Lilla Munkebäcksgatan 12 A

Munkebäck Göteborg

Alla foton

Budgivning pågår

LEDANDE BUD: 2 600 000 kr

Tvåa med rymlig balkong i söderläge, tillgång till parkering och renoverat badrum

Lilla Munkebäcksgatan 12 A | 2 rok, 53 Kvm

Foto: Maria Sahlander

Alla foton - Planskiss

N edanför koloniområdet Kristinedal finner vi denna fina tvåa med generöst ljusinsläpp från stora fönster. Allra ljusast är vardagsrummet där du har tillgång till en nybyggd och rymlig balkong med bästa söderläge. Balkongen, med härlig eftermiddags- och kvällssol, vetter mot Lilla Munkebäcksgatan. Brädgolven är framtagna och originaldetaljer såsom golvsocklar och lister ramar in de fina golven. Skicket är väldigt gott och förutom att ytskikt har gåtts över så renoverades badrummet 2018 och samtidigt byggdes en platsbyggd garderob i sovrummet. Till lägenheten nyttjas både ett källar- och ett vindsförråd. Parkering finns tillgänglig för den som är intresserad. Läget är perfekt och här erbjuds ett lugnt boende med Skatås motionsmöjligheter, Härlanda tjärns badplats och Delsjöområdets naturreservat på promenad- och cykelavstånd. Alldeles runt hörnet har man Östra Centrums största matbutik och det är även nära till Torpavallens handelsplats med bland annat Systembolaget och ett Sats-gym.

2 rok varav 1 sovrum
53 Kvm
Vån 2/2, ingen hiss
5 103 kr /mån
2 600 000 kr slutpris

Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder

hälsar ansvarig mäklare Andreas Bergström

Caroline Östman

Bostaden är såld Januari

Måndag	Tisdag	Onsdag	Torsdag	Fredag	Lördag	Söndag
30	31	1	2	3	4	5
6	7	8	9	10	11	12
13	14	15	16	17	18	19
20	21	22	23	24	25	26
27	28	29	30	31	1	2

Interiör

Vardagsrummet
Till vänster när du kommer in ligger det rymliga vardagsrummet med snygga brädgolv och ett härligt ljusinsläpp från fönstren och här kan du ta klivet ut på den nybyggda balkongen. Balkongen som är nybyggd är både rymlig och byggd i samma stil som huset.

Sovrummet
Sovrummet rymmer lätt och ledigt en dubbelsäng och den platsbyggda garderoben rymmer gott om förvaring. Brädgolvet är varsamt lutat och behandlat för att bevara sin unika karaktär vilket ger en känsla av hemtrevnad. Fönstret är prytt med en snygg marmorskiva vilket är en fin detalj.

Kök
I köket återfinns samma ödmjuka charm som genomsyrar resten av bostaden. Vita väggar och brädgolv skapar en varm och välkomnande atmosfär. Här kan man enkelt sitta fyra personer och det finns gott om förvaring.

Badrum
Badrummet renovera...

Läs mer

Badrum
Badrummet renoverades av fackmän under 2018 och har vitt kakel på väggar med antracitgrå fog medan golvet består av antracitgrå klinker. Badrummet är utrustat med en tvättmaskin från Bosch. Ett överskåp med bra förvaring och en handdukstork.

Läs mindre

Huset och Kvarteret

Huset med adressen Lilla Munkebäcksgatan 12, samt Ahrenbergsgatan 1 byggdes 1947 i funkisstil enligt ritningar av arkitekt Algot Werner. Sommartid är solen framme större delen av dagen och kvällen. Det är en liten förening med god sammanhållning, och förutom den fina utemiljön har de boende även ...

Läs mer

Förening

Brf Lilla Munken

Bostadsrättsföreningen Lilla Munken (tidigare Kålltorp 85:3) innehar totalt 19 lägenheter, varav 3 lägenheter upplåts med hyresrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler, 90 respektive 40 kvm, varav den som är 90 kvm idag hyrs ut till en skönhetssalong även den mindre lokalen är uthyrd.

