vitt.
Läs mindre
Kvarteret och omgivningen
Landshövdingehusen med adress Bäckegatan 26 till 36 uppfördes 1932 enligt ritningar av arkitekt Anders Funkquist. Ett mycket trivsamt boende erbjuds, och husen ligger i anslutning till en underbar gård där hortensior, syren, schersmin, kaprifol, klematis, äppelträd med mera växer och frodas. De s...
Landshövdingehusen med adress Bäckegatan 26 till 36 uppfördes 1932 enligt ritningar av arkitekt Anders Funkquist. Ett mycket trivsamt boende erbjuds, och husen ligger i anslutning till en underbar gård där hortensior, syren, schersmin, kaprifol, klematis, äppelträd med mera växer och frodas. De stora gamla träden ger miljön en fin karaktär. På gården finns flera uteplatser i olika storlekar, och flera grannar har möblerat egna små sittgrupper utanför portarna. Förutom en härlig utemiljö har föreningen även snickarverkstad, tvättstugor i varje hus och en gästlägenhet som man kan hyra när man får långväga besök. Det är en trevlig förening med bra stämning grannar emellan, och många har bott här länge.
I Gamla Masthugget – en mysig stadsdel mitt emellan Linnés puls och Slottsskogens natur – hittar man bland annat förskolor, grundskolor, minilivs, ekologisk grönsakshandlare, bageri och sushibar. Större matbutiker finns vid Linnégatan, Masthuggstorget och Stigbergstorget så det är enkelt att handla på vägen hem varifrån man än kommer. Kommunikationerna är goda och Bockhornsgatans busshållplats, ett stenkast från lägenheten, trafikeras av tystgående elbussar med täta turer. Det är även nära till Fjällgatans spårvagnshållplats, och med linje 11 tar man sig snabbt till både innerstan och havet.
Förening
Brf Bäcken-Stigberget 24:4
Brf Bäcken-Stigberget 24:4 består av 42 lägenheter varav tre upplåts med hyresrätt. Husen ritades av A. Funkqvist och uppfördes 1932 av Göteborgs stad. Bostadsrättsföreningen köpte fastigheten år 2000. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Revisorsringen och den tekniska förvaltningen handhar för...
Läs mer
Brf Bäcken-Stigberget 24:4 består av 42 lägenheter varav tre upplåts med hyresrätt. Husen ritades av A. Funkqvist och uppfördes 1932 av Göteborgs stad. Bostadsrättsföreningen köpte fastigheten år 2000. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Revisorsringen och den tekniska förvaltningen handhar föreningen själv.
Renovering
Rör- och elstammar renoverades 1974. Sedan några år tillbaka genomför föreningen också partiella stambyten i takt med att de boende renoverar sina badrum. Under 2003 och 2004 renoverades fastighetens trappuppgångar och väggarna målades då i ljusa kulörer, speciellt framtagna för att återskapa den ursprungliga färgsättningen. Under 2006 och 2007 genomfördes en varsam totalrenovering av fasader och fönster (avseende både inner- och ytterbåge samt karmen som helhet). Fastigheten dränerades 2010 och sommaren 2011 renoverades gården med ny markbeläggning och nya planteringar. 2012-2013 renoverades taken och vissa av de boende på tredje våningen lät bygga en andra våning på vinden. 2016 dränerades och injekterades uppgång 32. Våren 2017 genomfördes en relining av samtliga stammar. 2021 utfördes renovering av fönster samt fasad.
Ekonomi
Föreningen har de senaste åren fokuserat på att stärka föreningens ekonomi. Man har amorterat kraftigt på lånen och erhållit in extra intäkter i form av vindsuppbyggnader. Belåningen per kvm ligger på en stabil nivå ( ca 4000 kr). Försäljningen av förenings ena hyresrätt som skedde under 2019 blev ett gott tillskott till föreningen.
Gemensamma utrymmen
De olika husen har varsin tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett stort torkrum vardera. Cykel- och barnvagnsförråd finns i varje hus. Föreningslokalen och övernattningsrummet nås från uppgång 32 B. I övernattningsrummet finns det två 120-sängar samt soffa, toalett och dusch. Snickarrum finns i uppgång 36B.
Skötsel
De boende städar sina trappuppgångar enligt ett rullande schema. Föreningen anordnar två trädgårdsdagar om året, en om våren och en om hösten. Man hjälps då åt med att till exempel plantera blommor och kratta löv. Efter trädgårdsdagarna bjuder föreningen på mat eller fika. Föreningen källsorterar och kärl för kompost finns i soprummen vid mittenhusen. Central för övrig sortering finns på Bockhornsgatan och Repslagaregatan, båda endast ett par minuter bort.
Stadgar
Föreningens policy för andrahandsuthyrning är enligt hyresnämndens rekommendation. Bostadsrättsinnehavaren kan under begränsad tid (maximalt två år) hyra ut sin lägenhet ifall giltiga skäl såsom arbete eller studier på annan ort föreligger. Juridisk person godkänns inte som medlem i föreningen.
Parkering
Längs med Bäckegatan gäller boendeparkering och tillgången på platser är relativt god. Några av grannföreningarna har garageplatser som ofta går att hyra privat.
Bredband
Fiber om 250/250 mbit/s från Telenor.
Kabel-TV
BAS med avseende 17 HD-kanaler via Telenor ingår i månadsavgiften.
Ovanstående grundas på information från föreningens senaste årsredovisning. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Läs mindre
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt
- Avgift
-
4 447 kr/mån
- Kommentar till månadsavgift
-
Värme, vatten & kabel-tv
- Rum
-
3 rok
- Boarea
-
66 Kvm
- Byggnadsår
-
1932
- Byggnadstyp
-
Landshövdingehus
- Lägenhetsnr
-
046
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Gamla Masthugget
- Postnummer
-
413 16
- Uppvärmning
-
Fjärrvärme
- Andelstal, förening
-
2.79984 %
- Energistatus
-
Utförd
-
El
-
3 000 kr/år
-
Försäkring
-
1 500 kr/år
-
Övrigt
-
1 980 kr/år
-
Driftskostnader totalt
-
6 480 kr/år
- Driftskostnader kommentar
-
Schablonberäknad.
Posten övrigt består av ett obligatoriskt tillägg för bredband om 165 kr/månad.
- Förening
-
Brf Bäcken-Stigberget 24:4
- Org.nr
-
769603-8079
- Nettoskuldsättning
-
236 367 kr
Läs mer
Läs mindre
Byggnadsstil
Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.