I
ett landshövdingehus från 1933 finner vi denna inbjudande fyra. Lägenheten har ett stort ljusinsläpp, och från båda sovrummen leder helglasade pardörrar ut till balkonger i västerläge med härlig kvällssol, hänförande utsikt över takåsarna med bland annat Älvsborgsbron, Eriksbergskranen och Masthuggskyrkan i blickfånget. Skicket är gott, och på ett tilltalande sätt samsas modern stilrenhet med hembonad charm. Ett boende med trivsam villakänsla erbjuds, och föreningens gemensamma trädgård är en rofylld och lummig oas med gräsmatta, altan, trädgårdsmöbler och grill. Mycket trevligt läge i mysiga Gamla Masthugget med Slottsskogens natur runt hörnet och Linnés sjudande restaurangstråk på kort gångavstånd.
- 4 rok
-
97 Kvm
- Vån 3/4, ingen hiss
-
6 393 kr /mån
- 6 000 000 kr slutpris
Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder
hälsar ansvarig mäklare Oskar Dagby
Bostaden är såld
April
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
Interiör
Känslan att bo
Fönstren i motsatta väderstreck fyller lägenheten med ljus, och takhöjden om 2,7 meter skapar en härlig luftig atmosfär. I öster vetter lägenheten mot Paradisgatans lugn och i väster blickar man ut över en mysig innergård där man gärna dukar upp till stora middagar. Alldeles runt hörnet breder Slottsskogen ut sig, och det är även nära till Linnés sjudande kafé- och restaurangstråk.
Kök
Lägenhetens rymliga kök bjuder in till både matlagning och umgänge och vid fönstret, varifrån man har vy över Paradisgatan, finns det plats för ett matbord för sex till åtta personer. Det är rejält tilltaget med bänkyta och hemmakockarna har gott om svängrum. Köksinredningen är från Ballingslöv och köksluckorna går i vitt. Den rejäla spisen, med gashäll och elugn är i rostfri design medan disk...
Läs mer
Känslan att bo
Fönstren i motsatta väderstreck fyller lägenheten med ljus, och takhöjden om 2,7 meter skapar en härlig luftig atmosfär. I öster vetter lägenheten mot Paradisgatans lugn och i väster blickar man ut över en mysig innergård där man gärna dukar upp till stora middagar. Alldeles runt hörnet breder Slottsskogen ut sig, och det är även nära till Linnés sjudande kafé- och restaurangstråk.
Kök
Lägenhetens rymliga kök bjuder in till både matlagning och umgänge och vid fönstret, varifrån man har vy över Paradisgatan, finns det plats för ett matbord för sex till åtta personer. Det är rejält tilltaget med bänkyta och hemmakockarna har gott om svängrum. Köksinredningen är från Ballingslöv och köksluckorna går i vitt. Den rejäla spisen, med gashäll och elugn är i rostfri design medan diskmaskinen är integrerade i inredningen. Kökets väggar är vitmålade och golvet är belagt med hickoryträ.
Vardagsrum
Vardagsrummet är väldimensionerat, och det finns gott om plats för det gängse möblemanget. Ljuset strömmar in från två stora fönster mot Paradisgatan, och liksom i övriga lägenheten är takhöjden luftig. Golvet är belagt med massivt hickoryträ och väggarna målade i vitt. Man kan enkelt ge instruktioner till kocken i köket då rummen är i en öppen planlösning.
Sovrum
Det större sovrummet rymmer lätt och ledigt en dubbelsäng med nattduksbord och den stora garderoben sväljer allt i klädväg. Balkongen i väster fyller rummet med ljus, och härifrån har man härlig utsikt mot Älvsborgsbron och Eriksbergskranen. Väggarna målade i vitt och golvet är av massivt trä i valnöt.
Gästrum
Från hallen når man de rum som idag används som gästrum. Här finns det gott om utrymme för både möbler och lek. Från gästrummet når man lägenhetens andra balkong med lika hänförande utsikt som den första. En perfekt balkong för den som gillar att ta vara på solens sista timmar. Väggarna är målade i vitt och brädgolvet framtaget.
Barnrum
Det rum som ligger i anslutning till köket används idag som barnrum, och här finns gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Väggarna är målade i vitt samt smyckade med en charmig tapet. Golvet är belagt med massivt ekträ.
Badrum.
Lägenhetens badrum inrymmer tvättkommod, spegelskåp, handdukshängare, WC och inte minst ett badkar som bjuder in till skön avkoppling. Väggarna är klädda med vitt kakel och mörk fog, golven belagda med grönt klinker.
Hall
I entréhallen erbjuds utmärkta förvarings- och avhängningsmöjligheter från golv till tak. Väggarna är målade i och golvet belagt med hickoryträ.
