I
ett landshövdingehus från 1937 finner vi denna mysiga tvåa som med sin yteffektiva planlösning och ypperliga förvaringsmöjligheter känns större än vad antalet kvadratmeter anger. Takhöjden är luftig och ljuset strömmar in genom fönster i motsatta väderstreck. Huset ligger högt och utsikten över träd och takåsar ger en härlig frihetskänsla. Läget är perfekt, och runt hörnet bjuder Slottsskogen in till härliga promenader och joggingrundor. Det är även nära till Linnés och Långgatornas restauranger och sjudande nattliv. Hållplats finns inom ett stenkast, och med spårvagn tar man sig snabbt till både innerstan och havet.
- 2 rok
-
45 Kvm
- Vån 2/3, ingen hiss
-
3 528 kr /mån
- 2 600 000 kr slutpris
Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder
hälsar ansvarig mäklare Oskar Dagby
Bostaden är såld
December
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
31
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
Interiör
Vardagsrum
Ett brett treluftsfönster i väster fyller vardagsrummet med ljus, och liksom i övriga lägenheten skapar takhöjden en luftig atmosfär. Utsikten bort mot hamninloppet ger en härlig frihetskänsla. Rummet är rymligt och lättmöblerat, och bra förvaringsmöjligheter erbjuds i form av en klädkammare. Väggarna är vitmålade och brädgolvet är framtaget.
Sovrum
Sovrummet har plats för en dubbelsäng, och tack vare lägenhetens lugna läge sover man gott om natten. Rummets klädkammare har kompletterats med fristående garderober. Väggarna är klädda med en tapet från William Morris och brädgolvet framtaget.
Kök
Förmiddagssolen strålar in genom köksfönstret, och härifrån har man härlig utsikt över lummiga träd. Köket bjuder in till både matlagning och umgänge, och det finns plats för ett matbord f...
Läs mer
Vardagsrum
Ett brett treluftsfönster i väster fyller vardagsrummet med ljus, och liksom i övriga lägenheten skapar takhöjden en luftig atmosfär. Utsikten bort mot hamninloppet ger en härlig frihetskänsla. Rummet är rymligt och lättmöblerat, och bra förvaringsmöjligheter erbjuds i form av en klädkammare. Väggarna är vitmålade och brädgolvet är framtaget.
Sovrum
Sovrummet har plats för en dubbelsäng, och tack vare lägenhetens lugna läge sover man gott om natten. Rummets klädkammare har kompletterats med fristående garderober. Väggarna är klädda med en tapet från William Morris och brädgolvet framtaget.
Kök
Förmiddagssolen strålar in genom köksfönstret, och härifrån har man härlig utsikt över lummiga träd. Köket bjuder in till både matlagning och umgänge, och det finns plats för ett matbord för fyra till sex personer. Köksskåpen är vita och golvet schackrutigt.
Badrum
Badrummet inrymmer badkar, handfat, spegel, väggskåp och WC. Om badkaret byts ut mot en duschhörna får även en tvättmaskin plats. Väggarna är klädda med kakel och golvet belagt med ljusgrå våtrumsmatta.
Hall
Hallen, varifrån man når lägenhetens alla rum, är välkomnande och mitt emot ytterdörren finns en fin avhängningsnisch. Väggarna går i en grönton, och brädgolv löper tröskelfritt genom öppningarna mot vardagsrummet och sovrummet.
Läs mindre
Kvarteret och omgivningen
Solgårdarna på Stigberget uppfördes på 1930-talet som ett led i att förbättra stadens boendesituation. Här erbjöds familjer med fler än tre barn moderna och välplanerade lägenheter. Husen omgärdas av lummig grönska och för några år sedan genomfördes en gårdsrenovering med hjälp av en landskapsark...
Solgårdarna på Stigberget uppfördes på 1930-talet som ett led i att förbättra stadens boendesituation. Här erbjöds familjer med fler än tre barn moderna och välplanerade lägenheter. Husen omgärdas av lummig grönska och för några år sedan genomfördes en gårdsrenovering med hjälp av en landskapsarkitekt. Gårdarna underhålls av en trädgårdsmästare som ser till att grönskan och blommorna följer årstiderna. Ett mycket trivsamt boende erbjuds, och strax utanför lägenheten finns en härlig uteplats med sandlåda, rejäla grillar och tre olika sittgrupper. Lite längre bort ligger en lekplats med gungor. Förutom en underbar utemiljö har föreningen även en gemensam tvättstuga, ett antal cykelförråd och en övernattningslägenhet med plats för fyra gäster.
Förening
Brf Solgårdarna Stigberget
De fyra vita landshövdingehusen på Stigbergets topp uppfördes 1937 i syftet att områdets arbetarfamiljer skulle få möjlighet att bo ljust och luftigt med tillgång till både varm- och kallvatten. Vid den här tiden bodde man ofta trångt med toalett på gården så de moderna lägenheterna på Älghags- o...
