P
å Hägerstensåsen finner vi denna trivsamma funkistrea med väl planerade kvadratmeter och ett smart hemmakontor i hallen. Takhöjden är luftig och tack vare den genomgående planlösningen, med stora fönsterpartier i motsatta väderstreck, flödar dagsljuset och det blir aldrig mörkt. Utanför köket och sovrummet som inretts till kontor är det ett fint grönskande skogsparti utanför fönstren. Det rymliga vardagsrummet, med plats för både soffa och matgrupp, har en fransk balkong som låter ljuset flöda hela dagen. Helkaklat badrum med golvvärme, lugnt och tyst sovrum med förvaring i garderob och en möblerbar hall med en smart lösning för arbetshörna. Läget är perfekt och här erbjuds ett lugnt och avskilt boende endast 3 min från tunnelbanan. Området Hägerstensåsen bjuder på grönskande natur och det finns en allmän pool på nästa gata med gott om plats för sol och bad på Hägerstensbadet. För den som gillar att simma finns Västertorps Sim & Idrottshall med gym och många andra aktiviteter som yoga och kampsport. Du hittar Slow Hands Café bara några steg bort, med en konstnärlig atmosfär, gott kaffe och en helt vegansk meny. De blev nominerade till Svenska Gastronomipriset. Här bor du i en välmående förening där både fiberbredband och kabel-TV ingår i månadsavgiften. I denna förening finns flera gemensamma utrymmen, mer än vanligt, såsom trädgårdsrum med trädgårdsverktyg och grill, hobbyrum för snickeri och måleri samt utrymme för barnvagn, cykelförråd och två tvättstugor en trappa ner där det är lätt att få tvättid med kort varsel. Det finns en magisk uteplats mitt i skogen bakom fastigheten med bord, stolar och grill, många olika djur lever i denna skog, precis utanför fönstren, som hjortar, kaniner, hackspettar och många ekorrar.
- 3 rok
-
56 Kvm
- Vån 1/3, ingen hiss
-
4 302 kr /mån
- 3 250 000 kr slutpris
Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder
hälsar ansvarig mäklare Marléne Cedheimer
Bostaden är såld
November
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
28
|
29
|
30
|
31
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
1
|
Interiör
Hall
Stor och öppen hall som länkar samman lägenhetens olika rum. På hatthylla ges plats åt ytterkläder och för mer förvaring finns en garderob. Vidare i hallen finns en ombyggd och rymlig klädkammare med skjutdörrar i spegel där man har skapat en trevlig arbetshörna. Arbetshörnan kan även göras om till en garderob med ingång från sovrummet. Det finns en panel som stänger den gamla dörröppningen. Målade väggar i vit ton och slitstarkt vinylgolv i naturtrogen design samt säkerhetsdörr.
Vardagsrum
Stort fönsterparti i söder fyller lägenhetens vardagsrum med ljus och genom den franska balkongens öppning lyser solen större del av dagen. Rummet är rymligt och det finns plats för både soffa och matgrupp. Liksom i övriga lägenheten skapar takhöjden en luftig atmosfär. Målade väggar i vit ton, fon...
Läs mer
Hall
Stor och öppen hall som länkar samman lägenhetens olika rum. På hatthylla ges plats åt ytterkläder och för mer förvaring finns en garderob. Vidare i hallen finns en ombyggd och rymlig klädkammare med skjutdörrar i spegel där man har skapat en trevlig arbetshörna. Arbetshörnan kan även göras om till en garderob med ingång från sovrummet. Det finns en panel som stänger den gamla dörröppningen. Målade väggar i vit ton och slitstarkt vinylgolv i naturtrogen design samt säkerhetsdörr.
Vardagsrum
Stort fönsterparti i söder fyller lägenhetens vardagsrum med ljus och genom den franska balkongens öppning lyser solen större del av dagen. Rummet är rymligt och det finns plats för både soffa och matgrupp. Liksom i övriga lägenheten skapar takhöjden en luftig atmosfär. Målade väggar i vit ton, fondvägg i träpanel och vacker fiskbensparkett på golv.
Kontor/ sovrum
Bostadens mindre sovrum med mysig morgonsol används som kontor och ligger helt insynsskyddat i ett lugnt och tyst läge mot ett stort grönområde utanför fönstret. Rummet kan med enkelhet inredas till ett barnrum. Rummet är nybyggt med ljudisolerad vägg mot köket, men kan också byggas om till ett stort kök om man vill. En extra dörr till kontoret finns och förvaras i förrådet. Målade väggar i vit ton och vinylgolv Pergo i mörkare ek.
