Trettondagsvägen 10 - Midsommarkransen / Telefonplan - Stadshem

Ett helt eget våningsplan på gaveln med unika möjligheter att bygga 5 rok eller stycka av och sälja

Trettondagsvägen 10 | 4 rok, 102 Kvm

D et har nu blivit dags för denna unika gavellägenhet att få en ny ägare. Varmt välkomna till en av LM-stadens mest sällsynta lägenheter med sitt svårslagna läge på lugn återvändsgata precis runt hörnet från populära A.B.Café. Näst högst upp på Trettondagsvägen 10 har ni hela våningsplanet för er själva, då två lägenheter har slagits ihop. År 2015 gjordes en öppning mellan de två bostäderna, väggar revs, nytt golv lades in och ett helt nytt kök installerades. Lägenheten bjuder på en ljus och inbjudande atmosfär med generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier i tre väderstreck. Takhöjden är luftig och tack vare den öppna planlösningen flödar dagsljuset och det blir aldrig mörkt. Direkt när man kliver in till den sociala delen av bostaden häpnas man av slående rymd och den öppna ytan mellan kök och vardagsrum imponerar. Lägenhetens tre sovrum är optimalt placerade i den mer lugna och privata delen av lägenheten vilket gör det möjligt för vänner att stanna länge på sena middagar efter att barnen gått och lagt sig. Alla sovrum är i bra storlek med gott om plats för större sängar, förvaring och lekyta. Det finns två badrum med vackra tidstypiska badrumsdörrar i frostat glas där dagsljuset letar sig igenom från vädringsfönstren. Det ena badrummet används idag som tvättstuga och det andra som duschrum. Här ges nu möjligheten att förvärva en insynsskyddad 4 rum och kök med vackra tallar utanför fönstren som med enkelhet kan göras om till 5 rum och kök eller också kan man återställa lägenheten till två stycken 2 rum och kök om 51 kvm vardera och sälja av den ena, det finns flera unika möjligheter och olika sätt att skapa ditt drömboende för dig och din familj.

  • 4 rok
  • 102 Kvm
  • Vån 2/3, ingen hiss
  • 6 856 kr /mån
  • 8 050 000 kr slutpris
Marléne Cedheimer

Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder

hälsar ansvarig mäklare Marléne Cedheimer
Bostaden är såld April
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 1 2 3 4 5

Interiör

Kök och vardagsrum
Köket och vardagsrummet ligger i dubbla hörnlägen med hela 51 kvm av öppen yta och stora fönsterpartier längs med och runt hela gaveln av huset som fyller hela rummet med ljus. Vardagsrummet och köket är en otroligt luftig och imponerande yta. Liksom i övriga lägenheten skapar takhöjden också en härlig atmosfär. Det finns flera givna platser att samlas, bl.a. runt den sociala köksön i marmor eller runt det stora härliga middagsbordet där man kan duka för många. Det finns plats för både större soffgrupp och övrigt möblemang. Det gedigna köket är inbjudande och hemmakockarna har gott om svängrum på stora arbetsytor och tålig bänkskiva i rostfritt stål. Det är även väl tilltaget med förvaring i lådor och skåp delvis hela vägen upp till tak. Stänkskyddet ovanför den breda ...

Läs mer
Kvarteret och området
Sedan 1987 har området LM-staden klassats som ett riksintresse för kulturmiljövården. I början av 1980-talet fick Riksantikvarieämbetet i uppdrag att välja ut tio miljöer att kulturminnesmärka inom ett projekt som kallas ”Svenska industriminnen”. Riksantikvarieämbetet beslutade till sist om tolv ...
Förening
Brf Tellusborgshus

Antal lägenheter / Lokaler
Brf Tellusborgshus är en stor förening belägen mellan Telefonplan och Midsommarkransen som bildades 1939. Föreningen äger och förvaltar 22 bostadshus med 349 bostadsrättslägenheter och 1 hyreslägenhet. Det finns även 15 bostadsrättslokaler samt 19 hyresrättslokaler. Före...