Brf Lilla Mu...

Läs mer

Brf Lilla Munken (tidigare Brf Kålltorp 85:3) registrerades 2013 och samma år förvärvades fastigheten Göteborg Kålltorp 85:3 med adresserna Lilla Munkebäcksgatan 12A-C och Ahrenbergsgatan 1A-B. Fastigheten innehas med tomträtt. Föreningen består av 19 lägenheter varav 16 upplåts med bostadsrätt och 3 med hyresrätt samt 2 lokaler med hyresrätt. Lägenheterna fördelar sig enligt följande: 3 st 1 rum och kök, 15 st 2 rum och kök, 1 st 4 rum och kök.

Ett urval av gjorda renoveringar:
2024 Ny värmeväxlare för fjärrvärmesystemet
2023 Alla fönster mot Lilla Munkebäcksgatan bytta
2023 Balkongbyggnation
2023 Målning & renovering (tilläggsisolering) fasad, mot Lilla Munkebäcksgatan
2022 Byte av rör i avloppsstam, källare
2022 Elarbeten i lokal
2021 Byte och plattsättning av avdelare parkeringsplatser
2020 Dränering av brunn samt infordring av spillvattenledning i bottenplatta.
2019 Byggnation av sopstation
2019 Ombyggnation av lokaler
2019 Asfaltering
2019 Energideklaration samt radonmätning
2018 Stambyte
2018 Byte av lägenhets- och källardörrar till säkerhetsdörrar
2017 OVK-besiktning
2017 Nya lägenhetsdörrar är installerade - säkerhetsdörr.
2014 ca, ommålning av fasad och fönster
1995 ca, omläggning av tak inklusive plåtdetaljer
1983 Fönsterbyte

Kommande renoveringar: Fönsterbyte samt fasadrenovering, varav fasadrenoveringen mot Lilla Munkebäcksgatan är färdig.

Ekonomi
Föreningen har inlett ett projekt för att bygga fem stycken lägenheter på vinden och just nu inväntar styrelsen bygglov för dessa lägenheter, förhoppningsvis klart under sommaren 2024.
Dessutom har föreningen 3 st hyreslägenheter som räknas som dolda tillgångar och som kommer att säljas av när hyresgästerna säger upp de respektive lägenheterna.

Parkering
Föreningen har 18 parkeringsplatser och 3 garageplatser. I övrigt är det fri parkering längs Lilla Munkebäcksgatan och närliggande gator. Som lägenhetsinnehavare så finns det parkering till de som flyttar in i dagsläget. Kostnad 500 kr/mån.

Sopsortering
Föreningen har en ny återvinningsstation för papper, wellpapp, plast, grovsopor, metall och matavfall.

Tvättstuga
Tvättstuga finns belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. I föreningen finns även cykelrum.

Läs mindre

Stadgar

Årsredovisning 2022

Energideklaration

Fakta om bostaden

Ägandeform: Bostadsrätt

Avgift: 5 103 kr/mån

Rum: 2 rok

Varav sovrum: 1

Boarea: 53 Kvm

Byggnadsår: 1947

Fönster: 3-glas

Byggnadstyp: Funkis

Lägenhetsnr: 11

Kommun: Göteborg

Stad: Göteborg

Område: Munkebäck

Postnummer: 416 72

Uppvärmning: Fjärrvärme

Andelstal, förening: 5.17 %

Andelstal, ägande: 5.17 %

Energistatus: Utförd

El: 2 324 kr/år

Försäkring: 1 600 kr/år

Övrigt: 300 kr/år

Driftskostnader totalt: 4 224 kr/år

Driftskostnader kommentar: Övrigt är kostnad för bredband.

Förening: Brf Lilla Munken

Org.nr: 769626-1994

Nettoskuldsättning: 506 634 kr, enligt 2022 års årsredovisning

Läs mer

Byggnadsstil

Funkis

Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.

Läs mer

Huset och Kvarteret

Läs mer