Kök
Även köket vetter mot grönskan bakom huset. Köket är inbjudande och vid diskhon närmast fönstret kan man blicka ut och se rådjur passera. Hemmakockarna har gott om svängrum och laminatbänkarna i mönstrat trä är tåliga. Stänkskyddet ovanför den breda arbetsbänken, med infälld spishäll och diskho, är klätt med gråbeige kakel i sten. Det är även väl tilltaget med förvaring i vitrinskåp och på öppna hyllplan. Ugnen, fläkten, inbyggda mikron, kylen/frysen och diskmaskinen är i rostfri design. Målade väggar i vit ton och vinylgolv Pergo i mörkare ek.
Sovrum
Trivsamt sovrum med ett stort härligt fönsterparti som inger ett lugn. Sovrummet rymmer lätt och ledigt en dubbelsäng med nattduksbord, och tack vare det rofyllda läget på lugn återvändsgata sover man gott om natten. Här finns även tre garderober som sväljer det mesta i klädväg. Målade väggar i vit ton och vinylgolv Pergo i mörkare ek.
Badrum
Helkaklat badrum i vitt med svart klinker på golvet och golvvärme, det svarta plockas upp i inredningsdetaljer som det svarta handfatet och den svarta handdukstorken. Bakom en duschvägg i glas finns bra med utrymme, duschen är utrustad med både takdusch och handmunstycke. Plats för badkar är också möjligt. Ovanför handfatet finns spegel med inbyggda lampor och bra förvaring i ett separat väggskåp. Dagsljuset letar sig in genom det fina vädringsfönstret.
Läs mindre
Huset och kvarteret
Huset med adress Inteckningsvägen 66 byggdes 1945 enligt ritningar av arkitekten Birger Lindberg. Birger Lindberg fick sin utbildning till arkitekt vid KTH i Stockholm (1926-1929) samt vid Konsthögskolan (1933). Han var verksam i Stockholm från 1930, tillsammans med sin partner Rolf Hagstrand. F...
Huset med adress Inteckningsvägen 66 byggdes 1945 enligt ritningar av arkitekten Birger Lindberg. Birger Lindberg fick sin utbildning till arkitekt vid KTH i Stockholm (1926-1929) samt vid Konsthögskolan (1933). Han var verksam i Stockholm från 1930, tillsammans med sin partner Rolf Hagstrand. Firman Hagstrand & Lindberg hörde på sin tid till de mest anlitade i Stockholm. Tillsammans med Hagstrand ritade han bland annat radhusen vid Norrskogsvägen 1-3 på Stora Essingen (1936), Aston Hotel med biograf Rival vid Mariatorget (1937) och Kungshuset på Kungsgatan 16-18 (1938-1940). Dessa byggnader är exempel på tidig svensk funkisarkitektur. Denna fastighet består av två sammanhängande smalhus (även kallat lamellhus). Tidens stadsplaner gick under epitetet hus i park och på husets grönskande baksida finns vackra äldre träd, stigar och parkbänkar. Ett trivsamt boende erbjuds och runt hörnet ligger ett litet centrum med grekisk kolgrill, ICA-butik och kiosk. Till Hägerstensåsens tunnelbanestation går man på ett par minuter, och härifrån tar man sig snabbt in till Södermalm.
Förening
BRF Aktien 3
Brf Aktien 3 är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2000. Föreningen består av 38 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Marken är upplåten med tomträtt, avtalet löper tills 2024-09-30, nytt avtal har upprättats. Föreningens mark är inte stor så tomträttsavgälden ligger på 125 100 kr enlig...
Läs mer
Brf Aktien 3 är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2000. Föreningen består av 38 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Marken är upplåten med tomträtt, avtalet löper tills 2024-09-30, nytt avtal har upprättats. Föreningens mark är inte stor så tomträttsavgälden ligger på 125 100 kr enligt årsredovisningen 2022 och den nya avgälden blir endast 183 000 kr fr.o.m 2024-10-01.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns två gemensamma tvättstugor i källarplanet där det är lätt att få tvättid med kort varsel. Vidare finns en trevlig innergård med utemöbler och grillmöjligheter. I källaren finns också ett trädgårdsrum med krattor, spadar och andra trädgårdsverktyg. Här finns grill, kol och tändvätska som alla i föreningen kan använda fritt. Det finns även ett hobbyrum för den händige som vill snickra eller måla något. Tillgång till barnvagnsutrymme finns i uppgångarna 56-60 samt två rymliga cykelförråd.