Läs mindre
Huset och kvarteret
Landshövdingehuset med adress Paradisgatan 23 byggdes 1933 enligt ritningar av arkitekt Anders Funkqvist. Huset har ett unikt uttryck, och är ett av få fristående i Gamla Masthugget. Ett boende med trivsam villakänsla erbjuds, och till huset hör en lugn och avskild trädgård med gräsmatta, altan, ...
Landshövdingehuset med adress Paradisgatan 23 byggdes 1933 enligt ritningar av arkitekt Anders Funkqvist. Huset har ett unikt uttryck, och är ett av få fristående i Gamla Masthugget. Ett boende med trivsam villakänsla erbjuds, och till huset hör en lugn och avskild trädgård med gräsmatta, altan, utemöbler och grill. Det råder trevlig stämning grannar emellan och man hjälps åt med att plantera blommor, klippa gräs och hålla utemiljön allmänt fin. Läget är det bästa tänkbara, och ett kvarter bort breder Slottsskogen ut sig. Inom ett stenkast hittar man ekologisk grönsakshandlare, bageri och sushibar, och på kort promenadavstånd finns Linnés sjudande restaurangstråk. Kommunikationerna är utmärkta och Paradisgatans busshållplats, som trafikeras av linje 61 med täta turer, finns alldeles runt hörnet. Det är även nära till Fjällgatans spårvagnshållplats, och med linje 11 tar man sig snabbt till både innerstan och havet.
Förening
Brf Edens Äpple
Brf Edens Äpple består av ett flerbostadshus med 9 bostadsrättslägenheter och en lägenhet med hyresrätt. Husen byggdes 1934. Föreningen bildades 1999 och fastigheten övertogs 2000. Den ekonomiska förvaltningen sköter SBC. Föreningen äger sin egen mark och påverkas därför inte av höjda tomträttsav...
Läs mer
Brf Edens Äpple består av ett flerbostadshus med 9 bostadsrättslägenheter och en lägenhet med hyresrätt. Husen byggdes 1934. Föreningen bildades 1999 och fastigheten övertogs 2000. Den ekonomiska förvaltningen sköter SBC. Föreningen äger sin egen mark och påverkas därför inte av höjda tomträttsavgälder. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Bostadsrätternas medlemsförsäkring.
Utförda renoveringar
2001–2004 Omläggning av tak samt byte av fasad.
2006 - 2007 Byte av vattenledning till huset samt byte från stadsgas till naturgas.
2007 - 2008 Renovering av tvättstugan samt lagning av skorstenar.
2009 Spolning av avlopp.
2010 Målning av plåttak.
2013 Nytt trädäck på gården samt målning av fönster, vindskivor och foder.
2017 Byggnation av balkonger.
2018 Dräneringsarbete.
2020 spolning va-system.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2020 och sträcker sig fram till 2049.
Ekonomi
Föreningens ekonomi är god och lånen per kvm uppgår till 6 207 kr enligt (År 2022).
Föreningens långfristiga skulder är enbart 3 575 170 (År 2022). Föreningen har också en dold tillgång i en kvarvarande hyresrätt.
Stadgar
Bostadsrättsinnehavaren kan under begränsad tid (maximalt två år) hyra ut sin lägenhet ifall giltiga skäl såsom arbete eller studier på annan ort föreligger. Juridisk person godkänns inte som medlem i föreningen.
Tvättstuga
Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett separat torkrum.
Kabel-TV och bredband
Via Tele2.
Gemensamma utrymmen
Grönskande innergård med utemöbler och grill, cykelförråd och plats för barnvagn.
Skötsel
De boende städar sina trappuppgångar enligt ett rullande schema. Föreningen anordnar en vår- och en höststädning om året.
Parkering
Boendeparkering tillämpas i området.
Möjlighet till att hyra garageplats finns på Paradisgatan och Fjällgatan.
Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson samt årsredovisning. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen
Läs mindre
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt
- Avgift
-
6 393 kr/mån
- Kommentar till månadsavgift
-
Inkl. Värme, Vatten & Kabel-TV
- Rum
-
4 rok
- Boarea
-
97 Kvm
- Tillträde
-
Enligt överenskommelse
- Byggnadsår
-
1933
- Förråd
-
Källarförråd
- Byggnadstyp
-
Landshövdingehus
- Lägenhetsnr
-
104
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Gamla Masthugget
- Postnummer
-
413 16
- Uppvärmning
-
Fjärrvärme
- Andelstal, förening
-
16.92982 %
- Andelstal, ägande
-
15.31949 %
- Energistatus
-
Utförd
-
El
-
4 200 kr/år
-
Försäkring
-
1 500 kr/år
-
Driftskostnader totalt
-
5 700 kr/år
- Driftskostnader kommentar
-
Schablonberäknad
- Förening
-
Brf Edens Äpple
- Org.nr
-
769605-0173
- Nettoskuldsättning
-
514 946 kr
Läs mer
Läs mindre
Byggnadsstil
Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.