Läs mer
De fyra vita landshövdingehusen på Stigbergets topp uppfördes 1937 i syftet att områdets arbetarfamiljer skulle få möjlighet att bo ljust och luftigt med tillgång till både varm- och kallvatten. Vid den här tiden bodde man ofta trångt med toalett på gården så de moderna lägenheterna på Älghags- och Hjorthagsgatan förbättrade vardagen för många. Föreningen förvärvade husen med tillhörande tomt 2005 och består idag av 96 bostadsrätter samt fyra lägenheter med hyresrätt. SBC tar hand om den ekonomiska och tekniska förvaltningen. Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Gjensidige.
Utfört underhåll
Fastigheterna är väl underhållna.
2002–2003 byttes stammarna och i samband med detta renoverades alla badrum.
2003–2004 målades fasaderna om och fönstren byttes ut.
2006–2008 renoverades alla elinstallationer.
2008 renovering av taken.
2013-2014 renovering av trapphusen vilket inkluderade att alla trappuppgångar fick ett utökat brandskydd samt att säkerhetsdörrar instalerades. I samband med detta byggdes vissa lägenheter upp på vinden.
2014 Gårdsrenovering: Husen ytdränerades och en landskapsarkitekt har ritat om gården så att den blivit lummigare, fått flera sittplatser och högre mysfaktor.
Utöver detta har man också renoverat tvättstugan, sett över värmesystemet och asbestsanerat. Ytterdörrarna ser ut som originaldörrar, men är i själva verket helt nya välisolerade säkerhetsdörrar.
2019 Föreningen har färdigställt ett vindsprojekt där 3 st lägenheter byggdes upp.
2020 Renovering och konvertering av f.d förskolelokal till 4 lägenheter och 1 mindre lokal.
2022 Montage av luckor till krypgrund.
Planerat underhåll
Enligt underhållsplanen ska fasadrenovering ske.
Ekonomi
Föreningen har mycket stabil ekonomi med en belåning om 3 426 kr/kvm. De kvarvarande fyra hyresrätterna utgör en så kallad dold tillgång. När de säljs går vinsten direkt till föreningen och kan används till exempel till amortering av lån eller renoveringar. 9 lägenheter har köpt loss råvinden, vilket har gjort att föreningen fått in en köpeskilling för ytan, men också får större intäkter i form av månadsavgifter.
Gemensamma utrymmen
På Älghagsgatan 2 C finns en fin tvättstuga. Den har tre tvättparker med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum vardera. Samtliga maskiner är av nyare modeller. Det finns även mangelrum.
Föreningsmedlemmarna har tillgång till en gästlägenhet på Hjorthagsgatan 3 D för 200 kr/natt.
Kabel-TV och bredband
Föreningen har en gruppanslutning via Tele2 (150/10 fiberbredband).
Parkering
Boendeparkering gäller på gatorna i området. Därtill har föreningen två egna parkeringsplatser som nyttjas av Sunfleet bilpool. Masthuggets Bilkooperativ har garage på Fjällgatan och är ett bra alternativ till egen bil. Det finns många 2 timmarsparkeringar på närliggande gator.
Skötsel
Föreningen arrangerar två städdagar, en om hösten och en om våren, då medlemmarna hjälps åt med att rensa och göra fint på gården. Trapporna städas av ett städföretag.
Stadgar
Föreningens stadgar finns bifogade. Lägg märke till att föreningen inte godkänner juridisk person som medlem. Andrahandsuthyrning godkänns med ett år i taget i maximalt två år.
Ovanstående baseras på information från föreningens kontaktperson, hemsida och senaste årsredovisning. Uppgifter av särskild betydelse för köparen bör undersökas hos föreningen
Läs mindre
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt
- Avgift
-
3 528 kr/mån
- Kommentar till månadsavgift
-
Värme, vatten, kabel-tv och bredband
- Rum
-
2 rok
- Boarea
-
45 Kvm
- Tillträde
-
Enligt överenskommelse
- Byggnadsår
-
1937
- Förråd
-
Vinds- & Källarförråd
- Byggnadstyp
-
Landshövdingehus
- Lägenhetsnr
-
39
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Gamla Masthugget
- Postnummer
-
413 17
- Uppvärmning
-
Fjärrvärme
- Andelstal, förening
-
0.97271 %
- Andelstal, ägande
-
0.95035 %
- Energistatus
-
Utförd
-
El
-
3 000 kr/år
-
Försäkring
-
1 500 kr/år
-
Driftskostnader totalt
-
4 500 kr/år
- Driftskostnader kommentar
-
Schablonberäknad
- Förening
-
Brf Solgårdarna Stigberget
- Org.nr
-
769611-1108
- Nettoskuldsättning
-
157 799 kr, baseras på årsredovisning 2022
Läs mer
Läs mindre
Byggnadsstil
Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.