Utfört underhåll
2022 Omläggning av asfalt och utökning av parkeringsplatser (från 1 till 2)
2022 Målning av takfot, luckor, droppbleck och balkongers undersida
2022 Ny puts och ommålning av sockeln
2022 Dränering av fastigheten
2022 Ventilationskontroll och radonmätning genomförd
2021Tilläggsisolering av vindsutrymmet i energisparande syfte
2020 Nya LED-lampor i trapphusen i energisparande syfte
2019 Fördubblad kapacitet i tvättstugan och helt nya maskinparker
2019 Energideklaration och OVK
2019 Installation av badrumsfläktar
2018 Stamspolning
2015 Byte till energieffektiva fönster/ fönsterdörrar
2014 Installation av fiberbredband
2012 Stamspolning
2010 Trapphusmålning
2009 Fönsterrenovering och ommålning av balkonger
2005 Takomläggning
2002-2003 Vatten och avloppsstammar, el-stigar, badrumsrenovering, ny tvättstuga och ny fjärrvärmecentral
Planerat underhåll
Inga större renoveringar är planerade. Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig fram till 2070 och innebär att föreningen arbetar långsiktigt och systematiskt med underhållet av fastigheten.
Ekonomi
Föreningen sänkte avgiften 2018 med 5% som sedan korrigerades tillbaka 2022. Pga fortsatt stigande räntor gjordes en mindre höjning av avgiften med 5% i april 2023. Inga ytterligare avgiftsändringar är beslutade/planerade i dagsläget. Föreningen arbetar aktivt för att hitta möjligheter till kostnadsbesparingar, de finns 755 148 kr i kassan just nu, vilket är en ökning med 300 000 kr jämfört med förra årets rapport. Det ligger i föreningens bästa intresse att undvika eventuella höjningar, och de är glada att de har en viss buffert som tillåter föreningen att skjuta upp eventuella höjningar för närvarande. Belåningsgraden 2023 är låg med endast 5524 kr/kvm.
Medlemskap
Föreningen godkänner delat ägande barn/förälder, minsta ägarandel 10%.
Föreningen accepterar inte ägande av juridisk person.
Tv och internet
Fastigheten är ansluten till kabel-TV via Tele2 samt fiberbredband (100Mbit) via OwnIT.
Parkering
Föreningen tillhandahåller två parkeringsplatser till en kostnad om 450 kr/mån, f.n. 5 personer i kön. I övrigt råder boendeparkering eller Taxa 5 i området.
Ovanstående information grundas i uppgifter från senaste årsredovisningen samt från föreningens kontaktperson 2023-12-22. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Besök gärna föreningens hemsida: brfaktien3.se
Läs mindre
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt
- Avgift
-
4 302 kr/mån
- Kommentar till månadsavgift
-
Inkl. värme, vatten, kabel-TV, fiberbredband
- Rum
-
3 rok
- Boarea
-
56 Kvm
- Kommentar
-
Lägenheten är registrerad som 2 rok men disponeras som 3 rok.
- Areakälla
-
Enligt förvaltaren
- Tillträde
-
Enligt överenskommelse
- Byggnadsår
-
1945
- Fönster
-
3-glas
- Förråd
-
Två större källarförråd samt ett mindre matkällarförråd.
- Ventilation
-
Självdrag
- Byggnadstyp
-
Folkhemsarkitektur
- Lägenhetsnr
-
34
- Kommun
-
Stockholm
- Stad
-
Hägersten
- Område
-
Hägerstensåsen
- Postnummer
-
129 31
- Uppvärmning
-
Fjärrvärme
- Andelstal, förening
-
3.15097 %
- Andelstal, ägande
-
3.15 %
- Energistatus
-
Utförd
- Energiprestanda
-
162 kWh/Kvm och år
-
El
-
5 868 kr/år
-
Försäkring
-
1 944 kr/år
-
Driftskostnader totalt
-
7 812 kr/år
- Driftskostnader kommentar
-
Säljarnas faktiska kostnader.
- Förening
-
BRF Aktien 3
- Org.nr
-
769606-0628
- Nettoskuldsättning
-
296 979 kr
Läs mer
Läs mindre
Byggnadsstil
Folkhemsarkitektur
Den första maj 1945 kom äntligen beskedet: Freden var ett faktum! Det Andra världskriget hade skördat många offer och stora delar av Europa låg i grus och aska. Sverige hade dock klarat sig och vi kunde snabbt återgå till vardagen. Här stod vi med våra maskiner, vår malm och vår skog. Snabbt kom vi igång igen och med lätthet sprang vi om våra konkurrenter på världsmarknaden. Tack vare framgångarna kunde vi äntligen bygga det folkhem vi drömt om sedan 1930-talet.