Läs mer
Fakta om bostaden
Ägandeform
Bostadsrätt
Avgift
6 856 kr/mån
Kommentar till månadsavgift
inkl. värme, vatten, bredband. Fr.o.m. 1/4 är avgiften 8570 kr/mån
Rum
4 rok
Boarea
102 Kvm
Kommentar
Bostaden är registrerad som två lägenheter om 2 rok på 51 kvm/st men disponeras som 4 rok på 102 kvm
Areakälla
Enligt förvaltaren
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadsår
1939
Förråd
4 källarförråd, 2 större, 2 mindre
Ventilation
Självdrag
Byggnadstyp
Funkis
Lägenhetsnr
11533-03-01-1203
Kommun
Stockholm
Stad
Hägersten
Område
Midsommarkransen / Telefonplan
Postnummer
126 36
Uppvärmning
Fjärrvärme
Andelstal, förening
0.609817 %
Andelstal, ägande
0.59018 %
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
233 kWh/Kvm och år
El
5 000 kr/år
Försäkring
4 909 kr/år
Driftskostnader totalt
9 909 kr/år
Driftskostnader kommentar
Säljarnas faktiska kostnader 4 rok 102 kvm
Förening
Brf Tellusborgshus
Org.nr
702002-3219
Nettoskuldsättning
125 820 kr
Läs mer
Byggnadsstil
Funkis
Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.
Kvarteret och området
Sedan 1987 har området LM-staden klassats som ett riksintresse för kulturmiljövården. I början av 1980-talet fick Riksantikvarieämbetet i uppdrag att välja ut tio miljöer att kulturminnesmärka inom ett projekt som kallas ”Svenska industriminnen”. Riksantikvarieämbetet beslutade till sist om tolv ...
Bostaden är såld April
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 1 2 3 4 5
Fakta om bostaden
Ägandeform
Bostadsrätt
Avgift
6 856 kr/mån
Kommentar till månadsavgift
inkl. värme, vatten, bredband. Fr.o.m. 1/4 är avgiften 8570 kr/mån
Rum
4 rok
Boarea
102 Kvm
Kommentar
Bostaden är registrerad som två lägenheter om 2 rok på 51 kvm/st men disponeras som 4 rok på 102 kvm
Areakälla
Enligt förvaltaren
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadsår
1939
Förråd
4 källarförråd, 2 större, 2 mindre
Ventilation
Självdrag
Byggnadstyp
Funkis
Lägenhetsnr
11533-03-01-1203
Kommun
Stockholm
Stad
Hägersten
Område
Midsommarkransen / Telefonplan
Postnummer
126 36
Uppvärmning
Fjärrvärme
Andelstal, förening
0.609817 %
Andelstal, ägande
0.59018 %
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
233 kWh/Kvm och år
El
5 000 kr/år
Försäkring
4 909 kr/år
Driftskostnader totalt
9 909 kr/år
Driftskostnader kommentar
Säljarnas faktiska kostnader 4 rok 102 kvm
Förening
Brf Tellusborgshus
Org.nr
702002-3219
Nettoskuldsättning
125 820 kr
Läs mer
Fotoalbum
s-icon
Trettondagsvägen 10 | 4 rok, 102 Kvm
Planlösning

Planlösning

Alternativ planlösning 5 rok

Alternativ planlösning 5 rok

Alternativ planlösning 2 lägenheter

Alternativ planlösning 2 lägenheter

A.B.Café.

A.B.Café.

Konstfack runt hörnet

Konstfack runt hörnet

Söderbergs bageri och kafferosteri

Söderbergs bageri och kafferosteri

Söderbergs bageri

Söderbergs bageri

Svandammsparken i Midsommarkransen

Svandammsparken i Midsommarkransen

Aspuddsparkens 4H-gård

Aspuddsparkens 4H-gård

Aspuddsparkens lekplats

Aspuddsparkens lekplats

Vinterviken som finns i närheten

Vinterviken som finns i närheten

Örnsbergs klippbad vid Vinterviken

Örnsbergs klippbad vid Vinterviken