Sjätte villavägen 9 - Sävedalen - Stadshem
Budgivning pågår

Välhållen 1940-talsvilla med insynskyddad uteplats i soligt söder-/västerläge

Sjätte villavägen 9 | 6 rok, 115 Kvm
Foto: Janne Olander Text: Johan Lundgren

V id en återvändsgata i ett idylliskt kvarter finner vi denna charmiga och trevliga 1940-talsvilla. Huset har gott om sällskapsyta och vardagsrummet och matsalen är i enhet i en öppen och luftig planlösning. I köket finns en rymlig matplats. Ljuset strömmar in genom fönster i alla fyra väderstreck och från vår till höst njuter man av solen och lugnet på den underbara altanen i väster. Husets trädgård är en rofylld oas med lummig växtlighet, och på försommaren doftar det ljuvligt av syren. Skicket är gott och huset har renoverats löpande under de senaste tjugo åren. Läget är perfekt och här erbjuds ett barnvänligt boende med Delsjöområdets naturreservat runt hörnet och mysiga badplatser på kort promenad- och cykelavstånd. Inom ett stenkast har man både förskola, grundskola, kollektivtrafik, ishall och Vallhamra torg med allehanda service. Med buss eller bil tar man sig snabbt till såväl Göteborgs centrala delar som till Partilles stora köpcentrum.

  • 6 rok
  • 115 Kvm + 82 Kvm biarea
  • 5 885 000 kr slutpris
Krister Nilsson

Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder

hälsar ansvarig mäklare Krister Nilsson
Bostaden är såld April
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 1 2 3 4 5

Interiör

Vardagsrum
Husets vardagsrum och matsal är i enhet i en öppen och luftig planlösning med spännande nivåskillnad. Planlösningen bjuder in till umgänge och i vardagsrummet finns det gott om plats för en stor soffgrupp. Tack vare fönster i tre väderstreck badar rummet i ljus och en dörr leder ut till husets soliga altan. Golvet är belagt med parkett och väggarna tapetserade med ljus blommönstrad tapet.

Altan
Från vår till höst är altanen en underbar förlängning av vardagsrummet och det finns gott om plats för både solstolar, matgrupp och utekök. Altanen ligger i västerläge och här njuter man av härlig eftermiddags- och kvällssol. Utanför breder husets lummiga trädgård ut sig.

Matsal
Matsalen är husets hjärta och här kan man duka upp till trevliga middagar med många gäster. Ljuset strömmar ...

Läs mer
Omgivning
Huset har ett lugnt, avskilt och mycket barnvänligt läge i det idylliska villaområdet Puketorp. På kort gångavstånd finns kollektivtrafik, förskolor, grundskolor, ishall, idrottsplats och inte minst Vallhamra torg med bland annat matbutik, apotek och vårdcentral. Med bil eller buss tar man sig sn...
Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt
Rum
6 rok
Boarea
115 Kvm + 82 Kvm biarea
Kommentar
Obs: Officiell BOA & BIA enl Lantmäteriets Fastighetsregister är 80 resp 75 kvm (innan utbyggnad)
Areakälla
säljarens information / Fastighetsregistret
Tomtarea
662 Kvm
Byggnadsår
1945
Fasad
Tegel/trä
Tak
Betongpannor
Plåtarbete
Lackerad plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare med betongplatta
Fönster
2- och 3-glas
Ventilation
Självdrag
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten och avlopp året om
Byggnadstyp
1-planshus i etage med delvis inredd källare
Kommun
Partille
Stad
Sävedalen
Område
Sävedalen
Postnummer
433 68
Uppvärmning
Vattenburen värme via fjärrvärme & 2 Luft/luftvärmepumpar (enstaka elradiatorer)
Taxeringsvärde
3 664 000 kr, varav smahusbyggnad 1 574 000 kr (taxeringsår 1949), smahusmark 2 090 000 kr
Pantbrev
1 550 000 kr
Energistatus
Utförd
Uppvärmning
24 435 kr/år
El
11 946 kr/år
Va
6 500 kr/år
Försäkring
3 400 kr/år
Driftskostnader totalt
46 281 kr/år
Driftskostnader kommentar
Driftskostnaderna inkluderar uppvärmning, hushållsel, V/A och sopor. TV/bredband tillkommer. Sopor ingår i posten V/A. Driftskostnaderna är baserade på ett pris/kWh om 1:81 kr plus en fast avgift om 1 365 kr/år (mars 2023).
Läs mer
Omgivning
Huset har ett lugnt, avskilt och mycket barnvänligt läge i det idylliska villaområdet Puketorp. På kort gångavstånd finns kollektivtrafik, förskolor, grundskolor, ishall, idrottsplats och inte minst Vallhamra torg med bland annat matbutik, apotek och vårdcentral. Med bil eller buss tar man sig sn...
Bostaden är såld April
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 1 2 3 4 5
Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt
Rum
6 rok
Boarea
115 Kvm + 82 Kvm biarea
Kommentar
Obs: Officiell BOA & BIA enl Lantmäteriets Fastighetsregister är 80 resp 75 kvm (innan utbyggnad)
Areakälla
säljarens information / Fastighetsregistret
Tomtarea
662 Kvm
Byggnadsår
1945
Fasad
Tegel/trä
Tak
Betongpannor
Plåtarbete
Lackerad plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare med betongplatta
Fönster
2- och 3-glas
Ventilation
Självdrag
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten och avlopp året om
Byggnadstyp
1-planshus i etage med delvis inredd källare
Kommun
Partille
Stad
Sävedalen
Område
Sävedalen
Postnummer
433 68
Uppvärmning
Vattenburen värme via fjärrvärme & 2 Luft/luftvärmepumpar (enstaka elradiatorer)
Taxeringsvärde
3 664 000 kr, varav smahusbyggnad 1 574 000 kr (taxeringsår 1949), smahusmark 2 090 000 kr
Pantbrev
1 550 000 kr
Energistatus
Utförd
Uppvärmning
24 435 kr/år
El
11 946 kr/år
Va
6 500 kr/år
Försäkring
3 400 kr/år
Driftskostnader totalt
46 281 kr/år
Driftskostnader kommentar
Driftskostnaderna inkluderar uppvärmning, hushållsel, V/A och sopor. TV/bredband tillkommer. Sopor ingår i posten V/A. Driftskostnaderna är baserade på ett pris/kWh om 1:81 kr plus en fast avgift om 1 365 kr/år (mars 2023).
Läs mer
Fotoalbum
s-icon
Sjätte villavägen 9 | 6 rok, 115 Kvm
Föräldrasovrum till vänster och matsal till höger

Föräldrasovrum till vänster och matsal till höger

Matsal

Matsal

Vardagsrum

Vardagsrum

Altan i söder-/västerläge

Altan i söder-/västerläge

Underbart lummig trädgård

Underbart lummig trädgård

Föräldrasovrum

Föräldrasovrum

Wc på entréplan

Wc på entréplan

Så går vi ner till källaren...

Så går vi ner till källaren...

...där vi bl a finner ett allrum/sovrum

...där vi bl a finner ett allrum/sovrum

Badrum med badkar i källaren

Badrum med badkar i källaren

Badrum med dusch i källaren också

Badrum med dusch i källaren också

Verkstad/motionsrum/sovrum i källaren

Verkstad/motionsrum/sovrum i källaren