Sofiagatan 21 - Strömmensberg - Stadshem

Gavelradhus från 20-talet i "Vidkärrs Trädgårdsstad" med inredningsbar vind

Sofiagatan 21 | 5 rok, 112 Kvm
Foto: Maria Sahlander Inredare: Grey Deco

P å Sofiagatan i mysiga Strömmensberg finner vi detta fina gavelradhus i suterräng. Ljuset strömmar in från tre håll, och från fönstren och balkongen i söder är det fantastisk utsikt över Kålltorp och Delsjöområdet. Den södervända trädgården har sol nästan hela dagen, och på fram- och gavelsidan njuter man av härlig kvällssol. Huset är i gott skick och renoveringar, ommålning med mera har utförts löpande under de senaste åren. Framtagna brädgolv och bevarade originaldetaljer från 1920-talet ger en charmig inramning. Kvadratmetrarna är väl fördelade, och huset kan disponeras med upp till fyra sovrum. Toalett finns på alla tre våningsplan. Tack vare bergvärmen är energikostnaderna låga, och för mysfaktorns skull kan man eventuellt sätta in en öppen spis eller braskamin i det inbjudande vardagsrummet med plats för både soffa och matsalsbord. Läget är trevligt och på gatan hittar man sushirestaurang, cykelfik och flera småbutiker. Ett barnvänligt boende erbjuds och på kort gångavstånd finns både lekplatser, förskolor och grundskola. Det är även nära till Skatås och Härlanda tjärns badplats. Närmsta hållplats ligger runt hörnet, och med spårvagn eller stombuss tar man sig snabbt in till stan.

  • 5 rok
  • 112 Kvm + 8 Kvm biarea
  • 7 925 000 kr slutpris
Krister Nilsson

Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder

hälsar ansvarig mäklare Krister Nilsson
Bostaden är såld Mars
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
26 27 28 29 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31
1 2 3 4 5 6 7

Interiör

Vardagsrum
Vardagsrummet är ett underbart hörnrum som tack vare fönster i två väderstreck badar i ljus. Från det stora tredelade fönstret i söder blickar man ut över takåsarna bort mot Delsjöområdet. Rummet bjuder in till umgänge, och det finns plats för både hörnsoffa och matsalsbord. Väggarna är målade i en ljus gråbeige kulör och golvet belagt med parkett.

Kök
Köket är trivsamt, och i hörnet mellan fönstret och ingången från hallen har ett matbord för fyra till fem personer sin givna plats. Det finns gott om både bänkyta och förvaring, och skåpluckorna är målade med en fin grågrön färg. Partiet ovanför spisen, sidobänken och diskbänken är klätt med vitt kakel i halvförband. Det fullhöga kylskåpet rymmer mycket och i husets suterrängvåning finns ett stort frysskåp. Efter maten t...

Läs mer
Kvarteret och omgivningen
Huset har ett mycket trivsamt läge på en levande gata med sushirestaurang, cykelfik och flera småbutiker. Det råder trevlig granngemenskap i kvarteret, och hundraårsjubileet av huslängan firades med knytkalas. På den mysiga gången mellan längorna kan barnen springa fritt till varandra. På kort gå...
Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt
Rum
5 rok
Boarea
112 Kvm + 8 Kvm biarea
Kommentar
Observera att officiell BOA och BIA är 80 resp 42 kvm. Köparen uppmanas att göra egen uppmätning.
Areakälla
Faktisk uppmätning SS 21054:2020
Tomtarea
244 Kvm
Tillträde
Vecka 27
Byggnadsår
1923
Fasad
Aluminium
Tak
Tegelpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Suterrängkällare med betongplatta
Ventilation
Självdrag
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten och avlopp året om
Byggnadstyp
Tjugotalsklassicism
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Strömmensberg
Postnummer
416 72
Uppvärmning
Bergvärme
Taxeringsvärde
4 257 000 kr, varav smahusbyggnad 1 164 000 kr (taxeringsår 1929), smahusmark 3 093 000 kr
Pantbrev
0 kr
Energistatus
Utförd
El
21 374 kr/år
Va
7 254 kr/år
Renhållning
1 847 kr/år
Övrigt
1 788 kr/år
Driftskostnader totalt
32 263 kr/år
Driftskostnader kommentar
Driftkostnaderna inkluderar uppvärmning, hushållsel, V/A, sopor och fiber. Kostnaden för uppvärmning är inkluderad i posten "El". Posten "Övrigt" avser kostnad för fiber. Försäkring tillkommer.
Läs mer
Byggnadsstil
Tjugotalsklassicism
I efterkrigstidens Sverige rådde bostadsbrist i städerna. För att råda bot på detta och skapa prisvärda bostäder åt arbetande människor startades bland annat Stockholms Kooperativa Bostadsförening 1916 och Hyresgästernas Sparkasse och Byggnadsförening (HSB) 1923.
Kvarteret och omgivningen
Huset har ett mycket trivsamt läge på en levande gata med sushirestaurang, cykelfik och flera småbutiker. Det råder trevlig granngemenskap i kvarteret, och hundraårsjubileet av huslängan firades med knytkalas. På den mysiga gången mellan längorna kan barnen springa fritt till varandra. På kort gå...
Bostaden är såld Mars
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
26 27 28 29 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31
1 2 3 4 5 6 7
Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt
Rum
5 rok
Boarea
112 Kvm + 8 Kvm biarea
Kommentar
Observera att officiell BOA och BIA är 80 resp 42 kvm. Köparen uppmanas att göra egen uppmätning.
Areakälla
Faktisk uppmätning SS 21054:2020
Tomtarea
244 Kvm
Tillträde
Vecka 27
Byggnadsår
1923
Fasad
Aluminium
Tak
Tegelpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Suterrängkällare med betongplatta
Ventilation
Självdrag
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten och avlopp året om
Byggnadstyp
Tjugotalsklassicism
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Strömmensberg
Postnummer
416 72
Uppvärmning
Bergvärme
Taxeringsvärde
4 257 000 kr, varav smahusbyggnad 1 164 000 kr (taxeringsår 1929), smahusmark 3 093 000 kr
Pantbrev
0 kr
Energistatus
Utförd
El
21 374 kr/år
Va
7 254 kr/år
Renhållning
1 847 kr/år
Övrigt
1 788 kr/år
Driftskostnader totalt
32 263 kr/år
Driftskostnader kommentar
Driftkostnaderna inkluderar uppvärmning, hushållsel, V/A, sopor och fiber. Kostnaden för uppvärmning är inkluderad i posten "El". Posten "Övrigt" avser kostnad för fiber. Försäkring tillkommer.
Läs mer
Område:
Strömmensberg är förmodligen uppkallat efter Olof Ström, brukspatron på Sävenäs säteri. Ström var kusin med Ostindiska kompaniets direktör Niclas Sahlgren och var själv en av kompaniets största intressenter.
Fotoalbum
s-icon
Sofiagatan 21 | 5 rok, 112 Kvm
Originalpanel på väggarna

Originalpanel på väggarna

Fint brädgolv i köket

Fint brädgolv i köket

Vardagsrum/matrum rymmer ett stort matbord

Vardagsrum/matrum rymmer ett stort matbord

Trappan leder till övre plan

Trappan leder till övre plan

Föräldrasovrum med access till....

Föräldrasovrum med access till....

....balkong i sydostläge

....balkong i sydostläge

Vidsträckt utsikt från balkongen

Vidsträckt utsikt från balkongen

Fint badrum på övre plan

Fint badrum på övre plan

Sovrum 2 på övre plan

Sovrum 2 på övre plan

Sovrum 3 på övre plan

Sovrum 3 på övre plan

Från suterrängplanet kommer man ut i trädgården på radhusets baksida

Från suterrängplanet kommer man ut i trädgården på radhusets baksida

Uteplats i sydostläge

Uteplats i sydostläge

Sovrum/gästrum/kontor på suterrängplanet

Sovrum/gästrum/kontor på suterrängplanet

Badrum kombinerat med....

Badrum kombinerat med....

tvättstuga på suterrängplanet

tvättstuga på suterrängplanet

Trappan leder upp till entréplanet

Trappan leder upp till entréplanet

I anslutning till entréhallen ligger en liten toalett

I anslutning till entréhallen ligger en liten toalett